Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bénouville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 703 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bénouville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 703 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,8 % sur 1 an +3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 379 et 3 224 €/m²
- Prix médian
- 316 650 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 738 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Bénouville avec votre budget ?
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bénouville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 606 €/m² |
| 2022 | 2 987 €/m² |
| 2023 | 2 873 €/m² |
| 2024 | 2 953 €/m² |
| 2025 | 2 693 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bénouville, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 606 € à 2 693 € (hausse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2025 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bénouville ?
Maisons
- 3 pièces 135 000 € 2 167 €/m² · 73 m² · 5 ventes
- 4 pièces 285 000 € 2 936 €/m² · 85 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 380 000 € 2 695 €/m² · 128 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Bénouville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bénouville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bénouville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de l'Eguilon | Maison 8 pièces | 148 m² terrain 1 138 m² | 398 550 € | 2 693 €/m² | |
| 4 allée du Prieure | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 252 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² | |
| 23B rue de Bellevue | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 248 m² | 391 000 € | 2 813 €/m² | |
| 118 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 742 m² | 330 750 € | 2 927 €/m² | |
| 114 rue du Parc | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 513 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² | |
| 31 rue du Tour de Ville | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 894 m² | 515 700 € | 3 937 €/m² | |
| 39 rue des Crettes Perrettes | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 803 m² | 318 000 € | 2 524 €/m² | |
| 17 rue Claude Nicolas Ledoux | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 793 m² | 213 000 € | 1 902 €/m² | |
| 19 rue des Ecordieres | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 680 m² | 380 000 € | 3 551 €/m² | |
| 5 rue Simone Veil | Appartement 3 pièces | 59 m² | 185 000 € | 3 136 €/m² | |
| 108 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 389 m² | 229 400 € | 1 896 €/m² | |
| 3 rue Lucien Thomas | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 426 m² | 316 650 € | 3 725 €/m² | |
| 5287 rue du Presbytere | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 557 m² | 245 000 € | 2 692 €/m² | |
| 33 rue des Ecordieres | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 141 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² | |
| 3 rue de la Fosse Poirier | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 819 m² | 453 000 € | 2 980 €/m² | |
| 1 rue de la Fosse Poirier | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 374 m² | 275 000 € | 2 670 €/m² | |
| 5 rue du Tour de Ville | Maison 5 pièces | 254 m² terrain 1 292 m² | 380 000 € | 1 496 €/m² | |
| 1 rue Lucien Thomas | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 436 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² | |
| 42 rue du Mont Roty | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 288 m² | 227 050 € | 2 703 €/m² | |
| 5003 chemin du Lavoir | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 2 735 m² | 600 000 € | 3 333 €/m² |
Louer à Bénouville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,4 €/m²
de 10,6 à 14,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,4 à 18,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,4 à 13,4 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+18,2 % depuis 2022
Le logement à Bénouville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bénouville 96,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bénouville 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bénouville 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bénouville 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bénouville 23,0 %, France 42,4 %
À Bénouville, 931 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bénouville ?
Prix, loyers et logement de Bénouville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénouville | 2 758 € | NC | 2 703 € | +3,7 % | 12,4 €/m² | NC | 77,0 % | 2,8 % |
| Sallenelles | 4 123 € | NC | 4 123 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 83,6 % | 9,2 % |
| Ouistreham | 3 503 € | 3 583 € | 3 417 € | +13,2 % | 13,7 €/m² | 4,6 % | 55,6 % | 4,4 % |
| Biéville-Beuville | 3 187 € | 3 339 € | 3 172 € | +12,2 % | 12,6 €/m² | 4,5 % | 73,2 % | 3,4 % |
| Colleville-Montgomery | 3 167 € | NC | 3 162 € | +7,9 % | 13,1 €/m² | NC | 77,8 % | 3,4 % |
| Hermanville-sur-Mer | 3 134 € | 3 158 € | 3 122 € | +17,8 % | 13,2 €/m² | 5,0 % | 79,7 % | 2,8 % |
| Ranville | 2 987 € | NC | 2 977 € | +5,4 % | 13,1 €/m² | NC | 83,4 % | 4,1 % |
| Bréville-les-Monts | 2 962 € | NC | 2 962 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 87,1 % | 4,3 % |
| Amfreville | 2 770 € | NC | 2 770 € | +5,1 % | 13,1 €/m² | NC | 85,1 % | 4,1 % |
| Saint-Aubin-d'Arquenay | 2 741 € | NC | 2 741 € | +8,0 % | 12,4 €/m² | NC | 81,5 % | 3,9 % |
| Blainville-sur-Orne | 2 741 € | 2 852 € | 2 617 € | +2,2 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 43,3 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie