Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Genis-de-Saintonge en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 705 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Genis-de-Saintonge
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 705 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 067 et 2 120 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 293 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Genis-de-Saintonge avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Genis-de-Saintonge
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Genis-de-Saintonge ?
Maisons
- 4 pièces 130 000 € 1 360 €/m² · 90 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 197 166 € 1 705 €/m² · 133 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saint-Genis-de-Saintonge en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Genis-de-Saintonge
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Genis-de-Saintonge
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 avenue de Saintes | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 357 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² | |
| 5 allée de Trotte Chien | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 393 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² | |
| 9 rue Felix Mazieres | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 566 m² | 270 110 € | 2 094 €/m² | |
| 21 chemin de Chez Papin | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 278 m² | 167 500 € | 2 792 €/m² | |
| 2 rue Felix Mazieres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 612 m² | 190 780 € | 2 120 €/m² | |
| 5 allée du Creuzet | Maison 6 pièces | 242 m² terrain 1 667 m² | 220 000 € | 909 €/m² | |
| 15 rue du Moulin D'Herve | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 13 228 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 14 route du Maine | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 3 629 m² | 283 800 € | 2 289 €/m² | |
| 12 rue de l'Ancienne Gare | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 761 m² | 60 000 € | 968 €/m² | |
| 99 avenue de Bordeaux | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 5 159 m² | 295 000 € | 1 705 €/m² | |
| 30 chemin des Sables | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 990 m² | 155 500 € | 2 190 €/m² | |
| 5436 Les Grands Bernards Est | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 386 m² | 215 500 € | 2 245 €/m² | |
| 6 place de la Liberte | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 817 m² | 112 000 € | 842 €/m² | |
| 14 chemin des Bourgeais | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 4 656 m² | 402 500 € | 2 236 €/m² | |
| 6 rue Belot | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 556 m² | 160 000 € | 930 €/m² | |
| 16 rue Saint Nicolas | Maison 4 pièces | 86 m² | 117 000 € | 1 360 €/m² | |
| 26 chemin du Grand Chassac | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 752 m² | 110 000 € | 973 €/m² | |
| 45 avenue de Saintes | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 722 m² | 153 000 € | 1 195 €/m² | |
| 26 chemin des Sables | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 500 m² | 197 166 € | 1 714 €/m² | |
| 72 avenue de Bordeaux | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 188 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
Louer à Saint-Genis-de-Saintonge : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Genis-de-Saintonge
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Genis-de-Saintonge 83,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Genis-de-Saintonge 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Genis-de-Saintonge 12,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Genis-de-Saintonge 59,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Genis-de-Saintonge 40,4 %, France 42,4 %
À Saint-Genis-de-Saintonge, 698 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 59,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Genis-de-Saintonge ?
Prix, loyers et logement de Saint-Genis-de-Saintonge et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Genis-de-Saintonge | 1 705 € | NC | 1 705 € | +17,6 % | 10,0 €/m² | NC | 59,6 % | 12,9 % |
| Saint-Quantin-de-Rançanne | 1 723 € | NC | 1 723 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,7 % | 8,6 % |
| Saint-Georges-Antignac | 1 676 € | NC | 1 676 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 73,1 % | 13,6 % |
| Bois | 1 545 € | NC | 1 545 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,5 % | 11,0 % |
| Plassac | 1 492 € | NC | 1 492 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,7 % | 12,9 % |
| Mosnac | 1 410 € | NC | 1 410 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,5 % | 9,0 % |
| Clion | 1 269 € | NC | 1 269 € | +5,2 % | 10,0 €/m² | NC | 74,6 % | 9,9 % |
| Saint-Sigismond-de-Clermont | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 73,8 % | 9,0 % |
| Saint-Palais-de-Phiolin | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,8 % | 13,3 % |
| Saint-Grégoire-d'Ardennes | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,0 % | 14,5 % |
| Belluire | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,3 % | 15,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie