Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Roche-Maurice en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 983 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Roche-Maurice
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 983 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+20,0 % sur 1 an +26,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 722 et 2 410 €/m²
- Prix médian
- 187 925 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 767 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à La Roche-Maurice avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Roche-Maurice
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 781 €/m² |
| 2022 | 1 934 €/m² |
| 2023 | 1 856 €/m² |
| 2024 | 1 871 €/m² |
| 2025 | 2 245 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Roche-Maurice, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 781 € à 2 245 € (hausse de 26,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Roche-Maurice ?
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 1 824 €/m² · 67 m² · 5 ventes
- 4 pièces 174 000 € 2 058 €/m² · 97 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 209 750 € 1 983 €/m² · 104 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à La Roche-Maurice en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Roche-Maurice
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Roche-Maurice
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 route du Morbic | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 580 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² | |
| 267 Creac'H Miloc | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 1 920 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² | |
| 24 route de Kerbeneat | Maison 11 pièces | 198 m² terrain 1 435 m² | 392 100 € | 1 980 €/m² | |
| 1 Tregastel | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 8 177 m² | 287 400 € | 2 245 €/m² | |
| 2A Les Terrasses du Pontois | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 3 879 m² | 262 000 € | 2 544 €/m² | |
| 16 rue de Kerhuella | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 488 m² | 198 900 € | 2 426 €/m² | |
| 11 route de Kerbeneat | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 3 227 m² | 220 300 € | 1 708 €/m² | |
| 18 route du Morbic | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 2 717 m² | 309 950 € | 2 952 €/m² | |
| 9 lotissement les Pres Verts | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 860 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² | |
| 7 allée du Pontois | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 842 m² | 156 000 € | 2 786 €/m² | |
| 5041 Keraoul | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 2 276 m² | 252 000 € | 1 537 €/m² | |
| 331 Keramer | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 523 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 4 cité de Pesmarc'H | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 858 m² | 230 000 € | 1 933 €/m² | |
| 13 cité de Keravel | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 827 m² | 192 500 € | 1 925 €/m² | |
| 13 Les Terrasses du Pontois | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 587 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² | |
| 231 Kergabrielle | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 2 535 m² | 170 000 € | 983 €/m² | |
| 17 rue de Kerguinou | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 691 m² | 204 500 € | 1 985 €/m² | |
| 14 rue de Kerhuella | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 423 m² | 110 140 € | 888 €/m² | |
| 11 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 67 m² | 90 900 € | 1 357 €/m² | |
| 318B Guip | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 590 m² | 178 000 € | 1 483 €/m² |
Louer à La Roche-Maurice : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,7 à 17,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Roche-Maurice
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Roche-Maurice 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Roche-Maurice 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Roche-Maurice 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Roche-Maurice 87,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Roche-Maurice 12,5 %, France 42,4 %
À La Roche-Maurice, 822 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 87,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Roche-Maurice ?
Prix, loyers et logement de La Roche-Maurice et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Roche-Maurice | 1 983 € | NC | 1 983 € | +26,1 % | 10,3 €/m² | NC | 87,5 % | 4,4 % |
| Trémaouézan | 2 243 € | NC | 2 243 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,7 % | 4,4 % |
| Pencran | 2 230 € | NC | 2 230 € | +14,0 % | 10,9 €/m² | NC | 88,0 % | 3,1 % |
| Landerneau | 2 227 € | 2 200 € | 2 252 € | +11,4 % | 12,7 €/m² | 6,9 % | 60,8 % | 5,5 % |
| Plouédern | 2 106 € | NC | 2 106 € | +29,4 % | 10,9 €/m² | NC | 83,8 % | 5,3 % |
| Ploudiry | 2 105 € | NC | 2 105 € | +13,8 % | 10,3 €/m² | NC | 84,9 % | 9,2 % |
| Saint-Servais | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 85,1 % | 5,3 % |
| La Martyre | 1 842 € | NC | 1 842 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,2 % | 5,7 % |
| Plounéventer | 1 690 € | NC | 1 690 € | −3,1 % | 11,8 €/m² | NC | 82,6 % | 5,0 % |
| Tréflévénez | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,3 % | 11,6 % |
| Lanneuffret | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,5 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie