Prix de l'immobilier à Champier 38260 Isère

L'immobilier à Champier en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Champier

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 078 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+29,8 % sur 1 an +14,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 618 et 2 551 €/m²

Prix médian
195 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 000 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Champier 2 078 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Champier avec votre budget ?

  • environ 90 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Champier

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Champier par année
AnnéeMaisons
20212 041 €/m²
20222 471 €/m²
20232 205 €/m²
20241 800 €/m²
20252 336 €/m²

De 2021 à 2025, à Champier, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 041 € à 2 336 € (hausse de 14,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champier ?

Maisons

  • 4 pièces 231 750 € 2 408 €/m² · 93 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 198 954 € 1 667 €/m² · 100 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Champier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Champier

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Champier

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
81 impasse des Ayes Maison 3 pièces 57 m² terrain 357 m² 125 000 € 2 193 €/m²
240 route du Bailly Maison 5 pièces 80 m² terrain 921 m² 195 000 € 2 438 €/m²
1666 route des Alpes Appartement 3 pièces 66 m² 118 000 € 1 788 €/m²
96 rue de la Poste Maison 4 pièces 102 m² terrain 932 m² 325 000 € 3 186 €/m²
5271 Flevin Maison 3 pièces 49 m² terrain 1 173 m² 125 000 € 2 551 €/m²
5837F rue du Clos St Antoine Appartement 3 pièces 71 m² 158 900 € 2 238 €/m²
285 route du 16 Mai 1944 Maison 5 pièces 89 m² terrain 375 m² 149 000 € 1 674 €/m²
11 Le Chatelard Maison 4 pièces 74 m² terrain 582 m² 233 500 € 3 155 €/m²
294 chemin de la Combe Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 130 m² 265 800 € 2 798 €/m²
286 route des Alpes Maison 3 pièces 65 m² terrain 207 m² 125 000 € 1 923 €/m²
1120 route de Chapelle St Marcellin Maison 4 pièces 86 m² terrain 2 013 m² 192 000 € 2 233 €/m²
1154 route des Alpes Appartement 3 pièces 80 m² 125 000 € 1 563 €/m²
1805 route des Alpes Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 624 m² 150 000 € 1 667 €/m²
116 chemin du Gayat Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 111 m² 280 000 € 2 800 €/m²
190 route de Chapelle St Marcellin Maison 5 pièces 146 m² terrain 13 748 m² 217 000 € 1 486 €/m²
1456 route des Alpes Maison 5 pièces 155 m² terrain 638 m² 220 000 € 1 419 €/m²
520 route de Flevin Maison 6 pièces 120 m² terrain 1 065 m² 198 954 € 1 658 €/m²
1040 route des Alpes Maison 7 pièces 127 m² terrain 1 335 m² 179 000 € 1 409 €/m²
305 chemin du Terrier Maison 4 pièces 91 m² terrain 2 169 m² 173 000 € 1 901 €/m²
162 chemin de la Combe Maison 5 pièces 93 m² terrain 2 460 m² 142 000 € 1 527 €/m²

Louer à Champier : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Champier 12,4 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Champier

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Champier 88,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Champier 3,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Champier 8,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Champier 71,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Champier 28,4 %, France 42,4 %

À Champier, 715 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 71,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Champier ?

Prix, loyers et logement de Champier et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Champier et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Champier 2 001 € NC 2 078 € +9,4 % 12,4 €/m² NC 71,6 % 8,4 %
Belmont 2 531 € NC 2 531 € NC 13,9 €/m² NC 82,1 % 6,7 %
Flachères 2 520 € NC 2 520 € NC 13,9 €/m² NC 89,7 % 5,6 %
Sainte-Anne-sur-Gervonde 2 308 € NC 2 308 € NC 11,9 €/m² NC 84,1 % 3,6 %
Eclose-Badinières 2 280 € NC 2 280 € −10,2 % 13,8 €/m² NC 80,6 % 6,9 %
Bizonnes 2 276 € NC 2 276 € NC 11,2 €/m² NC 84,1 % 5,7 %
Porte-des-Bonnevaux 2 248 € NC 2 212 € −1,5 % 11,9 €/m² NC 85,8 % 6,9 %
Mottier 1 724 € NC 1 724 € NC 11,2 €/m² NC 84,3 % 4,3 %
Eydoche 1 700 € NC 1 700 € NC 11,2 €/m² NC 79,1 % 6,9 %
Longechenal 1 639 € NC 1 639 € NC 10,3 €/m² NC 86,4 % 6,1 %
Saint-Didier-de-Bizonnes NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 82,7 % 2,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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