Appartements
5 097 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,8 % sur 1 an +3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 985 et 6 104 €/m²
- Prix médian
- 279 170 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à Lecci en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 097 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 554 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lecci
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 554 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,1 % sur 1 an +13,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 319 et 7 826 €/m²
- Prix médian
- 777 295 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 1 019 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
En comparaison
Que peut-on acheter à Lecci avec votre budget ?
- environ 37 m² d'appartement
- environ 28 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lecci
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 955 €/m² |
| 2022 | 5 450 €/m² |
| 2023 | 7 280 €/m² |
| 2024 | 6 302 €/m² |
| 2025 | 6 750 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lecci, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 955 € à 6 750 € (hausse de 13,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 19 appartements et 43 maisons
- 2022 41 ventes, dont 12 appartements et 29 maisons
- 2023 26 ventes, dont 7 appartements et 19 maisons
- 2024 32 ventes, dont 12 appartements et 20 maisons
- 2025 49 ventes, dont 12 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lecci ?
Appartements
- 2 pièces 233 855 € 5 156 €/m² · 46 m² · 7 ventes
- 3 pièces 306 235 € 5 173 €/m² · 62 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 516 615 € 7 265 €/m² · 70 m² · 8 ventes
- 4 pièces 711 750 € 5 883 €/m² · 121 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 1 000 700 € 6 308 €/m² · 154 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Lecci en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lecci
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lecci
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5476 Cala Rossa | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 805 m² | 2 310 000 € | 19 250 €/m² | |
| 5243A San Cipriano | Maison 1 pièce | 31 m² | 198 000 € | 6 387 €/m² | |
| 5142A Cala Rossa | Maison 4 pièces | 66 m² | 350 000 € | 5 303 €/m² | |
| 185 Cala Rossa | Maison 8 pièces | 307 m² terrain 3 498 m² | 5 067 263 € | 16 506 €/m² | |
| 5733 résidence les Jardins d'Alzetu | Appartement 2 pièces | 48 m² | 243 845 € | 5 080 €/m² | |
| 1176F lotissement Marina Rossa | Appartement 3 pièces | 75 m² | 551 100 € | 7 348 €/m² | |
| 5317 San Cipriano | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 396 m² | 889 290 € | 6 491 €/m² | |
| 5785 Morticcione | Maison 5 pièces | 270 m² terrain 2 004 m² | 1 670 000 € | 6 185 €/m² | |
| 5733 résidence les Jardins d'Alzetu | Appartement 3 pièces | 63 m² | 283 150 € | 4 494 €/m² | |
| 5115F Tanello | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 446 m² | 360 000 € | 7 200 €/m² | |
| 182 Cala Rossa | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 1 810 m² | 1 768 000 € | 9 661 €/m² | |
| 5108 San Cipriano | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 237 m² | 735 000 € | 9 188 €/m² | |
| 5001 Suartone | Maison 8 pièces | 476 m² terrain 14 024 m² | 3 800 000 € | 7 983 €/m² | |
| 242 San Cipriano | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 1 668 m² | 1 130 980 € | 7 490 €/m² | |
| 1263F Padulaccia Sottana | Appartement 3 pièces | 150 m² | 560 509 € | 3 737 €/m² | |
| 5238 San Cipriano | Maison 5 pièces | 80 m² | 715 000 € | 8 938 €/m² | |
| 5323 San Cipriano | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 549 m² | 434 000 € | 7 233 €/m² | |
| 1361F Arciquadra | Maison 1 pièce | 155 m² terrain 1 112 m² | 905 000 € | 5 839 €/m² | |
| 5436 San Cipriano | Maison 2 pièces | 40 m² | 270 000 € | 6 750 €/m² | |
| 1182F Arciquadra | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 963 m² | 1 084 700 € | 8 819 €/m² |
Louer à Lecci : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,2 €/m²
de 11,9 à 19,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+26,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,4 €/m²
de 12,8 à 21,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 7,2 à 15,5 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lecci
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lecci 26,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lecci 73,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lecci 0,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lecci 56,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lecci 43,8 %, France 42,4 %
À Lecci, 3 083 logements, dont 26,0 % de résidences principales ; 56,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lecci ?
Prix, loyers et logement de Lecci et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lecci | 6 185 € | 5 097 € | 6 554 € | +12,4 % | 15,2 €/m² | 3,6 % | 56,2 % | 0,8 % |
| Zonza | 5 921 € | 4 465 € | 6 872 € | +5,3 % | 12,4 €/m² | 3,3 % | 63,2 % | 3,4 % |
| Porto-Vecchio | 5 764 € | 5 292 € | 6 552 € | +18,6 % | 16,3 €/m² | 3,7 % | 51,2 % | 5,6 % |
| San-Gavino-di-Carbini | 5 385 € | NC | 5 418 € | +28,2 % | 12,4 €/m² | NC | 65,2 % | 6,3 % |
| Sotta | 4 878 € | 4 909 € | 4 846 € | +15,0 % | 15,2 €/m² | 3,7 % | 69,6 % | 2,4 % |
| Sari-Solenzara | 4 277 € | 4 277 € | 4 246 € | +4,9 % | 12,4 €/m² | 3,5 % | 53,0 % | 3,0 % |
| Conca | 4 209 € | 4 464 € | 4 167 € | −6,5 % | 12,4 €/m² | 3,3 % | 62,8 % | 1,0 % |
| Levie | 1 500 € | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 62,0 % | 0,9 % |
| Quenza | 1 326 € | 1 326 € | NC | NC | 11,8 €/m² | 10,7 % | 68,3 % | 1,3 % |
| Carbini | NC | NC | NC | NC | 15,2 €/m² | NC | 83,1 % | 2,2 % |
| Mela | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 75,0 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie