Appartements
1 696 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,9 % sur 1 an +7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 225 et 2 261 €/m²
- Prix médian
- 96 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 218
L'immobilier à Fourchevieilles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Orange
-
Prix au m² des appartements
1 696 €/m²
Orange : 1 828 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 560 €/m²
Orange : 2 590 €/m²
-
Propriétaires
30,7 %
Orange : 48,1 %
-
Logements vacants
12,5 %
Orange : 9,5 %
Prix au m² à Fourchevieilles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 560 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,3 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 012 et 3 087 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 442 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 108
En comparaison
Que peut-on acheter à Fourchevieilles avec votre budget ?
- environ 110 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fourchevieilles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 513 €/m² | 2 326 €/m² |
| 2022 | 1 635 €/m² | 2 248 €/m² |
| 2023 | 1 724 €/m² | 2 610 €/m² |
| 2024 | 1 789 €/m² | 2 586 €/m² |
| 2025 | 1 630 €/m² | 2 500 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fourchevieilles, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 513 € à 1 630 € (hausse de 7,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 326 € à 2 500 € (hausse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 179 ventes, dont 114 appartements et 65 maisons
- 2022 177 ventes, dont 119 appartements et 58 maisons
- 2023 139 ventes, dont 100 appartements et 39 maisons
- 2024 154 ventes, dont 103 appartements et 51 maisons
- 2025 172 ventes, dont 115 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fourchevieilles ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 59 000 € 2 143 €/m² · 29 m² · 21 ventes
- 2 pièces 94 000 € 2 104 €/m² · 47 m² · 48 ventes
- 3 pièces 115 000 € 1 714 €/m² · 67 m² · 73 ventes
- 4 pièces 95 000 € 1 284 €/m² · 74 m² · 65 ventes
- 5 pièces et plus 147 000 € 1 485 €/m² · 95 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 121 425 € 2 663 €/m² · 46 m² · 8 ventes
- 3 pièces 172 500 € 2 853 €/m² · 74 m² · 22 ventes
- 4 pièces 235 000 € 2 797 €/m² · 86 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 231 500 € 2 317 €/m² · 107 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Fourchevieilles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fourchevieilles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fourchevieilles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9008 rue de la Levade Fourchevieilles | Appartement 1 pièce | 26 m² | 75 200 € | 2 892 €/m² | |
| 21 rue Saint Florent Fourchevieilles | Appartement 3 pièces | 96 m² | 106 400 € | 1 108 €/m² | |
| 9001 résidence de l'Argensol Fourchevieilles | Appartement 4 pièces | 81 m² | 55 000 € | 679 €/m² | |
| 9001 résidence de l'Argensol Fourchevieilles | Appartement 4 pièces | 81 m² | 97 000 € | 1 198 €/m² | |
| 9 rue Auguste Lacour Fourchevieilles | Appartement 2 pièces | 60 m² | 123 000 € | 2 050 €/m² | |
| 9001 impasse des Tulipes Fourchevieilles | Appartement 4 pièces | 69 m² | 88 000 € | 1 275 €/m² | |
| 14 avenue Henri Fabre Fourchevieilles | Appartement 3 pièces | 58 m² | 79 000 € | 1 362 €/m² | |
| 3 rue Fond du Sac Fourchevieilles | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 30 m² | 107 300 € | 1 759 €/m² | |
| 242 rue des Bartavelles Fourchevieilles | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 297 m² | 441 680 € | 3 272 €/m² | |
| 21 avenue Henri Fabre Fourchevieilles | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 360 m² | 270 000 € | 2 093 €/m² | |
| 9008 rue Charles Gounod Fourchevieilles | Appartement 2 pièces | 39 m² | 59 000 € | 1 513 €/m² | |
| 9011 avenue des Fourches Vles Fourchevieilles | Appartement 2 pièces | 55 m² | 112 050 € | 2 037 €/m² | |
| 11 rue Segond Weber Fourchevieilles | Appartement 4 pièces | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² | |
| 9001 cité de l'Argensol Fourchevieilles | Appartement 3 pièces | 52 m² | 62 000 € | 1 192 €/m² | |
| 211 rue Contrescarpe Fourchevieilles | Appartement 4 pièces | 118 m² | 232 000 € | 1 966 €/m² | |
| 18 rue Notre Dame Fourchevieilles | Appartement 1 pièce | 34 m² | 61 000 € | 1 794 €/m² | |
| 9001 cité de l'Argensol Fourchevieilles | Appartement 3 pièces | 52 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² | |
| 231A rue Contrescarpe Fourchevieilles | Appartement 2 pièces | 33 m² | 86 000 € | 2 606 €/m² | |
| 14 impasse Paul Marieton Fourchevieilles | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 378 m² | 244 750 € | 3 138 €/m² | |
| 9001 cité de l'Argensol Fourchevieilles | Appartement 3 pièces | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
Fourchevieilles face aux quartiers d'Orange
Fourchevieilles et les 2 autres quartiers d'Orange comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fourchevieilles Ce quartier | 2 005 € | 1 696 € | 2 560 € | +14,6 % | 326 |
| Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane | 2 617 € | 2 000 € | 2 657 € | +11,0 % | 193 |
| Le Jonquier-Nogent | 2 274 € | 2 128 € | 2 375 € | +0,6 % | 132 |
Le logement à Fourchevieilles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Orange
Usage des logements
- Résidences principales : Fourchevieilles 85,8 %, Orange 88,9 %
- Résidences secondaires : Fourchevieilles 1,7 %, Orange 1,6 %
- Logements vacants : Fourchevieilles 12,5 %, Orange 9,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fourchevieilles 30,7 %, Orange 48,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fourchevieilles 69,3 %, Orange 51,9 %
À Fourchevieilles, 6 816 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 30,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,1 % à Orange.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fourchevieilles ?
À Fourchevieilles, le prix médian est de 1 696 €/m² pour un appartement et de 2 560 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 828 €/m² et 2 590 €/m² à Orange.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fourchevieilles ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +7,7 % et celui des maisons de +7,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Fourchevieilles ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Fourchevieilles est de 115 000 € (ventes de 2024 et 2025).