Appartements
5 753 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,3 % sur 1 an +20,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 429 et 6 727 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
L'immobilier à Zone Eparse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Porto-Vecchio
-
Prix au m² des appartements
5 753 €/m²
Porto-Vecchio : 5 292 €/m²
-
Prix au m² des maisons
6 699 €/m²
Porto-Vecchio : 6 552 €/m²
-
Propriétaires
55 %
Porto-Vecchio : 51,2 %
-
Logements vacants
3,6 %
Porto-Vecchio : 5,6 %
Prix au m² à Zone Eparse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 699 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an +27,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 925 et 8 857 €/m²
- Prix médian
- 600 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 634 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 130
En comparaison
Que peut-on acheter à Zone Eparse avec votre budget ?
- environ 32 m² d'appartement
- environ 28 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Zone Eparse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 747 €/m² | 5 216 €/m² |
| 2022 | 5 142 €/m² | 5 921 €/m² |
| 2023 | 6 193 €/m² | 6 438 €/m² |
| 2024 | 5 893 €/m² | 6 719 €/m² |
| 2025 | 5 699 €/m² | 6 625 €/m² |
De 2021 à 2025, à Zone Eparse, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 747 € à 5 699 € (hausse de 20,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 216 € à 6 625 € (hausse de 27,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 145 ventes, dont 48 appartements et 97 maisons
- 2022 160 ventes, dont 49 appartements et 111 maisons
- 2023 102 ventes, dont 37 appartements et 65 maisons
- 2024 111 ventes, dont 37 appartements et 74 maisons
- 2025 101 ventes, dont 45 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Zone Eparse ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 174 530 € 7 933 €/m² · 31 m² · 11 ventes
- 2 pièces 251 345 € 5 907 €/m² · 49 m² · 33 ventes
- 3 pièces 330 000 € 5 307 €/m² · 65 m² · 29 ventes
- 4 pièces 560 315 € 5 713 €/m² · 104 m² · 8 ventes
Maisons
- 1 pièce 300 000 € 8 108 €/m² · 37 m² · 5 ventes
- 2 pièces 273 288 € 6 628 €/m² · 44 m² · 24 ventes
- 3 pièces 463 148 € 6 929 €/m² · 67 m² · 25 ventes
- 4 pièces 715 355 € 6 614 €/m² · 116 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 1 049 000 € 6 391 €/m² · 169 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Zone Eparse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Zone Eparse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Zone Eparse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9265 Qrt Torre Zone Eparse | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 3 600 m² | 600 000 € | 4 027 €/m² | |
| 9001 Granioli Zone Eparse | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 5 793 m² | 500 000 € | 10 000 €/m² | |
| 6485 route d'Arca Zone Eparse | Appartement 4 pièces | 106 m² | 663 225 € | 6 257 €/m² | |
| 9460 Ldt Santa Giulia Zone Eparse | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 965 m² | 964 690 € | 13 215 €/m² | |
| 9002 domaine de Bella Vista Zone Eparse | Appartement 2 pièces | 34 m² | 275 500 € | 8 103 €/m² | |
| 6656 Ldt Tippa Zone Eparse | Appartement 3 pièces | 65 m² | 360 000 € | 5 538 €/m² | |
| 9020 voie communale Ldt Pezza Cardo Zone Eparse | Maison 2 pièces | 37 m² | 317 555 € | 8 583 €/m² | |
| 9002 domaine de Bella Vista Zone Eparse | Appartement 1 pièce | 15 m² | 147 870 € | 9 858 €/m² | |
| 9189 Qrt Corba Zone Eparse | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 117 m² | 712 442 € | 5 480 €/m² | |
| 9008 Ldt Pietraggione Zone Eparse | Maison 2 pièces | 48 m² | 755 000 € | 15 729 €/m² | |
| 9008 Canniccia Zone Eparse | Maison 3 pièces | 54 m² | 358 350 € | 6 636 €/m² | |
| 6485 route d'Arca Zone Eparse | Appartement 2 pièces | 50 m² | 334 000 € | 6 680 €/m² | |
| 6485 route d'Arca Zone Eparse | Appartement 2 pièces | 52 m² | 324 000 € | 6 231 €/m² | |
| 3 Ldt Perelli Zone Eparse | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 556 m² | 1 220 000 € | 13 864 €/m² | |
| 14 voie communale 57 Dite Rte de Sparavituli Zone Eparse | Appartement 3 pièces | 64 m² | 376 350 € | 5 880 €/m² | |
| 1A résidence les Terrasses de Fiori Zone Eparse | Appartement 3 pièces | 81 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² | |
| 9523 Ldt Santa Giulia Zone Eparse | Maison 3 pièces | 76 m² | 769 260 € | 10 122 €/m² | |
| 12 Ldt Ambaco Zone Eparse | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 861 m² | 722 000 € | 4 813 €/m² | |
| 6485 route d'Arca Zone Eparse | Appartement 3 pièces | 86 m² | 569 000 € | 6 616 €/m² | |
| 9007 Chiosu Zone Eparse | Maison 3 pièces | 60 m² | 339 710 € | 5 662 €/m² |
Zone Eparse face aux quartiers de Porto-Vecchio
Zone Eparse et les 1 autres quartiers de Porto-Vecchio comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Zone Eparse Ce quartier | 6 269 € | 5 753 € | 6 699 € | +17,0 % | 212 |
| Zone Urbaine - Zone Périphérique | 5 220 € | 5 125 € | 5 436 € | +25,5 % | 100 |
Le logement à Zone Eparse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Porto-Vecchio
Usage des logements
- Résidences principales : Zone Eparse 37,0 %, Porto-Vecchio 38,7 %
- Résidences secondaires : Zone Eparse 59,4 %, Porto-Vecchio 55,7 %
- Logements vacants : Zone Eparse 3,6 %, Porto-Vecchio 5,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Zone Eparse 55,0 %, Porto-Vecchio 51,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Zone Eparse 45,0 %, Porto-Vecchio 48,8 %
À Zone Eparse, 9 593 logements, dont 37,0 % de résidences principales ; 55,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 51,2 % à Porto-Vecchio.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Zone Eparse ?
À Zone Eparse, le prix médian est de 5 753 €/m² pour un appartement et de 6 699 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 5 292 €/m² et 6 552 €/m² à Porto-Vecchio.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Zone Eparse ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +20,1 % et celui des maisons de +27,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Zone Eparse ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Zone Eparse est de 330 000 € (ventes de 2024 et 2025).