Appartements
2 330 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,1 % sur 1 an −13,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 076 et 2 658 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 72
L'immobilier à Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rezé
-
Prix au m² des appartements
2 330 €/m²
Rezé : 2 621 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 772 €/m²
Rezé : 3 364 €/m²
-
Propriétaires
51,9 %
Rezé : 58,1 %
-
Logements vacants
6,7 %
Rezé : 5,5 %
Prix au m² à Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 772 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,2 % sur 1 an −14,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 500 et 3 873 €/m²
- Prix médian
- 319 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 444 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 691 €/m² | 3 560 €/m² |
| 2022 | 2 578 €/m² | 3 872 €/m² |
| 2023 | 2 830 €/m² | 3 681 €/m² |
| 2024 | 2 344 €/m² | 2 720 €/m² |
| 2025 | 2 318 €/m² | 3 051 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 691 € à 2 318 € (baisse de 13,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 560 € à 3 051 € (baisse de 14,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 46 appartements et 27 maisons
- 2022 76 ventes, dont 46 appartements et 30 maisons
- 2023 44 ventes, dont 29 appartements et 15 maisons
- 2024 56 ventes, dont 41 appartements et 15 maisons
- 2025 42 ventes, dont 31 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre ?
Appartements
- 2 pièces 129 000 € 2 468 €/m² · 49 m² · 14 ventes
- 3 pièces 130 100 € 2 256 €/m² · 56 m² · 33 ventes
- 4 pièces 187 765 € 2 432 €/m² · 80 m² · 22 ventes
Maisons
- 3 pièces 200 000 € 2 667 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 330 500 € 3 031 €/m² · 93 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 325 000 € 2 720 €/m² · 110 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Georges Boutin Centre | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 816 m² | 375 000 € | 1 974 €/m² | |
| 52 rue Emile Zola Centre | Appartement 4 pièces | 81 m² | 186 300 € | 2 300 €/m² | |
| 54B rue Emile Zola Centre | Appartement 2 pièces | 48 m² | 118 700 € | 2 473 €/m² | |
| 10 rue des Amphores Centre | Appartement 2 pièces | 50 m² | 119 000 € | 2 380 €/m² | |
| 25 rue des Amphores Centre | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 172 m² | 239 000 € | 2 747 €/m² | |
| 23 rue Georges Boutin Centre | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 375 m² | 308 000 € | 3 080 €/m² | |
| 5 rue Georges Boutin Centre | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 542 m² | 388 500 € | 2 233 €/m² | |
| 58B rue Emile Zola Centre | Appartement 3 pièces | 66 m² | 133 800 € | 2 027 €/m² | |
| 12 rue Georges Grille Centre | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 207 m² | 430 000 € | 3 909 €/m² | |
| 2 rue Clement Bachelier Centre | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 540 m² | 415 000 € | 3 051 €/m² | |
| 48 rue Emile Zola Centre | Appartement 4 pièces | 74 m² | 195 200 € | 2 638 €/m² | |
| 14B rue Georges Grille Centre | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 218 m² | 331 000 € | 3 988 €/m² | |
| 18 rue Georges Boutin Centre | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 450 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² | |
| cité la Maison Radieuse Centre | Appartement 4 pièces | 85 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² | |
| 58B rue Emile Zola Centre | Appartement 3 pièces | 66 m² | 138 900 € | 2 105 €/m² | |
| 9 rue des Amphores Centre | Appartement 2 pièces | 49 m² | 178 000 € | 3 633 €/m² | |
| cité la Maison Radieuse Centre | Appartement 4 pièces | 85 m² | 172 400 € | 2 028 €/m² | |
| 2B rue Georges Boutin Centre | Appartement 2 pièces | 36 m² | 68 000 € | 1 889 €/m² | |
| 54 rue Emile Zola Centre | Appartement 3 pièces | 72 m² | 166 900 € | 2 318 €/m² | |
| 47 rue Henri Barbusse Centre | Appartement 3 pièces | 56 m² | 127 300 € | 2 273 €/m² |
Centre face aux quartiers de Rezé
Centre et les 6 autres quartiers de Rezé comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ce quartier | 2 452 € | 2 330 € | 2 772 € | −19,4 % | 98 |
| ZA Atout Sud-Trentemoult | 4 319 € | 3 623 € | 4 338 € | −10,0 % | 55 |
| Ragon et la Malnoue | 3 148 € | 3 132 € | 3 158 € | −7,3 % | 133 |
| Blordière | 3 084 € | 2 968 € | 3 257 € | +2,7 % | 166 |
| La Houssais | 3 006 € | 2 648 € | 3 258 € | −6,3 % | 256 |
| Pont Rousseau | 3 004 € | 2 708 € | 3 556 € | −12,5 % | 356 |
| Château | 2 729 € | 1 948 € | 3 333 € | +11,6 % | 170 |
Le logement à Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rezé
Usage des logements
- Résidences principales : Centre 89,8 %, Rezé 92,5 %
- Résidences secondaires : Centre 3,5 %, Rezé 2,0 %
- Logements vacants : Centre 6,7 %, Rezé 5,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre 51,9 %, Rezé 58,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre 48,1 %, Rezé 41,9 %
À Centre, 1 848 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 51,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,1 % à Rezé.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre ?
À Centre, le prix médian est de 2 330 €/m² pour un appartement et de 2 772 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 621 €/m² et 3 364 €/m² à Rezé.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -13,9 % et celui des maisons de -14,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre est de 130 100 € (ventes de 2024 et 2025).