Appartements
2 441 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 824 et 2 803 €/m²
- Prix médian
- 153 750 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à Pacy-sur-Eure en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 441 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 341 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pacy-sur-Eure
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 341 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,0 % sur 1 an −9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 915 et 2 924 €/m²
- Prix médian
- 199 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 667 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
En comparaison
Que peut-on acheter à Pacy-sur-Eure avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pacy-sur-Eure
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 481 €/m² |
| 2022 | 2 437 €/m² |
| 2023 | 2 539 €/m² |
| 2024 | 2 441 €/m² |
| 2025 | 2 246 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pacy-sur-Eure, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 481 € à 2 246 € (baisse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 74 ventes, dont 7 appartements et 67 maisons
- 2022 73 ventes, dont 19 appartements et 54 maisons
- 2023 55 ventes, dont 9 appartements et 46 maisons
- 2024 48 ventes, dont 10 appartements et 38 maisons
- 2025 56 ventes, dont 8 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pacy-sur-Eure ?
Appartements
- 2 pièces 98 000 € 1 815 €/m² · 50 m² · 7 ventes
- 3 pièces 161 615 € 2 659 €/m² · 68 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 110 500 € 2 535 €/m² · 54 m² · 8 ventes
- 3 pièces 150 000 € 2 260 €/m² · 66 m² · 23 ventes
- 4 pièces 199 000 € 2 389 €/m² · 82 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 251 600 € 2 223 €/m² · 110 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Pacy-sur-Eure en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pacy-sur-Eure
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pacy-sur-Eure
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4T chemin de Beauregard | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 400 m² | 100 090 € | 1 088 €/m² | |
| 12 rue d'Ivry la Bataille | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 797 m² | 134 000 € | 1 914 €/m² | |
| 9 rue Saint Antonin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 255 m² | 229 000 € | 3 817 €/m² | |
| 249 Le Buisson de Mai | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 5 000 m² | 261 800 € | 4 437 €/m² | |
| résidence le Clos Montferrand | Appartement 3 pièces | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² | |
| 14 rue Branly | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 841 m² | 168 000 € | 3 231 €/m² | |
| 12 rue Charles Ledoux | Maison 8 pièces | 332 m² terrain 2 241 m² | 650 000 € | 1 958 €/m² | |
| 88 rue Edouard Isambard | Appartement 3 pièces | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² | |
| 57 rue des Coteaux de Pacy | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 2 124 m² | 420 000 € | 2 471 €/m² | |
| 68 rue Aristide Briand | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 265 m² | 180 700 € | 2 204 €/m² | |
| 14 rue de Gaillon | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 128 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 6 chemin de Douains | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 086 m² | 172 000 € | 1 811 €/m² | |
| 10A rue du Mal Leclerc | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 735 m² | 186 750 € | 2 223 €/m² | |
| 34 rue Montferrand | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 395 m² | 329 700 € | 3 879 €/m² | |
| 22B Les Drouards | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 154 m² | 260 124 € | 3 211 €/m² | |
| 1 chemin des Preaux | Maison 6 pièces | 199 m² terrain 1 108 m² | 352 000 € | 1 769 €/m² | |
| 5 rue de la Paix | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 667 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² | |
| 5 rue de France | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 138 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² | |
| 2 rue du Doyen Nautou | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 082 m² | 270 000 € | 2 389 €/m² | |
| 6B rue Jules Coignard | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 2 547 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
Louer à Pacy-sur-Eure : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,5 à 15,4 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+5,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,5 à 17,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 10,1 à 14,5 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+16,7 % depuis 2022
-
Maisons
10,7 €/m²
de 9,0 à 12,7 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Le logement à Pacy-sur-Eure
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pacy-sur-Eure 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pacy-sur-Eure 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pacy-sur-Eure 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pacy-sur-Eure 54,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pacy-sur-Eure 45,2 %, France 42,4 %
À Pacy-sur-Eure, 2 695 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 54,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pacy-sur-Eure ?
Prix, loyers et logement de Pacy-sur-Eure et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pacy-sur-Eure | 2 341 € | 2 441 € | 2 341 € | −9,1 % | 12,7 €/m² | 6,3 % | 54,8 % | 9,5 % |
| Croisy-sur-Eure | 2 729 € | NC | 2 729 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 83,7 % | 5,8 % |
| Douains | 2 497 € | NC | 2 497 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 85,1 % | 8,0 % |
| Aigleville | 2 456 € | NC | 2 456 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 85,5 % | 6,4 % |
| Ménilles | 2 441 € | NC | 2 441 € | +52,7 % | 12,1 €/m² | NC | 71,4 % | 4,5 % |
| Fains | 2 391 € | NC | 2 391 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 87,6 % | 5,3 % |
| Gadencourt | 2 371 € | NC | 2 371 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 85,7 % | 5,5 % |
| Vaux-sur-Eure | 2 360 € | NC | 2 360 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 75,4 % | 7,3 % |
| Le Plessis-Hébert | 2 214 € | NC | 2 214 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 88,0 % | 3,4 % |
| Chaignes | 2 160 € | NC | 2 160 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 86,6 % | 2,3 % |
| Hécourt | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 81,6 % | 2,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie