Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Porte-des-Bonnevaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 212 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Porte-des-Bonnevaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 212 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−26,0 % sur 1 an −6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 536 et 2 615 €/m²
- Prix médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 2 287 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Porte-des-Bonnevaux avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Porte-des-Bonnevaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 947 €/m² |
| 2022 | 2 529 €/m² |
| 2023 | 2 357 €/m² |
| 2024 | 2 470 €/m² |
| 2025 | 1 827 €/m² |
De 2021 à 2025, à Porte-des-Bonnevaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 947 € à 1 827 € (baisse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2023 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Porte-des-Bonnevaux ?
Maisons
- 3 pièces 168 000 € 2 511 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 254 250 € 2 470 €/m² · 97 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 241 250 € 1 736 €/m² · 140 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Porte-des-Bonnevaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Porte-des-Bonnevaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Porte-des-Bonnevaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5211 Les Bigallettes | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 5 331 m² | 250 000 € | 1 471 €/m² | |
| 5125 Le Village (commelle) | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 10 076 m² | 150 000 € | 1 339 €/m² | |
| 1868 route du Liers | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 8 118 m² | 300 000 € | 1 961 €/m² | |
| 5020 Villarnoud | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 2 373 m² | 241 250 € | 1 453 €/m² | |
| 1492 route de Beaurepaire (semons) | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 3 069 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² | |
| 124 chemin du Laudiar | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 1 214 m² | 113 000 € | 2 511 €/m² | |
| 100 chemin du Nemoz | Maison 7 pièces | 208 m² terrain 2 672 m² | 399 000 € | 1 918 €/m² | |
| 5001 Les Bigallettes | Maison 4 pièces | 104 m² | 272 000 € | 2 615 €/m² | |
| 19 route du Moulin (nantoin) | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 12 037 m² | 208 000 € | 1 209 €/m² | |
| 5374 impasse des Chataigniers | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 858 m² | 254 250 € | 2 621 €/m² | |
| 5116 Le Village (commelle) | Appartement 3 pièces | 60 m² | 179 000 € | 2 983 €/m² | |
| 241 chemin de la Fontaine | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 281 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² | |
| 5252 La Mouille Basse | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 15 778 m² | 161 500 € | 2 212 €/m² | |
| 266 chemin des Fromentaux | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 838 m² | 256 500 € | 2 443 €/m² | |
| 5196 Les Bigallettes | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 1 503 m² | 167 330 € | 1 494 €/m² | |
| 335 chemin de Paradis | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 10 268 m² | 235 000 € | 4 123 €/m² | |
| 253 route de Commelle (semons) | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 2 255 m² | 283 000 € | 1 736 €/m² | |
| 5545 Les Brigandieres | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 3 114 m² | 240 000 € | 1 655 €/m² | |
| 5095 Le Village (commelle) | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 595 m² | 235 000 € | 1 306 €/m² | |
| 11 rue de l'Eguille | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 979 m² | 183 000 € | 2 080 €/m² |
Louer à Porte-des-Bonnevaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,4 à 15,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,7 à 18,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+29,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,1 à 14,3 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Porte-des-Bonnevaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Porte-des-Bonnevaux 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Porte-des-Bonnevaux 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Porte-des-Bonnevaux 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Porte-des-Bonnevaux 85,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Porte-des-Bonnevaux 14,2 %, France 42,4 %
À Porte-des-Bonnevaux, 988 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Porte-des-Bonnevaux ?
Prix, loyers et logement de Porte-des-Bonnevaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Porte-des-Bonnevaux | 2 248 € | NC | 2 212 € | −1,5 % | 11,9 €/m² | NC | 85,8 % | 6,9 % |
| Lieudieu | 2 634 € | NC | 2 634 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 86,7 % | 4,8 % |
| Penol | 2 476 € | NC | 2 476 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,0 % | 7,7 % |
| Ornacieux-Balbins | 2 382 € | NC | 2 382 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 90,1 % | 3,7 % |
| Pommier-de-Beaurepaire | 2 293 € | NC | 2 293 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 83,8 % | 8,0 % |
| Saint-Jean-de-Bournay | 2 285 € | 2 344 € | 2 278 € | −12,6 % | 12,1 €/m² | 6,2 % | 60,5 % | 7,6 % |
| La Côte-Saint-André | 2 206 € | 2 152 € | 2 251 € | −7,8 % | 12,0 €/m² | 6,7 % | 47,2 % | 13,8 % |
| Châtonnay | 2 189 € | NC | 2 279 € | +27,5 % | 11,2 €/m² | NC | 72,1 % | 7,8 % |
| Faramans | 2 096 € | NC | 2 096 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,7 % | 6,5 % |
| Champier | 2 001 € | NC | 2 078 € | +9,4 % | 12,4 €/m² | NC | 71,6 % | 8,4 % |
| Bossieu | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,5 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie