Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Martainville-Épreville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 046 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Martainville-Épreville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 046 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 754 et 2 358 €/m²
- Prix médian
- 194 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Martainville-Épreville avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Martainville-Épreville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Martainville-Épreville ?
Maisons
- 4 pièces 190 000 € 2 046 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 857 €/m² · 105 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Martainville-Épreville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Martainville-Épreville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Martainville-Épreville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 321 rue des Pommiers | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 272 m² | 215 000 € | 1 807 €/m² | |
| 140 impasse du Buisson | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 000 m² | 213 000 € | 1 677 €/m² | |
| 30 résidence du Manoir | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 841 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² | |
| 39 rue des Pommiers | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 925 m² | 175 000 € | 1 733 €/m² | |
| 165 impasse du Buisson | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 228 m² | 302 200 € | 2 824 €/m² | |
| 34 résidence du Manoir | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 569 m² | 275 000 € | 2 236 €/m² | |
| 120 impasse de la Fontaine | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 150 m² | 194 000 € | 2 205 €/m² | |
| 220 rue du Puits | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 209 m² | 202 000 € | 1 836 €/m² | |
| 926 route du Chateau | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 484 m² | 191 500 € | 1 496 €/m² | |
| 197 rue du Puits | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 000 m² | 133 000 € | 2 046 €/m² | |
| 1036 route du Chateau | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 351 m² | 177 500 € | 1 775 €/m² | |
| 5 rue des Marronniers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 000 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 16 résidence du Manoir | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 776 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² | |
| 212 route du Chateau | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 1 083 m² | 190 000 € | 1 329 €/m² | |
| 5141 Orgebray Hameau | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 450 m² | 195 000 € | 1 857 €/m² | |
| 5101 Epreville | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 712 m² | 224 550 € | 3 254 €/m² | |
| 464 Rainfreville Hameau | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 5 428 m² | 288 000 € | 2 880 €/m² | |
| 325 Rainfreville Hameau | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 3 519 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 9285 résidence du Manoir | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 1 000 m² | 179 800 € | 1 650 €/m² | |
| 276 rue d'Orgebray | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 305 m² | 251 500 € | 1 572 €/m² |
Louer à Martainville-Épreville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 10,1 à 14,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,3 à 15,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,3 à 11,9 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,4 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Martainville-Épreville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Martainville-Épreville 96,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Martainville-Épreville 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Martainville-Épreville 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Martainville-Épreville 88,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Martainville-Épreville 11,7 %, France 42,4 %
À Martainville-Épreville, 320 logements, dont 96,3 % de résidences principales ; 88,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Martainville-Épreville ?
Prix, loyers et logement de Martainville-Épreville et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Martainville-Épreville | 2 046 € | NC | 2 046 € | +11,2 % | 12,0 €/m² | NC | 88,3 % | 2,5 % |
| Préaux | 2 440 € | NC | 2 440 € | +12,5 % | 12,2 €/m² | NC | 89,0 % | 3,9 % |
| Bois-d'Ennebourg | 2 251 € | NC | 2 251 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 96,2 % | 2,5 % |
| La Vieux-Rue | 2 217 € | NC | 2 217 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 91,8 % | 0,9 % |
| Servaville-Salmonville | 2 150 € | NC | 2 150 € | +8,5 % | 12,2 €/m² | NC | 90,6 % | 2,7 % |
| Blainville-Crevon | 2 088 € | NC | 2 088 € | +5,4 % | 12,0 €/m² | NC | 86,5 % | 5,0 % |
| Grainville-sur-Ry | 1 997 € | NC | 1 997 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 91,1 % | 3,7 % |
| Bois-l'Évêque | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 88,2 % | 7,2 % |
| Auzouville-sur-Ry | 1 923 € | NC | 1 923 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 92,5 % | 6,3 % |
| Ry | 1 886 € | NC | 1 886 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 57,5 % | 6,5 % |
| Letteguives | 1 709 € | NC | 1 709 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 82,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie