Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Vernarède en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 692 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Vernarède
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 692 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 447 et 2 290 €/m²
- Prix médian
- 125 600 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Terrain médian
- 974 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à La Vernarède avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Vernarède
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 5 appartements et 7 maisons
- 2022 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2023 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 3 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de La Vernarède
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Vernarède
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5188 Grand Rue | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 573 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 63 hameau la Canebiere | Appartement 3 pièces | 78 m² | 102 090 € | 1 309 €/m² | |
| 1B Le Planas | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 1 830 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² | |
| 17 rue de Broussous | Appartement 3 pièces | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² | |
| 5 rue du Haut Broussous | Appartement 3 pièces | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | |
| 5053 rue de Cayenne | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 328 m² | 152 500 € | 1 883 €/m² | |
| 5157 rue Grand Rue | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 116 m² | 151 200 € | 2 749 €/m² | |
| 75 hameau la Canebiere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 375 m² | 32 000 € | 533 €/m² | |
| 560 route des Cretes la Tavernole | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 14 873 m² | 99 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5079 rue du Petit Nice | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 2 087 m² | 40 000 € | 833 €/m² | |
| 854 voie Regordane la Canebiere | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 778 m² | 181 500 € | 2 669 €/m² | |
| 20B rue de Broussous | Maison 1 pièce | 72 m² terrain 435 m² | 93 000 € | 1 292 €/m² | |
| 61 hameau la Canebiere | Appartement 3 pièces | 78 m² | 61 000 € | 782 €/m² | |
| 5143 rue Grand Rue | Appartement 2 pièces | 30 m² | 17 900 € | 597 €/m² | |
| 5143 rue Grand Rue | Appartement 2 pièces | 47 m² | 38 000 € | 809 €/m² | |
| 5087 rue du Petit Nice | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 485 m² | 96 745 € | 1 612 €/m² | |
| 2 Le Planas | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 430 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² | |
| 11 Le Planas | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 840 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² | |
| 5143 rue Grand Rue | Appartement 3 pièces | 101 m² | 57 400 € | 568 €/m² | |
| 3 route du Chateau | Maison 9 pièces | 246 m² terrain 1 831 m² | 350 000 € | 1 423 €/m² |
Louer à La Vernarède : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,9 à 8,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Vernarède
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Vernarède 53,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Vernarède 35,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Vernarède 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Vernarède 79,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Vernarède 20,4 %, France 42,4 %
À La Vernarède, 385 logements, dont 53,5 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Vernarède ?
Prix, loyers et logement de La Vernarède et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Vernarède | 1 500 € | NC | 1 692 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,6 % | 10,6 % |
| Sénéchas | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,7 % | 6,0 % |
| Chambon | 2 085 € | NC | 2 085 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,6 % | 10,4 % |
| Sainte-Cécile-d'Andorge | 1 945 € | NC | 1 945 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,5 % | 10,8 % |
| Portes | 1 900 € | NC | 1 880 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 68,1 % | 21,2 % |
| Peyremale | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,3 % | 10,0 % |
| Bordezac | 1 700 € | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,4 % | 7,3 % |
| Chamborigaud | 1 555 € | 549 € | 1 611 € | NC | 9,0 €/m² | 19,7 % | 76,0 % | 4,2 % |
| Robiac-Rochessadoule | 1 444 € | NC | 1 540 € | +24,4 % | 8,0 €/m² | NC | 73,4 % | 2,8 % |
| Le Martinet | 1 416 € | NC | 1 609 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 56,1 % | 10,7 % |
| Saint-Julien-des-Points | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,3 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie