Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Dinsac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
887 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dinsac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
887 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 560 et 1 247 €/m²
- Prix médian
- 82 860 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 783 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Dinsac avec votre budget ?
- environ 210 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dinsac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Dinsac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Dinsac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 La Mazere | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 33 835 m² | 143 000 € | 1 986 €/m² | |
| 6 rue des Chenes | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 500 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² | |
| 2 La Faye | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 305 450 m² | 65 000 € | 464 €/m² | |
| 4 Montgomard | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 065 m² | 70 000 € | 737 €/m² | |
| 1 Le Thot | Maison 6 pièces | 208 m² terrain 38 151 m² | 322 000 € | 1 548 €/m² | |
| 23 La Berginerie | Maison 1 pièce | 68 m² terrain 1 369 m² | 18 000 € | 265 €/m² | |
| 3 Saint Cloud | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 553 m² | 28 000 € | 609 €/m² | |
| 5 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 96 m² | 25 000 € | 543 €/m² | |
| 37 Les Charrauds | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 8 004 m² | 115 000 € | 1 036 €/m² | |
| 1 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 683 m² | 95 720 € | 1 197 €/m² | |
| 4 Villemartin | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 80 849 m² | 40 000 € | 367 €/m² | |
| 13 rue de la Piece des Rochers | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 516 m² | 103 000 € | 1 157 €/m² | |
| 1 impasse de la Ferme | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 164 m² | 28 000 € | 277 €/m² | |
| 3 La Mazere | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 33 708 m² | 34 000 € | 515 €/m² | |
| 40 La Berginerie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 176 m² | 129 000 € | 1 075 €/m² | |
| 3 impasse de la Ferme | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 145 m² | 30 000 € | 789 €/m² | |
| 1 place des Tilleuls | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 645 m² | 95 914 € | 1 332 €/m² | |
| 3 La Carparie | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 2 415 m² | 132 500 € | 1 456 €/m² | |
| 5088 Bois de Lavaud | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 349 410 m² | 157 648 € | 1 058 €/m² | |
| 5 Vaugelade | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 55 890 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
Louer à Dinsac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,1 €/m²
de 4,8 à 7,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+36,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Dinsac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dinsac 72,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dinsac 15,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dinsac 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dinsac 88,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dinsac 11,3 %, France 42,4 %
À Dinsac, 158 logements, dont 72,8 % de résidences principales ; 88,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dinsac ?
Prix, loyers et logement de Dinsac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dinsac | 887 € | NC | 887 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,7 % | 11,4 % |
| Saint-Ouen-sur-Gartempe | 1 292 € | NC | 1 292 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,5 % | 14,4 % |
| Le Dorat | 815 € | NC | 816 € | +35,3 % | 9,5 €/m² | NC | 69,8 % | 22,7 % |
| Magnac-Laval | 784 € | NC | 784 € | −17,3 % | 8,7 €/m² | NC | 72,9 % | 17,6 % |
| Dompierre-les-Églises | 740 € | NC | 740 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,2 % | 11,1 % |
| Droux | 720 € | NC | 720 € | +38,4 % | 7,6 €/m² | NC | 90,7 % | 18,7 % |
| Azat-le-Ris | 409 € | NC | 409 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,5 % | 23,9 % |
| Oradour-Saint-Genest | 393 € | NC | 393 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,4 % | 12,3 % |
| La Bazeuge | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,7 % | 8,0 % |
| Tersannes | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,5 % | 10,3 % |
| Villefavard | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,8 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie