Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Castelnau-Barbarens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 968 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Castelnau-Barbarens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 968 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 000 et 2 266 €/m²
- Prix médian
- 158 250 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 3 141 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Castelnau-Barbarens avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Castelnau-Barbarens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Castelnau-Barbarens ?
Maisons
- 2 pièces 115 000 € 1 211 €/m² · 85 m² · 5 ventes
- 4 pièces 198 350 € 1 968 €/m² · 109 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Castelnau-Barbarens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Castelnau-Barbarens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Castelnau-Barbarens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 161 chemin de la Cloutasse | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 4 044 m² | 226 300 € | 1 968 €/m² | |
| 313 chemin du Teoule | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 5 000 m² | 278 380 € | 2 703 €/m² | |
| 943 chemin de Lussan | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 14 035 m² | 158 250 € | 3 517 €/m² | |
| 324 route de Samatan | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 6 048 m² | 109 000 € | 1 000 €/m² | |
| 643 chemin de Lanizan | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 3 141 m² | 247 000 € | 2 266 €/m² | |
| 37 chemin D'Envignes | Maison 8 pièces | 321 m² terrain 6 734 m² | 209 320 € | 652 €/m² | |
| 1877 chemin de Samaran | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 946 m² | 202 000 € | 2 020 €/m² | |
| 2 chemin du Calvaire | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 148 m² | 198 350 € | 2 204 €/m² | |
| 581 route du Sud | Maison 6 pièces | 276 m² terrain 5 977 m² | 653 850 € | 2 369 €/m² | |
| 1 rue des Chevrefeuilles | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 82 m² | 48 000 € | 828 €/m² | |
| 3 chemin Midi des Fosses | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 152 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | |
| 4 rue Guillaume Desbarats | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 51 m² | 53 500 € | 2 229 €/m² | |
| 8 route D'Aubiet | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 153 m² | 72 000 € | 655 €/m² | |
| 10 rue Edouard Lartet | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 18 569 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² | |
| 15 rue Longuebrune d'Astarac | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 418 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² | |
| 4 chemin de Saint Roch | Maison 2 pièces | 107 m² terrain 163 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² | |
| 3 rue Guillaume Desbarats | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 75 m² | 56 000 € | 659 €/m² | |
| 376 chemin du Vieux Chemin | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 183 604 m² | 127 805 € | 1 360 €/m² | |
| 5 place Centulle 1er | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 545 m² | 387 500 € | 2 039 €/m² | |
| 3938 chemin de Haulies | Maison 4 pièces | 159 m² terrain 1 020 m² | 396 500 € | 2 494 €/m² |
Louer à Castelnau-Barbarens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,2 à 16,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,8 à 8,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Castelnau-Barbarens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Castelnau-Barbarens 79,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Castelnau-Barbarens 12,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Castelnau-Barbarens 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Castelnau-Barbarens 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Castelnau-Barbarens 22,0 %, France 42,4 %
À Castelnau-Barbarens, 334 logements, dont 79,0 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Castelnau-Barbarens ?
Prix, loyers et logement de Castelnau-Barbarens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Castelnau-Barbarens | 1 968 € | NC | 1 968 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,0 % | 8,7 % |
| Biarrotte | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 82,9 % | 4,4 % |
| Saint-Caprais | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,7 % | 9,9 % |
| Bédéchan | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 83,3 % | 7,5 % |
| Lartigue | 1 967 € | NC | 1 967 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,1 % | 3,1 % |
| Saramon | 1 822 € | NC | 1 972 € | −6,3 % | 10,1 €/m² | NC | 68,5 % | 15,2 % |
| L'Isle-Arné | 2 262 € | NC | 2 262 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,5 % | 14,9 % |
| Boulaur | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,1 % | 12,2 % |
| Lussan | 2 097 € | NC | 2 097 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,1 % | 9,2 % |
| Haulies | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 94,8 % | 4,7 % |
| Tirent-Pontéjac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,2 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie