Appartements
3 797 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,9 % sur 1 an −10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 360 et 4 304 €/m²
- Prix médian
- 191 150 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 134
L'immobilier à Cimetière-Centre Commercial en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Pontault-Combault
-
Prix au m² des appartements
3 797 €/m²
Pontault-Combault : 3 941 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 500 €/m²
Pontault-Combault : 3 613 €/m²
-
Propriétaires
61,6 %
Pontault-Combault : 57,3 %
-
Logements vacants
4,9 %
Pontault-Combault : 4,1 %
Prix au m² à Cimetière-Centre Commercial
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,0 % sur 1 an −13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 096 et 4 168 €/m²
- Prix médian
- 356 400 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 452 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à Cimetière-Centre Commercial avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cimetière-Centre Commercial
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 133 €/m² | 3 919 €/m² |
| 2022 | 4 188 €/m² | 4 244 €/m² |
| 2023 | 3 951 €/m² | 3 876 €/m² |
| 2024 | 3 976 €/m² | 3 846 €/m² |
| 2025 | 3 701 €/m² | 3 383 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cimetière-Centre Commercial, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 133 € à 3 701 € (baisse de 10,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 919 € à 3 383 € (baisse de 13,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 240 ventes, dont 152 appartements et 88 maisons
- 2022 198 ventes, dont 115 appartements et 83 maisons
- 2023 136 ventes, dont 81 appartements et 55 maisons
- 2024 95 ventes, dont 58 appartements et 37 maisons
- 2025 133 ventes, dont 76 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cimetière-Centre Commercial ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 125 000 € 4 084 €/m² · 31 m² · 22 ventes
- 2 pièces 175 000 € 3 887 €/m² · 45 m² · 49 ventes
- 3 pièces 235 000 € 3 722 €/m² · 63 m² · 52 ventes
- 4 pièces 274 000 € 3 298 €/m² · 83 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 331 500 € 4 066 €/m² · 78 m² · 12 ventes
- 4 pièces 349 000 € 3 976 €/m² · 87 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 367 100 € 3 208 €/m² · 122 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Cimetière-Centre Commercial en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cimetière-Centre Commercial
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Cimetière-Centre Commercial
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 rue Gilbert Rey Cimetière-Centre Commercial | Appartement 3 pièces | 77 m² | 137 000 € | 1 779 €/m² | |
| 119 avenue Charles Rouxel Cimetière-Centre Commercial | Appartement 3 pièces | 65 m² | 107 500 € | 1 654 €/m² | |
| 50 rue Gilbert Rey Cimetière-Centre Commercial | Appartement 2 pièces | 42 m² | 153 000 € | 3 643 €/m² | |
| 33 avenue Charles Balezeaux Cimetière-Centre Commercial | Appartement 2 pièces | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² | |
| 157 avenue Charles Rouxel Cimetière-Centre Commercial | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 460 m² | 470 000 € | 4 123 €/m² | |
| 1 rue de la Tortue Marine Cimetière-Centre Commercial | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 500 m² | 345 000 € | 3 520 €/m² | |
| 73 avenue du Chateau Cimetière-Centre Commercial | Appartement 2 pièces | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² | |
| 95 rue des Bercheres Cimetière-Centre Commercial | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 967 m² | 379 000 € | 4 258 €/m² | |
| 16 clos Dame Gille Cimetière-Centre Commercial | Maison 6 pièces | 129 m² | 350 000 € | 2 713 €/m² | |
| 3 rue de la Baleine du Groenland Cimetière-Centre Commercial | Appartement 2 pièces | 64 m² | 141 000 € | 2 203 €/m² | |
| 10 rue des Fauvettes Cimetière-Centre Commercial | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 322 m² | 290 000 € | 3 372 €/m² | |
| 16 rue du Morbras Cimetière-Centre Commercial | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 598 m² | 436 720 € | 3 165 €/m² | |
| 24 rue des Merles Cimetière-Centre Commercial | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 341 m² | 365 000 € | 2 724 €/m² | |
| 25 rue Alphonse Moreau Cimetière-Centre Commercial | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 730 m² | 360 000 € | 4 932 €/m² | |
| 97 avenue Lucien Brunet Cimetière-Centre Commercial | Appartement 2 pièces | 36 m² | 139 000 € | 3 861 €/m² | |
| 4B avenue des Cyclamens Cimetière-Centre Commercial | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 337 m² | 385 000 € | 2 895 €/m² | |
| 97 rue Charles Niclot Cimetière-Centre Commercial | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 425 m² | 280 000 € | 3 544 €/m² | |
| 6 rue de l'Affinoire Cimetière-Centre Commercial | Appartement 3 pièces | 84 m² | 219 000 € | 2 607 €/m² | |
| 4 rue des Chardonnerets Cimetière-Centre Commercial | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 484 m² | 375 000 € | 2 820 €/m² | |
| 35 rue des Bercheres Cimetière-Centre Commercial | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 508 m² | 350 000 € | 3 723 €/m² |
Cimetière-Centre Commercial face aux quartiers de Pontault-Combault
Cimetière-Centre Commercial et les 4 autres quartiers de Pontault-Combault comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Cimetière-Centre Commercial Ce quartier | 3 640 € | 3 797 € | 3 500 € | −13,1 % | 228 |
| Mairie-Rouxel | 3 988 € | 4 024 € | 3 874 € | −6,3 % | 295 |
| Ingres | 3 846 € | 4 719 € | 3 725 € | −3,6 % | 51 |
| Berchères | 3 616 € | 3 716 € | 3 611 € | −12,9 % | 84 |
| Orme au Charron | 3 036 € | 2 897 € | 3 315 € | −2,7 % | 22 |
Le logement à Cimetière-Centre Commercial
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Pontault-Combault
Usage des logements
- Résidences principales : Cimetière-Centre Commercial 94,3 %, Pontault-Combault 95,2 %
- Résidences secondaires : Cimetière-Centre Commercial 0,8 %, Pontault-Combault 0,7 %
- Logements vacants : Cimetière-Centre Commercial 4,9 %, Pontault-Combault 4,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cimetière-Centre Commercial 61,6 %, Pontault-Combault 57,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cimetière-Centre Commercial 38,4 %, Pontault-Combault 42,7 %
À Cimetière-Centre Commercial, 4 690 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 61,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,3 % à Pontault-Combault.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cimetière-Centre Commercial ?
À Cimetière-Centre Commercial, le prix médian est de 3 797 €/m² pour un appartement et de 3 500 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 941 €/m² et 3 613 €/m² à Pontault-Combault.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cimetière-Centre Commercial ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -10,5 % et celui des maisons de -13,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Cimetière-Centre Commercial ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Cimetière-Centre Commercial est de 235 000 € (ventes de 2024 et 2025).