Appartements
2 897 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 799 et 2 979 €/m²
- Prix médian
- 174 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Orme au Charron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Pontault-Combault
-
Prix au m² des appartements
2 897 €/m²
Pontault-Combault : 3 941 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 315 €/m²
Pontault-Combault : 3 613 €/m²
-
Propriétaires
34,5 %
Pontault-Combault : 57,3 %
-
Logements vacants
3,4 %
Pontault-Combault : 4,1 %
Prix au m² à Orme au Charron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 315 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 177 et 3 501 €/m²
- Prix médian
- 314 395 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 457 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Orme au Charron avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Orme au Charron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 038 €/m² |
| 2022 | 3 393 €/m² |
| 2023 | 3 556 €/m² |
| 2024 | 3 114 €/m² |
| 2025 | 2 955 €/m² |
De 2021 à 2025, à Orme au Charron, le prix médian au m² est passé de 3 038 € à 2 955 € (baisse de 2,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 9 appartements et 7 maisons
- 2022 19 ventes, dont 9 appartements et 10 maisons
- 2023 15 ventes, dont 7 appartements et 8 maisons
- 2024 11 ventes, dont 7 appartements et 4 maisons
- 2025 11 ventes, dont 5 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Orme au Charron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Orme au Charron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 allée Paul Verlaine Orme au Charron | Appartement 4 pièces | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² | |
| 38 allée Paul Verlaine Orme au Charron | Appartement 3 pièces | 61 m² | 171 000 € | 2 803 €/m² | |
| 38 allée Paul Verlaine Orme au Charron | Appartement 3 pièces | 61 m² | 170 000 € | 2 787 €/m² | |
| 31 rue des Charmes Orme au Charron | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 456 m² | 337 000 € | 2 675 €/m² | |
| 9 rue des Charmes Orme au Charron | Maison 1 pièce | 90 m² terrain 457 m² | 316 790 € | 3 520 €/m² | |
| 66 impasse des Tilleuls Orme au Charron | Maison 4 pièces | 83 m² | 301 000 € | 3 627 €/m² | |
| 28 rue du Plateau Orme au Charron | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 576 m² | 532 000 € | 3 023 €/m² | |
| 68 rue de Bellevue Orme au Charron | Maison 5 pièces | 87 m² | 288 000 € | 3 310 €/m² | |
| 10 allée Paul Verlaine Orme au Charron | Maison 5 pièces | 93 m² | 334 000 € | 3 591 €/m² | |
| 36 allée Paul Verlaine Orme au Charron | Appartement 4 pièces | 72 m² | 209 000 € | 2 903 €/m² | |
| 38 allée Paul Verlaine Orme au Charron | Appartement 2 pièces | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² | |
| 40 impasse des Tilleuls Orme au Charron | Maison 4 pièces | 83 m² | 260 000 € | 3 133 €/m² | |
| 83 avenue Charles Allain Orme au Charron | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 686 m² | 312 000 € | 3 319 €/m² | |
| 34 allée Paul Verlaine Orme au Charron | Maison 4 pièces | 78 m² | 258 000 € | 3 308 €/m² | |
| 2 rue du Plateau Orme au Charron | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 346 m² | 379 000 € | 3 445 €/m² | |
| 38 allée Paul Verlaine Orme au Charron | Appartement 3 pièces | 61 m² | 173 000 € | 2 836 €/m² | |
| 4 allée Arthur Rimbaud Orme au Charron | Appartement 3 pièces | 61 m² | 195 000 € | 3 197 €/m² | |
| 36 allée Paul Verlaine Orme au Charron | Appartement 3 pièces | 61 m² | 186 000 € | 3 049 €/m² | |
| 4 allée Arthur Rimbaud Orme au Charron | Appartement 3 pièces | 59 m² | 171 000 € | 2 898 €/m² | |
| 4 allée Arthur Rimbaud Orme au Charron | Appartement 2 pièces | 44 m² | 137 000 € | 3 114 €/m² |
Orme au Charron face aux quartiers de Pontault-Combault
Orme au Charron et les 4 autres quartiers de Pontault-Combault comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Orme au Charron Ce quartier | 3 036 € | 2 897 € | 3 315 € | −2,7 % | 22 |
| Mairie-Rouxel | 3 988 € | 4 024 € | 3 874 € | −6,3 % | 295 |
| Ingres | 3 846 € | 4 719 € | 3 725 € | −3,6 % | 51 |
| Cimetière-Centre Commercial | 3 640 € | 3 797 € | 3 500 € | −13,1 % | 228 |
| Berchères | 3 616 € | 3 716 € | 3 611 € | −12,9 % | 84 |
Le logement à Orme au Charron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Pontault-Combault
Usage des logements
- Résidences principales : Orme au Charron 96,0 %, Pontault-Combault 95,2 %
- Résidences secondaires : Orme au Charron 0,6 %, Pontault-Combault 0,7 %
- Logements vacants : Orme au Charron 3,4 %, Pontault-Combault 4,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Orme au Charron 34,5 %, Pontault-Combault 57,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Orme au Charron 65,5 %, Pontault-Combault 42,7 %
À Orme au Charron, 1 409 logements, dont 96,0 % de résidences principales ; 34,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,3 % à Pontault-Combault.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orme au Charron ?
À Orme au Charron, le prix médian est de 2 897 €/m² pour un appartement et de 3 315 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 941 €/m² et 3 613 €/m² à Pontault-Combault.