Appartements
4 405 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,0 % sur 1 an −2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 969 et 5 102 €/m²
- Prix médian
- 221 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 159
L'immobilier à Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Ozoir-la-Ferrière
-
Prix au m² des appartements
4 405 €/m²
Ozoir-la-Ferrière : 4 367 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 457 €/m²
Ozoir-la-Ferrière : 3 500 €/m²
-
Propriétaires
65,8 %
Ozoir-la-Ferrière : 66 %
-
Logements vacants
7,5 %
Ozoir-la-Ferrière : 6,8 %
Publicité
Prix au m² à Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 457 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an −4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 132 et 3 863 €/m²
- Prix médian
- 374 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 558 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
En comparaison
Que peut-on acheter à Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 413 €/m² | 3 619 €/m² |
| 2022 | 4 439 €/m² | 3 746 €/m² |
| 2023 | 4 510 €/m² | 3 695 €/m² |
| 2024 | 4 512 €/m² | 3 452 €/m² |
| 2025 | 4 286 €/m² | 3 474 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 413 € à 4 286 € (baisse de 2,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 619 € à 3 474 € (baisse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 246 ventes, dont 189 appartements et 57 maisons
- 2022 174 ventes, dont 126 appartements et 48 maisons
- 2023 127 ventes, dont 78 appartements et 49 maisons
- 2024 109 ventes, dont 67 appartements et 42 maisons
- 2025 142 ventes, dont 92 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 140 310 € 4 298 €/m² · 30 m² · 24 ventes
- 2 pièces 192 000 € 4 625 €/m² · 44 m² · 65 ventes
- 3 pièces 276 000 € 4 219 €/m² · 61 m² · 57 ventes
- 4 pièces 410 960 € 4 353 €/m² · 82 m² · 12 ventes
Maisons
- 4 pièces 327 500 € 3 803 €/m² · 90 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 395 000 € 3 396 €/m² · 117 m² · 69 ventes
Prix médian de vente à Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 avenue du General de Gaulle Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Appartement 1 pièce | 42 m² | 156 700 € | 3 731 €/m² | |
| 10 rue Roland Garros Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 427 m² | 185 000 € | 1 504 €/m² | |
| 3C rue de la Source Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Appartement 2 pièces | 51 m² | 207 770 € | 4 074 €/m² | |
| 2 rue Palaisot Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Appartement 2 pièces | 50 m² | 181 000 € | 3 620 €/m² | |
| 21C rue de Ferolles Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 178 m² | 330 000 € | 3 708 €/m² | |
| 57B avenue du General de Gaulle Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Appartement 3 pièces | 67 m² | 287 200 € | 4 287 €/m² | |
| 57E avenue du General de Gaulle Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Appartement 1 pièce | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² | |
| 57D avenue du General de Gaulle Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Appartement 2 pièces | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² | |
| 5 avenue du General de Gaulle Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Appartement 2 pièces | 47 m² | 212 000 € | 4 511 €/m² | |
| 11 rue Jean Baptiste Clement Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Maison 7 pièces | 167 m² terrain 649 m² | 503 000 € | 3 012 €/m² | |
| 38 avenue du General de Gaulle Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Appartement 3 pièces Neuf | 55 m² | 293 000 € | 5 327 €/m² | |
| 18 rue de la Source Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Appartement 4 pièces | 72 m² | 208 000 € | 2 889 €/m² | |
| 2T rue Danton Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Appartement 3 pièces | 64 m² | 277 000 € | 4 328 €/m² | |
| 101 avenue du General de Gaulle Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Appartement 3 pièces | 50 m² | 169 990 € | 3 400 €/m² | |
| 1 rue des Feuillantines Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 472 m² | 264 000 € | 3 667 €/m² | |
| 33 avenue du General de Gaulle Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Appartement 3 pièces Neuf | 60 m² | 293 000 € | 4 883 €/m² | |
| 7 avenue du General de Gaulle Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Appartement 2 pièces | 34 m² | 145 000 € | 4 265 €/m² | |
| 33 avenue du General de Gaulle Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Appartement 3 pièces Neuf | 58 m² | 299 000 € | 5 155 €/m² | |
| 6 rue de Beaurose Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Appartement 3 pièces | 77 m² | 218 700 € | 2 840 €/m² | |
| 6 rue de la Verrerie Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | Appartement 3 pièces | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² |
Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame face aux quartiers d'Ozoir-la-Ferrière
Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame et les 5 autres quartiers d'Ozoir-la-Ferrière comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame Ce quartier | 4 103 € | 4 405 € | 3 457 € | −6,1 % | 251 |
| Poirier Clos de la Vigne | 3 824 € | NC | 3 824 € | −1,0 % | 38 |
| Archevêché | 3 733 € | 4 367 € | 3 680 € | −2,9 % | 60 |
| La Doutre | 3 672 € | 4 305 € | 3 360 € | −7,0 % | 44 |
| Gare-Brèche aux Loups-Belle Croix | 3 628 € | 4 358 € | 3 239 € | −7,3 % | 90 |
| Forêt-Champs | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Ozoir-la-Ferrière
Usage des logements
- Résidences principales : Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame 91,2 %, Ozoir-la-Ferrière 91,5 %
- Résidences secondaires : Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame 1,3 %, Ozoir-la-Ferrière 1,7 %
- Logements vacants : Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame 7,5 %, Ozoir-la-Ferrière 6,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame 65,8 %, Ozoir-la-Ferrière 66,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame 34,2 %, Ozoir-la-Ferrière 34,0 %
À Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame, 3 027 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 65,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 66,0 % à Ozoir-la-Ferrière.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame ?
À Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame, le prix médian est de 4 405 €/m² pour un appartement et de 3 457 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 367 €/m² et 3 500 €/m² à Ozoir-la-Ferrière.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -2,9 % et celui des maisons de -4,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame est de 276 000 € (ventes de 2024 et 2025).