Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Oradour-Saint-Genest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
393 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Oradour-Saint-Genest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
393 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 316 et 731 €/m²
- Prix médian
- 36 504 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 988 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Oradour-Saint-Genest avec votre budget ?
- environ 473 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Oradour-Saint-Genest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Oradour-Saint-Genest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Oradour-Saint-Genest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 3 980 m² | 187 000 € | 1 655 €/m² | |
| 5 Puydauby | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 187 m² | 30 000 € | 275 €/m² | |
| 4 La Grande Intrade | Maison 8 pièces | 172 m² terrain 5 970 m² | 174 000 € | 1 012 €/m² | |
| 1 place du Marechal Ferrand | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 493 m² | 60 000 € | 545 €/m² | |
| 9 rue Joseph Guillemot | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 11 696 m² | 31 000 € | 388 €/m² | |
| 1 La Vergne | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 115 m² | 42 007 € | 494 €/m² | |
| 13 Combrun | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 38 375 m² | 22 400 € | 373 €/m² | |
| 7 rue des Forgerons | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 484 m² | 13 000 € | 260 €/m² | |
| 6 rue Principale | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 340 m² | 12 000 € | 240 €/m² | |
| 5 rue des Forgerons | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 504 m² | 15 000 € | 300 €/m² | |
| 12 Les Brousses | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 292 m² | 80 000 € | 748 €/m² | |
| 8 rue des Forgerons | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 450 m² | 43 480 € | 725 €/m² | |
| 2 rue Joseph Guillemot | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 860 m² | 63 394 € | 325 €/m² | |
| 5 Puy Richard | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 1 990 m² | 17 500 € | 398 €/m² | |
| 13 Chinquioux | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 637 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² | |
| 2 rue des Forgerons | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 390 m² | 27 000 € | 321 €/m² | |
| 3 Les Vigneaux | Maison 2 pièces | 102 m² terrain 4 997 m² | 80 000 € | 784 €/m² | |
| 1 Combrun | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 4 360 m² | 58 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 rue des Trois Fours | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 078 m² | 58 450 € | 899 €/m² | |
| 1 Lande de la Faverie | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 115 494 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
Louer à Oradour-Saint-Genest : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,1 €/m²
de 4,8 à 7,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
−1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,1 €/m²
de 4,8 à 7,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 100 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Oradour-Saint-Genest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Oradour-Saint-Genest 58,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Oradour-Saint-Genest 28,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Oradour-Saint-Genest 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Oradour-Saint-Genest 86,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Oradour-Saint-Genest 13,6 %, France 42,4 %
À Oradour-Saint-Genest, 325 logements, dont 58,8 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Oradour-Saint-Genest ?
Prix, loyers et logement d'Oradour-Saint-Genest et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oradour-Saint-Genest | 393 € | NC | 393 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,4 % | 12,3 % |
| Saint-Ouen-sur-Gartempe | 1 292 € | NC | 1 292 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,5 % | 14,4 % |
| Peyrat-de-Bellac | 1 020 € | NC | 1 020 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,5 % | 13,1 % |
| Dinsac | 887 € | NC | 887 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,7 % | 11,4 % |
| La Croix-sur-Gartempe | 871 € | NC | 871 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,2 % | 14,2 % |
| Val-d'Oire-et-Gartempe | 850 € | NC | 850 € | +5,0 % | 8,4 €/m² | NC | 83,1 % | 12,4 % |
| Le Dorat | 815 € | NC | 816 € | +35,3 % | 9,5 €/m² | NC | 69,8 % | 22,7 % |
| Saint-Bonnet-de-Bellac | 808 € | NC | 808 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,3 % | 16,4 % |
| Saint-Sornin-la-Marche | 465 € | NC | 465 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,5 % | 17,0 % |
| Azat-le-Ris | 409 € | NC | 409 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,5 % | 23,9 % |
| La Bazeuge | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,7 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie