Appartements
4 719 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 545 et 4 898 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Ingres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Pontault-Combault
-
Prix au m² des appartements
4 719 €/m²
Pontault-Combault : 3 941 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 725 €/m²
Pontault-Combault : 3 613 €/m²
-
Propriétaires
98,8 %
Pontault-Combault : 57,3 %
-
Logements vacants
1,2 %
Pontault-Combault : 4,1 %
Prix au m² à Ingres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 725 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,1 % sur 1 an −9,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 248 et 4 027 €/m²
- Prix médian
- 420 000 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Ingres avec votre budget ?
- environ 39 m² d'appartement
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ingres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 159 €/m² |
| 2022 | 4 064 €/m² |
| 2023 | 3 975 €/m² |
| 2024 | 3 487 €/m² |
| 2025 | 3 771 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ingres, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 159 € à 3 771 € (baisse de 9,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 44 ventes, dont 24 appartements et 20 maisons
- 2024 27 ventes, dont 8 appartements et 19 maisons
- 2025 24 ventes, dont 5 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ingres ?
Maisons
- 4 pièces 320 000 € 3 831 €/m² · 77 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 430 000 € 3 519 €/m² · 125 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Ingres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ingres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ingres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Gismondi Ingres | Maison 4 pièces | 149 m² | 430 000 € | 2 886 €/m² | |
| 6 rue Dussault Ingres | Maison 4 pièces | 77 m² | 320 000 € | 4 156 €/m² | |
| 16 avenue Jacques Heuclin Ingres | Appartement 3 pièces Neuf | 45 m² | 315 000 € | 7 000 €/m² | |
| 27 rue Alexandre Dumas Ingres | Maison 7 pièces | 135 m² | 382 000 € | 2 830 €/m² | |
| 6 rue Boissonnade Ingres | Maison 6 pièces | 132 m² | 494 500 € | 3 746 €/m² | |
| 1 rue Millevoye Ingres | Maison 7 pièces | 93 m² | 380 000 € | 4 086 €/m² | |
| 10 rue Delille Ingres | Maison 7 pièces | 93 m² | 369 800 € | 3 976 €/m² | |
| 9 rue Luce de Lancival Ingres | Maison 5 pièces | 113 m² | 457 000 € | 4 044 €/m² | |
| 16 avenue Jacques Heuclin Ingres | Appartement 3 pièces Neuf | 66 m² | 300 000 € | 4 545 €/m² | |
| 16 avenue Jacques Heuclin Ingres | Appartement 2 pièces Neuf | 49 m² | 251 000 € | 5 122 €/m² | |
| 16 avenue Jacques Heuclin Ingres | Appartement 3 pièces Neuf | 64 m² | 310 000 € | 4 844 €/m² | |
| 24 rue Alfred de Musset Ingres | Maison 5 pièces | 114 m² | 435 000 € | 3 816 €/m² | |
| 3 rue Boissonnade Ingres | Maison 5 pièces | 118 m² | 445 000 € | 3 771 €/m² | |
| 6 rue Etienne Ingres | Maison 6 pièces | 119 m² | 370 000 € | 3 109 €/m² | |
| 11 rue Duval Ingres | Maison 4 pièces | 77 m² | 290 000 € | 3 766 €/m² | |
| 20 rue Merimee Ingres | Maison 3 pièces | 77 m² | 280 600 € | 3 644 €/m² | |
| 33 avenue Georges Ohnet Ingres | Maison 6 pièces | 144 m² | 420 000 € | 2 917 €/m² | |
| 5 rue Girodet Ingres | Maison 4 pièces | 77 m² | 325 000 € | 4 221 €/m² | |
| 3 rue George Sand Ingres | Maison 7 pièces | 135 m² | 475 100 € | 3 519 €/m² | |
| 15 avenue Georges Ohnet Ingres | Maison 7 pièces | 134 m² | 578 500 € | 4 317 €/m² |
Ingres face aux quartiers de Pontault-Combault
Ingres et les 4 autres quartiers de Pontault-Combault comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ingres Ce quartier | 3 846 € | 4 719 € | 3 725 € | −3,6 % | 51 |
| Mairie-Rouxel | 3 988 € | 4 024 € | 3 874 € | −6,3 % | 295 |
| Cimetière-Centre Commercial | 3 640 € | 3 797 € | 3 500 € | −13,1 % | 228 |
| Berchères | 3 616 € | 3 716 € | 3 611 € | −12,9 % | 84 |
| Orme au Charron | 3 036 € | 2 897 € | 3 315 € | −2,7 % | 22 |
Le logement à Ingres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Pontault-Combault
Usage des logements
- Résidences principales : Ingres 97,8 %, Pontault-Combault 95,2 %
- Résidences secondaires : Ingres 0,8 %, Pontault-Combault 0,7 %
- Logements vacants : Ingres 1,2 %, Pontault-Combault 4,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ingres 98,8 %, Pontault-Combault 57,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ingres 1,2 %, Pontault-Combault 42,7 %
À Ingres, 831 logements, dont 97,8 % de résidences principales ; 98,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,3 % à Pontault-Combault.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ingres ?
À Ingres, le prix médian est de 4 719 €/m² pour un appartement et de 3 725 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 941 €/m² et 3 613 €/m² à Pontault-Combault.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ingres ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -9,3 %.