Appartements
3 557 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 119 et 3 981 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Lion-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 557 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 333 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lion-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an +6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 714 et 3 939 €/m²
- Prix médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 485 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Lion-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lion-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 132 €/m² |
| 2022 | 3 402 €/m² |
| 2023 | 3 203 €/m² |
| 2024 | 3 388 €/m² |
| 2025 | 3 321 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lion-sur-Mer, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 132 € à 3 321 € (hausse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 8 appartements et 49 maisons
- 2022 41 ventes, dont 9 appartements et 32 maisons
- 2023 28 ventes, dont 11 appartements et 17 maisons
- 2024 33 ventes, dont 8 appartements et 25 maisons
- 2025 47 ventes, dont 11 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lion-sur-Mer ?
Maisons
- 3 pièces 182 500 € 3 745 €/m² · 59 m² · 12 ventes
- 4 pièces 262 500 € 3 309 €/m² · 79 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 380 000 € 3 261 €/m² · 113 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Lion-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lion-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lion-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Galante | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 228 m² | 300 000 € | 3 061 €/m² | |
| 20 boulevard Anatole France | Appartement 2 pièces | 45 m² | 173 485 € | 3 855 €/m² | |
| 19 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 157 m² | 380 000 € | 2 714 €/m² | |
| 1 rue de Ouistreham | Appartement 1 pièce | 23 m² | 129 000 € | 5 609 €/m² | |
| 14 rue du Champ Fleury | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 323 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² | |
| 15 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 665 m² | 255 000 € | 3 355 €/m² | |
| 4 rue Henri Desguet | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 770 m² | 280 000 € | 3 333 €/m² | |
| 10 impasse des Caravelles | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 445 m² | 240 000 € | 3 243 €/m² | |
| 1 rue des Mouettes | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 8 263 m² | 387 153 € | 2 689 €/m² | |
| 30 rue de Luc | Maison 7 pièces | 195 m² | 530 000 € | 2 718 €/m² | |
| 4 rue Bertin | Appartement 2 pièces | 42 m² | 94 000 € | 2 238 €/m² | |
| 8 rue de l'Abbe Porte | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 769 m² | 285 000 € | 3 608 €/m² | |
| 5 place Georges Clemenceau | Appartement 1 pièce | 24 m² | 125 000 € | 5 208 €/m² | |
| 4 rue Marie Curie | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 702 m² | 390 000 € | 3 451 €/m² | |
| 12 rue Morel de Than | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 101 m² | 195 000 € | 5 571 €/m² | |
| 1 rue de Ouistreham | Appartement 2 pièces | 41 m² | 140 000 € | 3 415 €/m² | |
| 11 impasse des Acacias | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 885 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² | |
| 4 impasse des Corvettes | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 444 m² | 375 905 € | 4 224 €/m² | |
| 5B rue du Vivier | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 245 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² | |
| 5 impasse des Fregates | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 458 m² | 270 000 € | 3 649 €/m² |
Louer à Lion-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 10,7 à 16,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+13,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,2 €/m²
de 12,6 à 20,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+28,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,5 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lion-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lion-sur-Mer 63,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lion-sur-Mer 30,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lion-sur-Mer 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lion-sur-Mer 74,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lion-sur-Mer 25,2 %, France 42,4 %
À Lion-sur-Mer, 1 959 logements, dont 63,8 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lion-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de Lion-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lion-sur-Mer | 3 391 € | 3 557 € | 3 333 € | +10,5 % | 13,3 €/m² | 4,5 % | 74,8 % | 6,0 % |
| Luc-sur-Mer | 3 725 € | 3 873 € | 3 688 € | +18,5 % | 13,2 €/m² | 4,1 % | 67,5 % | 5,7 % |
| Langrune-sur-Mer | 3 676 € | 3 896 € | 3 452 € | +18,8 % | 14,1 €/m² | 4,3 % | 71,5 % | 4,7 % |
| Ouistreham | 3 503 € | 3 583 € | 3 417 € | +13,2 % | 13,7 €/m² | 4,6 % | 55,6 % | 4,4 % |
| Périers-sur-le-Dan | 3 191 € | NC | 3 191 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 85,5 % | 5,4 % |
| Colleville-Montgomery | 3 167 € | NC | 3 162 € | +7,9 % | 13,1 €/m² | NC | 77,8 % | 3,4 % |
| Hermanville-sur-Mer | 3 134 € | 3 158 € | 3 122 € | +17,8 % | 13,2 €/m² | 5,0 % | 79,7 % | 2,8 % |
| Douvres-la-Délivrande | 2 970 € | 2 945 € | 3 008 € | +8,6 % | 13,1 €/m² | 5,4 % | 63,8 % | 5,6 % |
| Cresserons | 2 915 € | NC | 2 915 € | +3,9 % | 13,2 €/m² | NC | 87,3 % | 2,6 % |
| Saint-Aubin-d'Arquenay | 2 741 € | NC | 2 741 € | +8,0 % | 12,4 €/m² | NC | 81,5 % | 3,9 % |
| Plumetot | NC | NC | NC | NC | 13,2 €/m² | NC | 93,1 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie