Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Colleville-Montgomery en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 162 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Colleville-Montgomery
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 162 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an +8,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 750 et 3 516 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 600 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Colleville-Montgomery avec votre budget ?
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Colleville-Montgomery
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 854 €/m² |
| 2022 | 3 697 €/m² |
| 2023 | 3 098 €/m² |
| 2024 | 3 220 €/m² |
| 2025 | 3 091 €/m² |
De 2021 à 2025, à Colleville-Montgomery, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 854 € à 3 091 € (hausse de 8,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 3 appartements et 39 maisons
- 2022 30 ventes, dont 2 appartements et 28 maisons
- 2023 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
- 2024 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2025 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Colleville-Montgomery ?
Maisons
- 3 pièces 215 000 € 3 171 €/m² · 67 m² · 9 ventes
- 4 pièces 260 000 € 3 175 €/m² · 90 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 354 350 € 2 999 €/m² · 115 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Colleville-Montgomery en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Colleville-Montgomery
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Colleville-Montgomery
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Vauban | Appartement 2 pièces | 36 m² | 205 000 € | 5 694 €/m² | |
| 2 allée des Dunes | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 2 135 m² | 175 000 € | 3 182 €/m² | |
| 4 rue Alphonse Lenault | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 601 m² | 327 000 € | 3 516 €/m² | |
| 61 Grande Rue | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 53 m² | 184 000 € | 3 067 €/m² | |
| 11 allée des Fleurs | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 845 m² | 222 000 € | 3 171 €/m² | |
| 3 rue des Labours | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 700 m² | 252 000 € | 2 800 €/m² | |
| 3 rue de la Salamandre | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 524 m² | 545 000 € | 3 759 €/m² | |
| 18 rue des Libellules | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 533 m² | 451 500 € | 3 071 €/m² | |
| 2 rue du Colombier | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 456 m² | 546 250 € | 3 987 €/m² | |
| 30 avenue du Becquet | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 450 m² | 295 450 € | 2 383 €/m² | |
| 6 impasse Morris | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 510 m² | 318 000 € | 3 347 €/m² | |
| 27 boulevard Maritime | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 546 m² | 1 125 000 € | 8 036 €/m² | |
| 6 rue du Haut Sever | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 801 m² | 442 700 € | 3 689 €/m² | |
| 3 boulevard Maritime | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 361 m² | 710 000 € | 6 339 €/m² | |
| 10 rue des Vikings | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 025 m² | 415 000 € | 3 843 €/m² | |
| 17 rue de la Plaine | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 600 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² | |
| 29 rue des Berets Verts | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 4 741 m² | 371 150 € | 3 042 €/m² | |
| 4 rue du Ruet | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 790 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² | |
| 9 rue des Labours | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 600 m² | 304 000 € | 3 800 €/m² | |
| 13 rue des Genets | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 442 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
Louer à Colleville-Montgomery : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,1 €/m²
de 10,8 à 16,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,4 à 18,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,5 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Colleville-Montgomery
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Colleville-Montgomery 82,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Colleville-Montgomery 13,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Colleville-Montgomery 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Colleville-Montgomery 77,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Colleville-Montgomery 22,2 %, France 42,4 %
À Colleville-Montgomery, 1 377 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Colleville-Montgomery ?
Prix, loyers et logement de Colleville-Montgomery et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Colleville-Montgomery | 3 167 € | NC | 3 162 € | +7,9 % | 13,1 €/m² | NC | 77,8 % | 3,4 % |
| Sallenelles | 4 123 € | NC | 4 123 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 83,6 % | 9,2 % |
| Luc-sur-Mer | 3 725 € | 3 873 € | 3 688 € | +18,5 % | 13,2 €/m² | 4,1 % | 67,5 % | 5,7 % |
| Ouistreham | 3 503 € | 3 583 € | 3 417 € | +13,2 % | 13,7 €/m² | 4,6 % | 55,6 % | 4,4 % |
| Lion-sur-Mer | 3 391 € | 3 557 € | 3 333 € | +10,5 % | 13,3 €/m² | 4,5 % | 74,8 % | 6,0 % |
| Périers-sur-le-Dan | 3 191 € | NC | 3 191 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 85,5 % | 5,4 % |
| Hermanville-sur-Mer | 3 134 € | 3 158 € | 3 122 € | +17,8 % | 13,2 €/m² | 5,0 % | 79,7 % | 2,8 % |
| Cresserons | 2 915 € | NC | 2 915 € | +3,9 % | 13,2 €/m² | NC | 87,3 % | 2,6 % |
| Bénouville | 2 758 € | NC | 2 703 € | +3,7 % | 12,4 €/m² | NC | 77,0 % | 2,8 % |
| Saint-Aubin-d'Arquenay | 2 741 € | NC | 2 741 € | +8,0 % | 12,4 €/m² | NC | 81,5 % | 3,9 % |
| Plumetot | NC | NC | NC | NC | 13,2 €/m² | NC | 93,1 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie