Appartements
4 305 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 055 et 4 477 €/m²
- Prix médian
- 244 550 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à La Doutre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Ozoir-la-Ferrière
-
Prix au m² des appartements
4 305 €/m²
Ozoir-la-Ferrière : 4 367 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 360 €/m²
Ozoir-la-Ferrière : 3 500 €/m²
-
Propriétaires
44,9 %
Ozoir-la-Ferrière : 66 %
-
Logements vacants
3,9 %
Ozoir-la-Ferrière : 6,8 %
Prix au m² à La Doutre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 360 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 188 et 3 676 €/m²
- Prix médian
- 283 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 375 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à La Doutre avec votre budget ?
- environ 43 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Doutre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 944 €/m² |
| 2022 | 4 201 €/m² |
| 2023 | 3 733 €/m² |
| 2024 | 3 676 €/m² |
| 2025 | 3 667 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Doutre, le prix médian au m² est passé de 3 944 € à 3 667 € (baisse de 7,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 8 appartements et 25 maisons
- 2022 38 ventes, dont 13 appartements et 25 maisons
- 2023 26 ventes, dont 5 appartements et 21 maisons
- 2024 15 ventes, dont 6 appartements et 9 maisons
- 2025 29 ventes, dont 9 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Doutre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 134 100 € 4 424 €/m² · 31 m² · 5 ventes
- 3 pièces 254 500 € 4 172 €/m² · 61 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 216 495 € 3 351 €/m² · 68 m² · 6 ventes
- 4 pièces 311 210 € 3 570 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 368 850 € 3 314 €/m² · 109 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à La Doutre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Doutre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Doutre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Concorde La Doutre | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 243 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² | |
| 9001 route de Roissy La Doutre | Appartement 1 pièce | 30 m² | 132 000 € | 4 400 €/m² | |
| 10 rue de la Victoire La Doutre | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 581 m² | 249 000 € | 4 150 €/m² | |
| 16B rue Alphonse Combe La Doutre | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 436 m² | 212 990 € | 3 179 €/m² | |
| 1 rue Jean Fandard La Doutre | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 290 m² | 280 000 € | 5 385 €/m² | |
| 6B rue de Braque La Doutre | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 740 m² | 476 610 € | 4 333 €/m² | |
| 16 résidence Vincennes La Doutre | Maison 3 pièces | 74 m² | 202 500 € | 2 736 €/m² | |
| 10 rue de la Paix La Doutre | Appartement 3 pièces | 54 m² | 234 000 € | 4 333 €/m² | |
| 19 avenue du General Leclerc La Doutre | Appartement 3 pièces | 67 m² | 265 550 € | 3 963 €/m² | |
| 7 rue Florian La Doutre | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 300 m² | 404 100 € | 4 082 €/m² | |
| 19 avenue du General Leclerc La Doutre | Appartement 2 pièces | 54 m² | 244 550 € | 4 529 €/m² | |
| 8 rue Albert Lepetit La Doutre | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 521 m² | 270 000 € | 2 813 €/m² | |
| 48 rue de Pontault La Doutre | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 420 m² | 490 000 € | 3 267 €/m² | |
| 19 avenue du General Leclerc La Doutre | Appartement 1 pièce | 31 m² | 125 000 € | 4 032 €/m² | |
| 17 rue de Pontault La Doutre | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 505 m² | 420 000 € | 3 360 €/m² | |
| 13 rue Florian La Doutre | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 290 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² | |
| 15B rue Alphonse Combe La Doutre | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 545 m² | 382 000 € | 3 570 €/m² | |
| 17 avenue du General Leclerc La Doutre | Appartement 1 pièce | 33 m² | 146 000 € | 4 424 €/m² | |
| 51 rue Alphonse Combe La Doutre | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 311 m² | 199 000 € | 2 618 €/m² | |
| 2 rue Florian La Doutre | Maison 7 pièces | 118 m² terrain 555 m² | 417 700 € | 3 540 €/m² |
La Doutre face aux quartiers d'Ozoir-la-Ferrière
La Doutre et les 5 autres quartiers d'Ozoir-la-Ferrière comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Doutre Ce quartier | 3 672 € | 4 305 € | 3 360 € | −7,0 % | 44 |
| Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame | 4 103 € | 4 405 € | 3 457 € | −6,1 % | 251 |
| Poirier Clos de la Vigne | 3 824 € | NC | 3 824 € | −1,0 % | 38 |
| Archevêché | 3 733 € | 4 367 € | 3 680 € | −2,9 % | 60 |
| Gare-Brèche aux Loups-Belle Croix | 3 628 € | 4 358 € | 3 239 € | −7,3 % | 90 |
| Forêt-Champs | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à La Doutre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Ozoir-la-Ferrière
Usage des logements
- Résidences principales : La Doutre 95,0 %, Ozoir-la-Ferrière 91,5 %
- Résidences secondaires : La Doutre 1,1 %, Ozoir-la-Ferrière 1,7 %
- Logements vacants : La Doutre 3,9 %, Ozoir-la-Ferrière 6,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Doutre 44,9 %, Ozoir-la-Ferrière 66,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Doutre 55,1 %, Ozoir-la-Ferrière 34,0 %
À La Doutre, 1 765 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 44,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 66,0 % à Ozoir-la-Ferrière.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Doutre ?
À La Doutre, le prix médian est de 4 305 €/m² pour un appartement et de 3 360 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 367 €/m² et 3 500 €/m² à Ozoir-la-Ferrière.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Doutre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -12,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Doutre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Doutre est de 254 500 € (ventes de 2024 et 2025).