Appartements
3 583 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an +17,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 034 et 4 106 €/m²
- Prix médian
- 147 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 193
L'immobilier à Ouistreham en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 583 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 417 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ouistreham
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 417 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,7 % sur 1 an +4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 826 et 4 110 €/m²
- Prix médian
- 290 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 400 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 205
En comparaison
Que peut-on acheter à Ouistreham avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ouistreham
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 048 €/m² | 3 147 €/m² |
| 2022 | 3 451 €/m² | 3 354 €/m² |
| 2023 | 3 846 €/m² | 3 492 €/m² |
| 2024 | 3 580 €/m² | 3 435 €/m² |
| 2025 | 3 583 €/m² | 3 275 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ouistreham, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 048 € à 3 583 € (hausse de 17,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 147 € à 3 275 € (hausse de 4,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 262 ventes, dont 116 appartements et 146 maisons
- 2022 246 ventes, dont 119 appartements et 127 maisons
- 2023 208 ventes, dont 97 appartements et 111 maisons
- 2024 199 ventes, dont 96 appartements et 103 maisons
- 2025 199 ventes, dont 97 appartements et 102 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ouistreham ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 95 250 € 3 744 €/m² · 24 m² · 38 ventes
- 2 pièces 139 500 € 3 434 €/m² · 41 m² · 76 ventes
- 3 pièces 192 850 € 3 642 €/m² · 58 m² · 64 ventes
- 4 pièces 240 000 € 3 064 €/m² · 82 m² · 14 ventes
Maisons
- 2 pièces 184 000 € 4 070 €/m² · 43 m² · 14 ventes
- 3 pièces 214 115 € 3 335 €/m² · 63 m² · 48 ventes
- 4 pièces 275 000 € 3 463 €/m² · 83 m² · 67 ventes
- 5 pièces et plus 358 500 € 3 164 €/m² · 121 m² · 72 ventes
Prix médian de vente à Ouistreham en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ouistreham
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ouistreham
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 rue Carnot | Appartement 3 pièces | 67 m² | 265 150 € | 3 957 €/m² | |
| 64 avenue du General Leclerc | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 719 m² | 329 000 € | 2 531 €/m² | |
| 36 avenue du 6 Juin | Appartement 2 pièces | 46 m² | 179 000 € | 3 891 €/m² | |
| 14 chemin du Maresquier | Maison 4 pièces | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | |
| 55 chemin de la Pointe du Siege | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 314 m² | 81 000 € | 2 700 €/m² | |
| 5 boulevard Commandant Kieffer | Appartement 2 pièces | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² | |
| 15 avenue du Valpre | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 727 m² | 440 000 € | 2 953 €/m² | |
| 1 rue Charles Lefauconnier | Appartement 3 pièces | 64 m² | 224 300 € | 3 505 €/m² | |
| 33 rue Auber | Appartement 3 pièces | 46 m² | 147 000 € | 3 196 €/m² | |
| 4 avenue de la Marne | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 533 m² | 360 000 € | 4 390 €/m² | |
| 53 boulevard Leon Gautier | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 382 m² | 310 000 € | 4 559 €/m² | |
| 5 rue Pasteur Martin Luther King | Maison 13 pièces | 72 m² terrain 456 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² | |
| 4 rue Emile Herbline | Appartement 2 pièces | 64 m² | 92 500 € | 1 445 €/m² | |
| 14 quai Charcot | Appartement 3 pièces | 60 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² | |
| 28 boulevard Docteur Charles Poullain | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 427 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² | |
| 26 avenue de la Resistance | Appartement 2 pièces | 39 m² | 135 650 € | 3 478 €/m² | |
| 20 avenue de la Resistance | Appartement 4 pièces | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | |
| 5 boulevard Commandant Kieffer | Appartement 3 pièces | 58 m² | 225 000 € | 3 879 €/m² | |
| 80 avenue du Marechal Foch | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 768 m² | 203 500 € | 2 826 €/m² | |
| 38 allée du Jeu de Paume | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 551 m² | 437 300 € | 3 288 €/m² |
Louer à Ouistreham : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,3 à 16,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,3 €/m²
de 13,5 à 19,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+16,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,7 à 13,9 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+13,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,0 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+17,4 % depuis 2022
Le logement à Ouistreham
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ouistreham 70,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ouistreham 25,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ouistreham 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ouistreham 55,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ouistreham 44,4 %, France 42,4 %
À Ouistreham, 7 092 logements, dont 70,3 % de résidences principales ; 55,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ouistreham ?
Prix, loyers et logement d'Ouistreham et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ouistreham | 3 503 € | 3 583 € | 3 417 € | +13,2 % | 13,7 €/m² | 4,6 % | 55,6 % | 4,4 % |
| Merville-Franceville-Plage | 4 365 € | 4 560 € | 4 092 € | +17,7 % | 14,2 €/m² | 3,7 % | 65,5 % | 3,8 % |
| Sallenelles | 4 123 € | NC | 4 123 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 83,6 % | 9,2 % |
| Lion-sur-Mer | 3 391 € | 3 557 € | 3 333 € | +10,5 % | 13,3 €/m² | 4,5 % | 74,8 % | 6,0 % |
| Gonneville-en-Auge | 3 374 € | NC | 3 374 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 86,7 % | 2,3 % |
| Colleville-Montgomery | 3 167 € | NC | 3 162 € | +7,9 % | 13,1 €/m² | NC | 77,8 % | 3,4 % |
| Hermanville-sur-Mer | 3 134 € | 3 158 € | 3 122 € | +17,8 % | 13,2 €/m² | 5,0 % | 79,7 % | 2,8 % |
| Ranville | 2 987 € | NC | 2 977 € | +5,4 % | 13,1 €/m² | NC | 83,4 % | 4,1 % |
| Amfreville | 2 770 € | NC | 2 770 € | +5,1 % | 13,1 €/m² | NC | 85,1 % | 4,1 % |
| Bénouville | 2 758 € | NC | 2 703 € | +3,7 % | 12,4 €/m² | NC | 77,0 % | 2,8 % |
| Saint-Aubin-d'Arquenay | 2 741 € | NC | 2 741 € | +8,0 % | 12,4 €/m² | NC | 81,5 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie