Prix de l'immobilier à Oost-Cappel 59122 Nord

L'immobilier à Oost-Cappel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Oost-Cappel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 401 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 978 et 2 141 €/m²

Prix médian
129 750 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
573 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Oost-Cappel 1 401 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Oost-Cappel avec votre budget ?

  • environ 133 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Oost-Cappel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Oost-Cappel ?

Maisons

  • 4 pièces 180 000 € 2 093 €/m² · 94 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 175 000 € 2 020 €/m² · 86 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Oost-Cappel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Oost-Cappel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Oost-Cappel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
38 rue Verte Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 235 m² 202 000 € 2 020 €/m²
126 route de l'Europe Maison 4 pièces 89 m² terrain 788 m² 246 000 € 2 764 €/m²
7 rue Mitoyenne Maison 4 pièces 133 m² terrain 267 m² 109 500 € 823 €/m²
26 route de l'Europe Maison 4 pièces 86 m² terrain 215 m² 180 000 € 2 093 €/m²
6 lotissement le Mitoyen Maison 5 pièces 86 m² terrain 575 m² 185 500 € 2 157 €/m²
17 route de l'Europe Maison 4 pièces 109 m² terrain 468 m² 95 000 € 872 €/m²
42 rue Verte Maison 3 pièces 140 m² 150 000 € 1 071 €/m²
3 lotissement le Mitoyen Maison 5 pièces 81 m² terrain 602 m² 65 262 € 806 €/m²
3 rue Mitoyenne Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 776 m² 90 000 € 947 €/m²
112 route de l'Europe Maison 3 pièces 70 m² terrain 406 m² 100 000 € 1 429 €/m²
77 route de l'Europe Maison 3 pièces 64 m² terrain 476 m² 80 000 € 1 250 €/m²
8 route des Plages Maison 3 pièces 59 m² terrain 495 m² 81 000 € 1 373 €/m²
11 lotissement le Mitoyen Maison 5 pièces 81 m² terrain 573 m² 175 000 € 2 160 €/m²
102B route de l'Europe Maison 4 pièces 94 m² terrain 872 m² 208 300 € 2 216 €/m²
5 rue Mitoyenne Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 000 m² 185 000 € 2 056 €/m²
26 route de l'Europe Maison 4 pièces 86 m² terrain 215 m² 71 000 € 826 €/m²
12 route de l'Europe Maison 5 pièces 110 m² terrain 2 189 m² 175 000 € 1 591 €/m²
26 rue Verte Maison 4 pièces 151 m² terrain 3 100 m² 280 000 € 1 854 €/m²
29 route de l'Europe Maison 6 pièces 122 m² terrain 885 m² 235 900 € 1 934 €/m²
88 route de l'Europe Maison 4 pièces 77 m² terrain 570 m² 152 000 € 1 974 €/m²

Louer à Oost-Cappel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Oost-Cappel 12,5 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Oost-Cappel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Oost-Cappel 92,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Oost-Cappel 0,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Oost-Cappel 6,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Oost-Cappel 68,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Oost-Cappel 31,5 %, France 42,4 %

À Oost-Cappel, 220 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 68,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Oost-Cappel ?

Prix, loyers et logement d'Oost-Cappel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Oost-Cappel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Oost-Cappel 1 401 € NC 1 401 € NC 12,5 €/m² NC 68,5 % 6,8 %
West-Cappel 2 096 € NC 2 096 € NC 11,2 €/m² NC 87,2 % 4,3 %
Herzeele 2 017 € NC 2 017 € +2,0 % 11,2 €/m² NC 75,1 % 5,5 %
Bambecque 2 015 € NC 2 015 € NC 11,2 €/m² NC 70,0 % 5,8 %
Quaëdypre 1 959 € NC 1 959 € +34,5 % 12,5 €/m² NC 78,2 % 5,0 %
Winnezeele 1 940 € NC 1 940 € +2,7 % 11,2 €/m² NC 87,3 % 5,6 %
Rexpoëde 1 866 € NC 1 866 € +2,6 % 12,5 €/m² NC 74,8 % 4,4 %
Houtkerque 1 846 € NC 1 846 € −11,4 % 11,2 €/m² NC 79,3 % 6,5 %
Hondschoote 1 724 € NC 1 724 € +12,7 % 12,5 €/m² NC 67,4 % 5,8 %
Killem 1 540 € NC 1 540 € +1,8 % 12,5 €/m² NC 76,2 % 5,5 %
Wylder NC NC NC NC 12,5 €/m² NC 81,4 % 0,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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