Appartements
4 465 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,8 % sur 1 an +16,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 649 et 5 729 €/m²
- Prix médian
- 221 562 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à Zonza en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 465 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 872 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Zonza
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 872 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,7 % sur 1 an +13,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 999 et 9 596 €/m²
- Prix médian
- 743 750 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 1 537 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à Zonza avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 27 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Zonza
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 194 €/m² | 5 641 €/m² |
| 2022 | 5 117 €/m² | 6 900 €/m² |
| 2023 | 5 909 €/m² | 6 436 €/m² |
| 2024 | 4 219 €/m² | 7 095 €/m² |
| 2025 | 4 887 €/m² | 6 405 €/m² |
De 2021 à 2025, à Zonza, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 194 € à 4 887 € (hausse de 16,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 641 € à 6 405 € (hausse de 13,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 88 ventes, dont 17 appartements et 71 maisons
- 2022 76 ventes, dont 21 appartements et 55 maisons
- 2023 44 ventes, dont 11 appartements et 33 maisons
- 2024 45 ventes, dont 11 appartements et 34 maisons
- 2025 55 ventes, dont 13 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Zonza ?
Appartements
- 2 pièces 202 500 € 4 668 €/m² · 44 m² · 10 ventes
- 3 pièces 304 567 € 4 286 €/m² · 65 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 344 750 € 9 008 €/m² · 47 m² · 6 ventes
- 3 pièces 392 390 € 5 035 €/m² · 79 m² · 16 ventes
- 4 pièces 729 000 € 6 754 €/m² · 122 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 1 150 000 € 8 029 €/m² · 160 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Zonza en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Zonza
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Zonza
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2303F Cavo | Maison 3 pièces | 137 m² terrain 1 047 m² | 720 670 € | 5 260 €/m² | |
| 2319 Araso | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 2 091 m² | 1 080 000 € | 9 000 €/m² | |
| 5687 Vitriccia | Maison 2 pièces | 44 m² | 270 750 € | 6 153 €/m² | |
| 5000 résidence les Hameaux de Pinarello | Appartement 3 pièces | 65 m² | 365 000 € | 5 615 €/m² | |
| 5115 Cava | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 4 950 m² | 400 000 € | 5 556 €/m² | |
| 6512 Grazzoso | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 439 m² | 535 000 € | 4 864 €/m² | |
| 6778 Grazzoso | Appartement 2 pièces | 45 m² | 219 894 € | 4 887 €/m² | |
| 2559G Testa | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 728 m² | 579 140 € | 6 657 €/m² | |
| 6194 Vitriccia | Appartement 3 pièces | 55 m² | 310 835 € | 5 652 €/m² | |
| 5B Fiorino | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 005 m² | 766 750 € | 5 325 €/m² | |
| 5001 Macchia Caldiva | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 2 190 m² | 1 470 000 € | 7 819 €/m² | |
| 1521F Costa Di Civa | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 892 m² | 747 500 € | 7 119 €/m² | |
| 5000 résidence les Hameaux de Pinarello | Appartement 3 pièces | 65 m² | 387 480 € | 5 961 €/m² | |
| 6179 Padulaccia | Appartement 2 pièces | 32 m² | 118 500 € | 3 703 €/m² | |
| 5853 Corno Di Volpe | Appartement 2 pièces | 35 m² | 156 490 € | 4 471 €/m² | |
| 3720A Piniolo | Maison 5 pièces | 195 m² terrain 3 994 m² | 1 123 880 € | 5 763 €/m² | |
| 5 Mangiaglia | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 479 m² | 343 860 € | 5 290 €/m² | |
| 6609 Cavo | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 411 m² | 729 000 € | 5 565 €/m² | |
| 5261A Fiorino | Appartement 3 pièces | 74 m² | 330 000 € | 4 459 €/m² | |
| 5000 Poggiarelli | Maison 4 pièces | 166 m² terrain 2 804 m² | 600 000 € | 3 614 €/m² |
Louer à Zonza : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,4 €/m²
de 12,8 à 21,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 7,2 à 15,5 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Zonza
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Zonza 31,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Zonza 64,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Zonza 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Zonza 63,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Zonza 36,8 %, France 42,4 %
À Zonza, 4 276 logements, dont 31,9 % de résidences principales ; 63,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Zonza ?
Prix, loyers et logement de Zonza et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Zonza | 5 921 € | 4 465 € | 6 872 € | +5,3 % | 12,4 €/m² | 3,3 % | 63,2 % | 3,4 % |
| Carbini | NC | NC | NC | NC | 15,2 €/m² | NC | 83,1 % | 2,2 % |
| Sorbollano | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 81,1 % | 15,9 % |
| Serra-di-Scopamène | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 52,6 % | 2,6 % |
| Mela | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 75,0 % | 5,6 % |
| San-Gavino-di-Carbini | 5 385 € | NC | 5 418 € | +28,2 % | 12,4 €/m² | NC | 65,2 % | 6,3 % |
| Levie | 1 500 € | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 62,0 % | 0,9 % |
| Aullène | 564 € | 571 € | NC | NC | 12,4 €/m² | 26,1 % | 62,9 % | 0,7 % |
| Zérubia | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 88,9 % | 4,2 % |
| Zoza | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 86,1 % | 6,0 % |
| Quenza | 1 326 € | 1 326 € | NC | NC | 11,8 €/m² | 10,7 % | 68,3 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie