Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Poirier Clos de la Vigne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Ozoir-la-Ferrière
-
Prix au m² des appartements
NC
Ozoir-la-Ferrière : 4 367 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 824 €/m²
Ozoir-la-Ferrière : 3 500 €/m²
-
Propriétaires
93,2 %
Ozoir-la-Ferrière : 66 %
-
Logements vacants
0,9 %
Ozoir-la-Ferrière : 6,8 %
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Prix au m² à Poirier Clos de la Vigne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 824 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an −1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 508 et 4 058 €/m²
- Prix médian
- 525 500 €
- Surface médiane
- 143 m²
- Terrain médian
- 866 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Poirier Clos de la Vigne avec votre budget ?
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Poirier Clos de la Vigne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Poirier Clos de la Vigne ?
Maisons
- 4 pièces 511 400 € 4 523 €/m² · 113 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 536 510 € 3 697 €/m² · 153 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Poirier Clos de la Vigne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Poirier Clos de la Vigne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Poirier Clos de la Vigne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Cavelier de la Salle Poirier Clos de la Vigne | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 702 m² | 536 510 € | 4 034 €/m² | |
| 32 rue du Carrousel Poirier Clos de la Vigne | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 751 m² | 522 000 € | 3 390 €/m² | |
| 25 rue de la Perouse Poirier Clos de la Vigne | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 643 m² | 487 000 € | 4 427 €/m² | |
| 28 avenue de la Brunerie Poirier Clos de la Vigne | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 431 m² | 439 900 € | 3 076 €/m² | |
| 32 avenue du Fosse des Monnaies Poirier Clos de la Vigne | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 383 m² | 440 000 € | 3 077 €/m² | |
| 7 avenue Yerres 3 Poirier Clos de la Vigne | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 948 m² | 546 600 € | 3 822 €/m² | |
| 13 avenue de la Brunerie Poirier Clos de la Vigne | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 876 m² | 701 950 € | 4 711 €/m² | |
| 6 rue de Saumur Poirier Clos de la Vigne | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 678 m² | 465 650 € | 4 565 €/m² | |
| 43 rue du Carrousel Poirier Clos de la Vigne | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 736 m² | 522 800 € | 5 125 €/m² | |
| 52 rue du Carrousel Poirier Clos de la Vigne | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 844 m² | 505 030 € | 3 279 €/m² | |
| 22 avenue Yerres 3 Poirier Clos de la Vigne | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 940 m² | 545 370 € | 3 814 €/m² | |
| 8 avenue Yerres 3 Poirier Clos de la Vigne | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 923 m² | 575 000 € | 3 833 €/m² | |
| 4 avenue de la Brunerie Poirier Clos de la Vigne | Maison 7 pièces | 270 m² terrain 3 811 m² | 1 036 700 € | 3 840 €/m² | |
| 16 avenue du Manege Poirier Clos de la Vigne | Maison 6 pièces | 193 m² terrain 1 244 m² | 499 000 € | 2 585 €/m² | |
| 11 avenue Yerres 3 Poirier Clos de la Vigne | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 961 m² | 525 000 € | 3 750 €/m² | |
| 14 avenue de la Brunerie Poirier Clos de la Vigne | Maison 7 pièces | 178 m² terrain 1 219 m² | 681 850 € | 3 831 €/m² | |
| 8 avenue du Fosse des Monnaies Poirier Clos de la Vigne | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 855 m² | 447 000 € | 3 126 €/m² | |
| 3 rue Samuel de Champlain Poirier Clos de la Vigne | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 656 m² | 455 000 € | 4 136 €/m² | |
| 24 avenue du Fosse des Monnaies Poirier Clos de la Vigne | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 602 m² | 508 000 € | 3 552 €/m² | |
| 30 rue de la Perouse Poirier Clos de la Vigne | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 648 m² | 526 000 € | 3 308 €/m² |
Poirier Clos de la Vigne face aux quartiers d'Ozoir-la-Ferrière
Poirier Clos de la Vigne et les 5 autres quartiers d'Ozoir-la-Ferrière comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Poirier Clos de la Vigne Ce quartier | 3 824 € | NC | 3 824 € | −1,0 % | 38 |
| Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | 4 103 € | 4 405 € | 3 457 € | −6,1 % | 251 |
| Archevêché | 3 733 € | 4 367 € | 3 680 € | −2,9 % | 60 |
| La Doutre | 3 672 € | 4 305 € | 3 360 € | −7,0 % | 44 |
| Gare-Brèche aux Loups-Belle Croix | 3 628 € | 4 358 € | 3 239 € | −7,3 % | 90 |
| Forêt-Champs | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à Poirier Clos de la Vigne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Ozoir-la-Ferrière
Usage des logements
- Résidences principales : Poirier Clos de la Vigne 89,0 %, Ozoir-la-Ferrière 91,5 %
- Résidences secondaires : Poirier Clos de la Vigne 10,3 %, Ozoir-la-Ferrière 1,7 %
- Logements vacants : Poirier Clos de la Vigne 0,9 %, Ozoir-la-Ferrière 6,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Poirier Clos de la Vigne 93,2 %, Ozoir-la-Ferrière 66,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Poirier Clos de la Vigne 6,8 %, Ozoir-la-Ferrière 34,0 %
À Poirier Clos de la Vigne, 661 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 93,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 66,0 % à Ozoir-la-Ferrière.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poirier Clos de la Vigne ?
À Poirier Clos de la Vigne, le prix médian est de 3 824 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 500 €/m² à Ozoir-la-Ferrière.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Poirier Clos de la Vigne ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -1,0 %.