Prix de l'immobilier à Montfaucon 30150 Gard

L'immobilier à Montfaucon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montfaucon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 383 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 032 et 2 995 €/m²

Prix médian
229 688 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
407 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Montfaucon 2 383 €/m²
  • Gard 2 609 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montfaucon avec votre budget ?

  • environ 78 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montfaucon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montfaucon ?

Maisons

  • 4 pièces 282 250 € 3 019 €/m² · 91 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 216 143 € 2 066 €/m² · 98 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Montfaucon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montfaucon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montfaucon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 rue du Chateau Appartement 2 pièces 32 m² 68 800 € 2 150 €/m²
84 rue de la Tave Maison 5 pièces 96 m² terrain 237 m² 205 000 € 2 135 €/m²
8 rue des Ecoles Appartement 1 pièce 45 m² 128 000 € 2 844 €/m²
54 rue de la Ceze Maison 4 pièces 75 m² terrain 247 m² 180 000 € 2 400 €/m²
15 rue du Galet Maison 4 pièces 91 m² terrain 326 m² 292 000 € 3 209 €/m²
2 chemin de la Boule Negre Maison 5 pièces 178 m² terrain 979 m² 331 260 € 1 861 €/m²
3 montée du Moulin Maison 5 pièces 93 m² terrain 991 m² 210 000 € 2 258 €/m²
32 rue de la Durance Maison 5 pièces 114 m² terrain 404 m² 227 650 € 1 997 €/m²
5 chemin de la Boule Negre Maison 4 pièces 132 m² terrain 1 607 m² 398 500 € 3 019 €/m²
1 chemin de Montlezon Maison 4 pièces 107 m² terrain 513 m² 381 410 € 3 565 €/m²
10 rue du Chateau Appartement 2 pièces 32 m² 64 000 € 2 000 €/m²
12 Boule Negre Maison 4 pièces 101 m² terrain 400 m² 282 250 € 2 795 €/m²
25 rue du Gard Maison 5 pièces 98 m² terrain 347 m² 222 285 € 2 268 €/m²
1 Boule Negre Maison 4 pièces 80 m² terrain 315 m² 275 900 € 3 449 €/m²
13 rue du Gard Maison 3 pièces 65 m² terrain 482 m² 190 000 € 2 923 €/m²
5391 chemin de Montlezon Maison 6 pièces 125 m² terrain 1 347 m² 421 800 € 3 374 €/m²
8 montée du Moulin Maison 4 pièces 86 m² terrain 539 m² 247 350 € 2 876 €/m²
37 rue de l'Ardeche Maison 5 pièces 96 m² terrain 261 m² 185 000 € 1 927 €/m²
32 rue du Gard Maison 5 pièces 98 m² terrain 410 m² 231 725 € 2 365 €/m²
76 chemin du Roc de Peillet Maison 6 pièces 115 m² terrain 1 553 m² 130 000 € 1 130 €/m²

Louer à Montfaucon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montfaucon 10,9 €/m²
  • Gard 12,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montfaucon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montfaucon 92,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montfaucon 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montfaucon 5,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montfaucon 74,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montfaucon 25,2 %, France 42,4 %

À Montfaucon, 717 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montfaucon ?

Prix, loyers et logement de Montfaucon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montfaucon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montfaucon 2 365 € NC 2 383 € NC 10,9 €/m² NC 74,8 % 5,0 %
Sauveterre 3 146 € NC 3 173 € +23,2 % 12,0 €/m² NC 73,9 % 6,3 %
Lirac 3 009 € NC 3 009 € NC 10,4 €/m² NC 72,1 % 5,2 %
Châteauneuf-du-Pape 2 963 € 2 250 € 3 481 € +20,4 % 12,2 €/m² 6,5 % 51,3 % 12,7 %
Saint-Laurent-des-Arbres 2 879 € NC 2 905 € +10,6 % 11,1 €/m² NC 79,8 % 12,1 %
Codolet 2 590 € NC NC NC 10,6 €/m² NC 59,6 % 9,6 %
Laudun-l'Ardoise 2 577 € 2 150 € 2 627 € +9,0 % 10,2 €/m² 5,7 % 65,9 % 7,4 %
Saint-Geniès-de-Comolas 2 563 € NC 2 563 € +2,9 % 11,8 €/m² NC 74,5 % 6,9 %
Orange 2 290 € 1 828 € 2 590 € +8,0 % 11,2 €/m² 7,4 % 48,1 % 9,5 %
Roquemaure 2 272 € 1 684 € 2 386 € +3,1 % 11,5 €/m² 8,2 % 61,8 % 12,4 %
Caderousse 2 269 € NC 2 269 € −1,3 % 10,8 €/m² NC 68,1 % 9,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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