Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Berneuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
800 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Berneuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
800 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 682 et 1 150 €/m²
- Prix médian
- 59 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 2 195 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Berneuil avec votre budget ?
- environ 233 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Berneuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Berneuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Berneuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 route des Communaux | Maison 4 pièces | 40 m² terrain 101 639 m² | 25 000 € | 625 €/m² | |
| 4 Boucherie | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 364 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² | |
| 1 chemin des Meizeris | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 195 m² | 72 000 € | 900 €/m² | |
| 7 Lassalle | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 004 m² | 162 000 € | 1 705 €/m² | |
| 2 place de la Poste | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 989 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 19 Taminage | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 895 m² | 59 000 € | 738 €/m² | |
| 15 La Deve | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 44 936 m² | 33 628 € | 487 €/m² | |
| 12 Savignac | Maison 6 pièces | 192 m² terrain 1 816 m² | 162 650 € | 847 €/m² | |
| 18 rue des Blanchets | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 2 829 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5 route de la Margelle | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 062 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 6 rue des Blanchets | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 628 m² | 30 000 € | 750 €/m² | |
| 5065 Le Bourg | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 29 m² | 15 000 € | 500 €/m² | |
| 7 Vieillefont | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 12 693 m² | 113 000 € | 942 €/m² | |
| 7 Lassalle | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 004 m² | 143 230 € | 1 508 €/m² | |
| 2 route des Communaux | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 3 016 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² | |
| 21 route de Poitiers | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 3 215 m² | 123 000 € | 1 183 €/m² | |
| 2 Lalue | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 6 799 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² | |
| 13 Taminage | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 5 210 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² | |
| 4 Boucherie | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 364 m² | 48 935 € | 1 138 €/m² | |
| 21 La Deve | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 403 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
Louer à Berneuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,4 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,1 €/m²
de 4,8 à 7,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,7 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+29,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Berneuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Berneuil 73,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Berneuil 10,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Berneuil 17,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Berneuil 85,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Berneuil 14,6 %, France 42,4 %
À Berneuil, 271 logements, dont 73,1 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Berneuil ?
Prix, loyers et logement de Berneuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Berneuil | 800 € | NC | 800 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,4 % | 17,0 % |
| Saint-Pardoux-le-Lac | 1 286 € | NC | 1 286 € | +19,7 % | 8,8 €/m² | NC | 85,7 % | 10,3 % |
| Le Buis | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 4,5 % |
| Nantiat | 1 226 € | NC | 1 226 € | −16,8 % | 8,8 €/m² | NC | 73,4 % | 11,4 % |
| Chamboret | 1 176 € | NC | 1 176 € | −2,2 % | 8,8 €/m² | NC | 80,0 % | 12,2 % |
| Bellac | 1 020 € | 600 € | 1 052 € | +25,0 % | 8,0 €/m² | 16,0 % | 56,1 % | 16,9 % |
| Vaulry | 997 € | NC | 997 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,8 % | 14,0 % |
| Blond | 950 € | NC | 950 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,4 % | 15,1 % |
| Saint-Junien-les-Combes | 883 € | NC | 883 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 18,7 % |
| Blanzac | 823 € | NC | 823 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,4 % | 11,8 % |
| Breuilaufa | 723 € | NC | 723 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,5 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie