Prix de l'immobilier à Peyrat-de-Bellac 87300 Haute-Vienne

L'immobilier à Peyrat-de-Bellac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Peyrat-de-Bellac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 020 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 662 et 1 284 €/m²

Prix médian
91 000 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
969 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Peyrat-de-Bellac 1 020 €/m²
  • Haute-Vienne 1 496 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Peyrat-de-Bellac avec votre budget ?

  • environ 182 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Peyrat-de-Bellac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Peyrat-de-Bellac ?

Maisons

  • 3 pièces 46 000 € 391 €/m² · 90 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 100 000 € 1 068 €/m² · 88 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Peyrat-de-Bellac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Peyrat-de-Bellac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Peyrat-de-Bellac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5008 La Cheze Maison 4 pièces 69 m² terrain 3 235 m² 65 000 € 942 €/m²
7 rue des Bruyeres Maison 4 pièces 92 m² terrain 835 m² 113 954 € 1 239 €/m²
5382 Les Ages Maison 2 pièces 125 m² terrain 367 455 m² 240 000 € 1 920 €/m²
20 allée Saint Maixent Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 522 m² 122 800 € 1 068 €/m²
11 route de la Ribiere Maison 5 pièces 129 m² terrain 727 m² 95 000 € 736 €/m²
5391 Chataignier Maison 4 pièces 88 m² terrain 4 938 m² 125 000 € 1 420 €/m²
13 allée des Bouleaux Maison 4 pièces 80 m² terrain 969 m² 80 000 € 1 000 €/m²
2 rue de Chez Giraud Maison 5 pièces 171 m² terrain 2 823 m² 251 557 € 1 471 €/m²
18 allée Saint Maixent Maison 3 pièces 120 m² terrain 132 m² 46 000 € 383 €/m²
24 rue des Bruyeres Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 228 m² 91 000 € 1 247 €/m²
17 rue de L'Ancienne Mairie Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 444 m² 100 000 € 1 020 €/m²
5 rue de la Colline Maison 3 pièces 64 m² terrain 160 m² 25 000 € 391 €/m²
2 rue de la Colline Maison 3 pièces 90 m² terrain 507 m² 30 000 € 333 €/m²
6 rue des Rosiers Maison 1 pièce 50 m² terrain 56 431 m² 66 000 € 1 320 €/m²
8 avenue du Stade Maison 6 pièces 103 m² terrain 767 m² 120 000 € 1 165 €/m²
5399 Moulin du Vincou Maison 3 pièces 106 m² terrain 5 540 m² 170 000 € 1 604 €/m²
11 rue de Chez Giraud Maison 3 pièces 66 m² terrain 960 m² 59 000 € 894 €/m²
5317 Sissac Maison 2 pièces 100 m² terrain 759 m² 58 785 € 588 €/m²
4 rue des Rosiers Maison 5 pièces 68 m² terrain 683 m² 35 000 € 515 €/m²
3 allée des Genets Maison 4 pièces 72 m² terrain 641 m² 83 500 € 1 160 €/m²

Louer à Peyrat-de-Bellac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Peyrat-de-Bellac 7,6 €/m²
  • Haute-Vienne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Peyrat-de-Bellac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Peyrat-de-Bellac 79,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Peyrat-de-Bellac 7,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Peyrat-de-Bellac 13,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Peyrat-de-Bellac 85,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Peyrat-de-Bellac 14,5 %, France 42,4 %

À Peyrat-de-Bellac, 651 logements, dont 79,7 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Peyrat-de-Bellac ?

Prix, loyers et logement de Peyrat-de-Bellac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Peyrat-de-Bellac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Peyrat-de-Bellac 1 020 € NC 1 020 € NC 7,6 €/m² NC 85,5 % 13,1 %
Saint-Ouen-sur-Gartempe 1 292 € NC 1 292 € NC 7,6 €/m² NC 86,5 % 14,4 %
Bellac 1 020 € 600 € 1 052 € +25,0 % 8,0 €/m² 16,0 % 56,1 % 16,9 %
La Croix-sur-Gartempe 871 € NC 871 € NC 8,4 €/m² NC 85,2 % 14,2 %
Blanzac 823 € NC 823 € NC 7,6 €/m² NC 85,4 % 11,8 %
Le Dorat 815 € NC 816 € +35,3 % 9,5 €/m² NC 69,8 % 22,7 %
Saint-Bonnet-de-Bellac 808 € NC 808 € NC 8,4 €/m² NC 87,3 % 16,4 %
Berneuil 800 € NC 800 € NC 7,6 €/m² NC 85,4 % 17,0 %
Droux 720 € NC 720 € +38,4 % 7,6 €/m² NC 90,7 % 18,7 %
Saint-Sornin-la-Marche 465 € NC 465 € NC 8,7 €/m² NC 82,5 % 17,0 %
Oradour-Saint-Genest 393 € NC 393 € NC 8,4 €/m² NC 86,4 % 12,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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