Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ayzieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 557 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ayzieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 557 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 489 et 1 648 €/m²
- Prix médian
- 219 000 €
- Surface médiane
- 135 m²
- Terrain médian
- 4 790 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Ayzieu avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ayzieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières d'Ayzieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Ayzieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Principale | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 1 541 m² | 210 000 € | 1 511 €/m² | |
| 81 chemin de Maignan | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 5 057 m² | 228 000 € | 1 754 €/m² | |
| 46 route de Las Baches | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 4 522 m² | 157 000 € | 1 481 €/m² | |
| 116 route de Panjas | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 3 089 m² | 66 770 € | 835 €/m² | |
| 85 route de Manciet | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 19 222 m² | 250 000 € | 1 603 €/m² | |
| 12 impasse de Pedauge | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 35 584 m² | 266 000 € | 1 663 €/m² | |
| 24 impasse du Moulin du Catalan | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 51 432 m² | 174 000 € | 967 €/m² | |
| 11 rue Principale | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 589 m² | 78 000 € | 520 €/m² | |
| 174 route D'Estang | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 19 376 m² | 190 400 € | 1 465 €/m² | |
| 2 rue Principale | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 324 m² | 187 500 € | 1 645 €/m² | |
| 24 chemin de Bahus | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 7 275 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 7 route de Campagne D'Armagnac | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 3 510 m² | 223 000 € | 2 323 €/m² | |
| 58 impasse de Pedauge | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 651 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² | |
| 56 route de Panjas | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 3 815 m² | 219 700 € | 2 113 €/m² | |
| 116 route de Panjas | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 3 089 m² | 80 100 € | 1 001 €/m² | |
| 12 impasse de Pedauge | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 35 584 m² | 236 000 € | 1 475 €/m² | |
| 2 route de Panjas | Maison 6 pièces | 300 m² terrain 5 252 m² | 275 000 € | 917 €/m² |
Louer à Ayzieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 5,6 à 11,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,5 à 12,2 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+43,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ayzieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ayzieu 76,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ayzieu 16,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ayzieu 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ayzieu 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ayzieu 18,5 %, France 42,4 %
À Ayzieu, 106 logements, dont 76,4 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ayzieu ?
Prix, loyers et logement d'Ayzieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ayzieu | 1 557 € | NC | 1 557 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,5 % | 7,5 % |
| Sainte-Christie-d'Armagnac | 2 062 € | NC | 2 062 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,5 % | 9,9 % |
| Caupenne-d'Armagnac | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,0 % | 8,8 % |
| Bourrouillan | 1 529 € | NC | 1 529 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 72,2 % | 10,8 % |
| Panjas | 1 388 € | NC | 1 388 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,0 % | 10,4 % |
| Manciet | 1 326 € | NC | 1 326 € | +7,9 % | 8,2 €/m² | NC | 80,3 % | 18,4 % |
| Réans | 1 285 € | NC | 1 285 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,9 % | 11,3 % |
| Campagne-d'Armagnac | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,8 % | 3,8 % |
| Salles-d'Armagnac | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,2 % | 2,9 % |
| Lias-d'Armagnac | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,9 % | 15,2 % |
| Marguestau | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,6 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie