Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gourgé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 240 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gourgé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 240 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,2 % sur 1 an +2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 892 et 1 436 €/m²
- Prix médian
- 132 500 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 625 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Gourgé avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gourgé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 251 €/m² |
| 2022 | 1 019 €/m² |
| 2023 | 1 109 €/m² |
| 2024 | 1 223 €/m² |
| 2025 | 1 286 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gourgé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 251 € à 1 286 € (hausse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gourgé ?
Maisons
- 3 pièces 103 225 € 1 033 €/m² · 95 m² · 8 ventes
- 4 pièces 154 000 € 1 436 €/m² · 99 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 164 500 € 1 283 €/m² · 128 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Gourgé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gourgé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gourgé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Les Grands Bois | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 740 m² | 154 000 € | 1 510 €/m² | |
| 2 Le Chalet | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 26 000 m² | 232 000 € | 1 856 €/m² | |
| 3 rue de la Vergnee | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 076 m² | 229 000 € | 1 696 €/m² | |
| 16 Les Grands Bois | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 893 m² | 172 000 € | 1 911 €/m² | |
| 2 rue du Marechal de St Arnaud | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 290 m² | 24 500 € | 438 €/m² | |
| 3 rue du Rotrue | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 275 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² | |
| 2 rue du Puits Calain | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 625 m² | 132 500 € | 1 286 €/m² | |
| 4 chemin de Saint Marc | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 896 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² | |
| 1 chemin de Saint Marc | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 3 489 m² | 52 000 € | 578 €/m² | |
| 5371 Verrine | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 3 447 m² | 85 000 € | 680 €/m² | |
| 6 Jaunay | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 906 m² | 60 000 € | 800 €/m² | |
| 9 Les Grands Bois | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 2 365 m² | 169 000 € | 1 331 €/m² | |
| 12 rue de la Commanderie | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 606 m² | 40 000 € | 377 €/m² | |
| 14 avenue du Thouet | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 884 m² | 112 000 € | 1 436 €/m² | |
| 14 rue Philippe de Comines | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 311 m² | 78 000 € | 897 €/m² | |
| 17 rue Gilbert Billeau | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 047 m² | 128 450 € | 1 168 €/m² | |
| 1 Le Pressoux | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 10 702 m² | 158 000 € | 1 206 €/m² | |
| 2 rue d'Argenton | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 1 578 m² | 140 000 € | 892 €/m² | |
| 9 Verrine | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 3 853 m² | 172 000 € | 1 323 €/m² | |
| 12 chemin de Saint Hilaire | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 995 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² |
Louer à Gourgé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+31,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+34,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gourgé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gourgé 76,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gourgé 16,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gourgé 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gourgé 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gourgé 19,2 %, France 42,4 %
À Gourgé, 548 logements, dont 76,1 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gourgé ?
Prix, loyers et logement de Gourgé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gourgé | 1 240 € | NC | 1 240 € | +2,8 % | 8,4 €/m² | NC | 80,8 % | 7,8 % |
| La Peyratte | 1 263 € | NC | 1 263 € | +64,9 % | 8,4 €/m² | NC | 75,1 % | 7,6 % |
| Lageon | 1 174 € | NC | 1 174 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 74,7 % | 9,9 % |
| Pressigny | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,6 % | 14,5 % |
| Louin | 1 047 € | NC | 1 047 € | +37,4 % | 8,4 €/m² | NC | 87,5 % | 10,7 % |
| Maisontiers | 1 010 € | NC | 1 010 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,7 % | 18,2 % |
| Saint-Loup-Lamairé | 968 € | NC | 968 € | +12,1 % | 7,9 €/m² | NC | 77,8 % | 12,1 % |
| Le Chillou | 936 € | NC | 936 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,3 % | 7,2 % |
| Aubigny | 852 € | NC | 852 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,1 % | 9,2 % |
| Oroux | 708 € | NC | 708 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,4 % | 8,2 % |
| Lhoumois | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,4 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie