Prix de l'immobilier à Réans 32800 Gers

L'immobilier à Réans en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Réans

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 285 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 942 et 1 869 €/m²

Prix médian
122 500 €
Surface médiane
126 m²
Terrain médian
10 604 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Réans 1 285 €/m²
  • Gers 1 615 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Réans avec votre budget ?

  • environ 145 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Réans

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Réans

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Réans

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
99 chemin du Mec Maison 4 pièces 122 m² terrain 2 200 m² 119 990 € 984 €/m²
135 impasse de la Prime Maison 5 pièces 138 m² terrain 11 987 m² 273 585 € 1 983 €/m²
558 route de la Herrane Maison 3 pièces 65 m² terrain 573 m² 120 000 € 1 846 €/m²
97 impasse de la Prime Maison 4 pièces 129 m² terrain 2 500 m² 250 000 € 1 938 €/m²
598 route de la Herrane Maison 4 pièces 110 m² terrain 10 310 m² 80 000 € 727 €/m²
1235 chemin de Saint Aubin Maison 4 pièces 130 m² terrain 4 930 m² 106 000 € 815 €/m²
5132 A Bel Air Maison 5 pièces 379 m² terrain 254 008 m² 1 052 696 € 2 778 €/m²
2801 route D'Eauze Maison 6 pièces 135 m² terrain 10 897 m² 178 000 € 1 319 €/m²
2693 route D'Eauze Maison 3 pièces 80 m² terrain 15 484 m² 80 000 € 1 000 €/m²
655 chemin de Marpouy Maison 6 pièces 170 m² terrain 21 434 m² 78 751 € 463 €/m²
796 route du Cap Pelat Maison 4 pièces 100 m² terrain 11 685 m² 125 000 € 1 250 €/m²
2899 route D'Eauze Maison 4 pièces 103 m² terrain 6 605 m² 161 700 € 1 570 €/m²
690 route de la Herrane Maison 3 pièces 48 m² terrain 1 389 m² 154 000 € 3 208 €/m²
283 route de la Herrane Maison 3 pièces 76 m² terrain 3 987 m² 65 000 € 855 €/m²
5103 Aux Cazalots Maison 3 pièces 59 m² terrain 2 639 m² 123 000 € 2 085 €/m²
5165 Au Mec Maison 4 pièces 122 m² terrain 2 200 m² 124 500 € 1 020 €/m²
5013 Au Village Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 045 m² 121 000 € 976 €/m²
5068 Au Cascarret Maison 3 pièces 62 m² terrain 55 254 m² 91 200 € 1 471 €/m²
5157 A la Prime Maison 4 pièces 129 m² terrain 2 500 m² 211 100 € 1 636 €/m²
5014 Au Village Maison 5 pièces 156 m² terrain 4 481 m² 200 000 € 1 282 €/m²

Louer à Réans : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Réans 8,1 €/m²
  • Gers 9,9 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Réans

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Réans 81,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Réans 6,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Réans 11,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Réans 86,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Réans 13,1 %, France 42,4 %

À Réans, 159 logements, dont 81,8 % de résidences principales ; 86,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Réans ?

Prix, loyers et logement de Réans et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Réans et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Réans 1 285 € NC 1 285 € NC 8,1 €/m² NC 86,9 % 11,3 %
Parleboscq 1 635 € NC 1 635 € NC 11,0 €/m² NC 86,6 % 9,4 %
Larée 1 573 € NC 1 573 € NC 11,0 €/m² NC 89,5 % 10,3 %
Ayzieu 1 557 € NC 1 557 € NC 8,1 €/m² NC 81,5 % 7,5 %
Bourrouillan 1 529 € NC 1 529 € NC 8,1 €/m² NC 72,2 % 10,8 %
Manciet 1 326 € NC 1 326 € +7,9 % 8,2 €/m² NC 80,3 % 18,4 %
Eauze 1 323 € 1 330 € 1 295 € +1,4 % 10,6 €/m² 9,6 % 63,4 % 12,6 %
Campagne-d'Armagnac NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 78,8 % 3,8 %
Marguestau NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 78,6 % 11,1 %
Salles-d'Armagnac NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 73,2 % 2,9 %
Lias-d'Armagnac NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 85,9 % 15,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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