Prix de l'immobilier à Pazayac 24120 Dordogne

L'immobilier à Pazayac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Pazayac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 555 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 448 et 1 661 €/m²

Prix médian
155 000 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
887 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Pazayac 1 555 €/m²
  • Dordogne 1 654 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Pazayac avec votre budget ?

  • environ 120 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Pazayac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 3 appartements et 8 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Pazayac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Pazayac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1294 Le Bourg Est Appartement 2 pièces 42 m² 84 500 € 2 012 €/m²
321 rue du Chemin Creux Maison 4 pièces 83 m² terrain 176 m² 155 000 € 1 867 €/m²
187 rue des Ecoles Maison 3 pièces 131 m² terrain 636 m² 234 900 € 1 793 €/m²
583 chemin de la Gravale Maison 3 pièces 66 m² terrain 1 573 m² 105 000 € 1 591 €/m²
243 rue du Chemin Creux Maison 3 pièces 75 m² terrain 183 m² 116 608 € 1 555 €/m²
432B chemin de l'Ancienne Forge Maison 4 pièces 140 m² terrain 563 m² 170 000 € 1 214 €/m²
407 rue de la Vergne Maison 4 pièces 95 m² terrain 2 151 m² 120 000 € 1 263 €/m²
498 rue de la Vergne Maison 6 pièces 151 m² terrain 2 621 m² 240 000 € 1 589 €/m²
30 rue du 8 Mai 1945 Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 111 m² 170 100 € 1 849 €/m²
270 rue de l'Ancien Lavoir Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 184 m² 188 150 € 1 568 €/m²
23 impasse de l'Etang Maison 5 pièces 94 m² terrain 3 104 m² 140 000 € 1 489 €/m²
383 Le Bourg Est Maison 4 pièces 90 m² terrain 91 m² 129 000 € 1 433 €/m²
100K Le Gour Maison 4 pièces 98 m² terrain 419 m² 169 500 € 1 730 €/m²
1487 route de Brive Maison 2 pièces 78 m² terrain 887 m² 70 000 € 897 €/m²
111 impasse du Ruisseau Maison 6 pièces 150 m² terrain 2 000 m² 219 277 € 1 462 €/m²
68 rue du 11 Novembre 1918 Maison 3 pièces 69 m² terrain 165 m² 105 000 € 1 522 €/m²
102A Le Gour Maison 5 pièces 85 m² terrain 642 m² 175 175 € 2 061 €/m²
71 rue de Chantegrel Maison 6 pièces 157 m² 130 000 € 828 €/m²
101T Le Gour Maison 4 pièces 74 m² terrain 300 m² 120 000 € 1 622 €/m²
1294 Le Bourg Est Appartement 2 pièces 41 m² 65 000 € 1 585 €/m²

Louer à Pazayac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Pazayac 9,9 €/m²
  • Dordogne 10,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Pazayac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Pazayac 83,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Pazayac 5,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Pazayac 10,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Pazayac 76,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Pazayac 23,8 %, France 42,4 %

À Pazayac, 452 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 76,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Pazayac ?

Prix, loyers et logement de Pazayac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Pazayac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Pazayac 1 562 € NC 1 555 € NC 9,9 €/m² NC 76,2 % 10,8 %
La Dornac 2 625 € NC 2 625 € NC 9,9 €/m² NC 83,2 % 6,0 %
La Feuillade 1 991 € NC 1 991 € NC 9,7 €/m² NC 81,8 % 4,1 %
Saint-Pantaléon-de-Larche 1 966 € 2 050 € 1 962 € +5,2 % 11,4 €/m² 6,6 % 74,0 % 5,5 %
Larche 1 931 € 1 666 € 2 041 € +23,8 % 11,6 €/m² 8,4 % 71,4 % 7,1 %
Mansac 1 817 € NC 1 817 € +10,0 % 9,0 €/m² NC 75,0 % 4,4 %
Saint-Cernin-de-Larche 1 693 € NC 1 693 € −13,9 % 9,7 €/m² NC 84,7 % 4,2 %
Chartrier-Ferrière 1 547 € NC 1 547 € NC 9,7 €/m² NC 85,5 % 7,4 %
Terrasson-Lavilledieu 1 509 € 1 255 € 1 651 € +28,0 % 10,0 €/m² 9,5 % 56,8 % 12,7 %
Cublac 1 370 € 1 213 € 1 528 € −6,0 % 9,0 €/m² 8,9 % 83,5 % 6,9 %
Les Coteaux Périgourdins NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 82,7 % 4,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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