Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Javerdat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 247 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Javerdat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 247 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 823 et 1 566 €/m²
- Prix médian
- 115 766 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 359 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Javerdat avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Javerdat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Javerdat ?
Maisons
- 3 pièces 67 000 € 1 196 €/m² · 63 m² · 5 ventes
- 4 pièces 91 000 € 1 235 €/m² · 86 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 159 280 € 1 362 €/m² · 135 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Javerdat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Javerdat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Javerdat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5100 Les Grands Champs | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 5 174 m² | 119 000 € | 793 €/m² | |
| 5118 Les Rouffanches | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 13 998 m² | 62 000 € | 443 €/m² | |
| 5251A Le Pic | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 262 m² | 52 000 € | 712 €/m² | |
| 8 Les Haies Vives | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 863 m² | 149 020 € | 1 569 €/m² | |
| 5 Villemonteix | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 265 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 8 Les Vignauds | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 306 m² | 117 300 € | 1 862 €/m² | |
| 22 rue de L'Ecole | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 4 517 m² | 169 540 € | 1 425 €/m² | |
| 20 Le Pic | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 635 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | |
| 13 Le Pic | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 153 m² | 44 000 € | 489 €/m² | |
| 11 Peyrahout | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 5 943 m² | 165 950 € | 1 580 €/m² | |
| 1 Lavalette | Maison 5 pièces | 230 m² terrain 26 989 m² | 365 000 € | 1 587 €/m² | |
| 6 Laplaud | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 170 m² | 67 000 € | 1 196 €/m² | |
| 1 La Clautre | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 2 480 m² | 209 800 € | 1 104 €/m² | |
| 9 La Peyriere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 140 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 1 Les Vignauds | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 218 m² | 114 231 € | 1 298 €/m² | |
| 5104 Lascaud Sud | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 531 m² | 45 000 € | 918 €/m² | |
| 10 rue des Clematites | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 2 026 m² | 142 930 € | 1 765 €/m² | |
| 5 Lavalette | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 1 412 m² | 56 500 € | 911 €/m² | |
| 6 Laplaud | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 170 m² | 50 000 € | 893 €/m² | |
| 2 rue de L'Oncre | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 34 m² | 45 000 € | 529 €/m² |
Louer à Javerdat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 5,0 à 7,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
−15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Javerdat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Javerdat 83,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Javerdat 9,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Javerdat 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Javerdat 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Javerdat 18,7 %, France 42,4 %
À Javerdat, 380 logements, dont 83,2 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Javerdat ?
Prix, loyers et logement de Javerdat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Javerdat | 1 247 € | NC | 1 247 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,3 % | 7,1 % |
| Port-des-Barques | 2 471 € | NC | 2 471 € | +5,4 % | 11,6 €/m² | NC | 72,2 % | 5,3 % |
| Saint-Martin-de-Jussac | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,7 % | 6,8 % |
| Saint-Brice-sur-Vienne | 1 621 € | NC | 1 621 € | +21,8 % | 9,9 €/m² | NC | 86,5 % | 5,8 % |
| Saint-Junien | 1 576 € | 1 258 € | 1 604 € | +5,0 % | 9,1 €/m² | 8,7 % | 57,5 % | 8,5 % |
| Saint-Victurnien | 1 545 € | NC | 1 545 € | +21,6 % | 9,9 €/m² | NC | 86,4 % | 11,1 % |
| Montrollet | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,7 % | 8,6 % |
| Oradour-sur-Glane | 1 437 € | NC | 1 432 € | +0,7 % | 9,9 €/m² | NC | 79,7 % | 8,4 % |
| Cieux | 1 254 € | NC | 1 254 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,5 % | 9,1 % |
| Montrol-Sénard | 1 017 € | NC | 1 017 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 84,0 % | 1,0 % |
| Brigueuil | 694 € | NC | 694 € | +28,5 % | 8,8 €/m² | NC | 80,6 % | 16,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie