Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Val-d'Oire-et-Gartempe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
850 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Val-d'Oire-et-Gartempe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
850 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,7 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 530 et 1 144 €/m²
- Prix médian
- 71 875 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 502 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à Val-d'Oire-et-Gartempe avec votre budget ?
- environ 219 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val-d'Oire-et-Gartempe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 833 €/m² |
| 2022 | 850 €/m² |
| 2023 | 958 €/m² |
| 2024 | 844 €/m² |
| 2025 | 875 €/m² |
De 2021 à 2025, à Val-d'Oire-et-Gartempe, le prix médian au m² des maisons est passé de 833 € à 875 € (hausse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2022 68 ventes, dont 1 appartements et 67 maisons
- 2023 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
- 2024 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2025 50 ventes, dont 0 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val-d'Oire-et-Gartempe ?
Maisons
- 1 pièce 33 500 € 870 €/m² · 50 m² · 8 ventes
- 2 pièces 50 800 € 755 €/m² · 55 m² · 11 ventes
- 3 pièces 53 000 € 694 €/m² · 78 m² · 27 ventes
- 4 pièces 86 000 € 989 €/m² · 96 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 130 500 € 1 104 €/m² · 134 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Val-d'Oire-et-Gartempe en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Val-d'Oire-et-Gartempe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Val-d'Oire-et-Gartempe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5288 Masvignan | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 843 m² | 49 000 € | 613 €/m² | |
| 5001 Lagrange | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 559 597 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² | |
| 5051 Chez Rasleau | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 971 m² | 81 112 € | 1 081 €/m² | |
| 1 rue Eugene Gailledrat | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 933 m² | 185 000 € | 1 360 €/m² | |
| 12 rue du Gue de Luchapt | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 430 m² | 86 000 € | 775 €/m² | |
| 3 place de la Mairie | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 140 m² | 35 500 € | 493 €/m² | |
| 5001 Chez Lathus Bas | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 801 m² | 144 350 € | 1 289 €/m² | |
| 6 Bellevue | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 30 872 m² | 40 000 € | 460 €/m² | |
| 6 rue du Gue de Luchapt | Maison 2 pièces | 98 m² terrain 933 m² | 50 000 € | 510 €/m² | |
| 15 avenue de la Liberation | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 381 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² | |
| 7 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 251 m² | 20 260 € | 289 €/m² | |
| 4 place des Potiers | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 1 783 m² | 40 000 € | 755 €/m² | |
| 5100 Bouijoux | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 5 576 m² | 30 000 € | 316 €/m² | |
| 5 route des Tanneries | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 285 m² | 74 500 € | 1 242 €/m² | |
| 5025 Les Forges | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 1 476 m² | 30 000 € | 577 €/m² | |
| 72 avenue de la Liberation | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 57 m² | 32 000 € | 561 €/m² | |
| 26 avenue de la Liberation | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 955 m² | 30 000 € | 366 €/m² | |
| 22 Vauzelle | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 825 m² | 43 400 € | 377 €/m² | |
| 14 chemin de la Croix de l'Hosanne | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 700 m² | 130 500 € | 1 267 €/m² | |
| 55 rue Principale | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 884 m² | 84 500 € | 704 €/m² |
Louer à Val-d'Oire-et-Gartempe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,4 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,1 €/m²
de 4,8 à 7,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
−1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,1 €/m²
de 4,8 à 7,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 100 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Val-d'Oire-et-Gartempe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Val-d'Oire-et-Gartempe 56,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Val-d'Oire-et-Gartempe 30,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Val-d'Oire-et-Gartempe 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val-d'Oire-et-Gartempe 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val-d'Oire-et-Gartempe 16,9 %, France 42,4 %
À Val-d'Oire-et-Gartempe, 1 575 logements, dont 56,8 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Val-d'Oire-et-Gartempe ?
Prix, loyers et logement de Val-d'Oire-et-Gartempe et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Val-d'Oire-et-Gartempe | 850 € | NC | 850 € | +5,0 % | 8,4 €/m² | NC | 83,1 % | 12,4 % |
| La Croix-sur-Gartempe | 871 € | NC | 871 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,2 % | 14,2 % |
| Saint-Bonnet-de-Bellac | 808 € | NC | 808 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,3 % | 16,4 % |
| Adriers | 806 € | NC | 806 € | +18,0 % | 7,5 €/m² | NC | 77,3 % | 17,2 % |
| Lathus-Saint-Rémy | 777 € | NC | 777 € | +55,9 % | 7,5 €/m² | NC | 79,1 % | 12,1 % |
| Saint-Sornin-la-Marche | 465 € | NC | 465 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,5 % | 17,0 % |
| Oradour-Saint-Genest | 393 € | NC | 393 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,4 % | 12,3 % |
| Saint-Martial-sur-Isop | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 84,2 % | 14,3 % |
| Asnières-sur-Blour | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,3 % | 24,9 % |
| Plaisance | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,5 % | 8,6 % |
| Mouterre-sur-Blourde | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 66,7 % | 23,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie