Prix de l'immobilier à Houtkerque 59470 Nord

L'immobilier à Houtkerque en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Houtkerque

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 846 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−11,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 341 et 2 297 €/m²

Prix médian
209 075 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 276 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Houtkerque 1 846 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Houtkerque avec votre budget ?

  • environ 101 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Houtkerque

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Houtkerque ?

Maisons

  • 2 pièces 171 500 € 2 340 €/m² · 70 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 141 485 € 1 189 €/m² · 102 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 234 990 € 1 390 €/m² · 180 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 283 050 € 2 095 €/m² · 139 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Houtkerque en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Houtkerque

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Houtkerque

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue des Mondes Maison 3 pièces 118 m² terrain 1 905 m² 140 000 € 1 186 €/m²
24 rue du Chateau Maison 6 pièces 133 m² terrain 1 603 m² 310 000 € 2 331 €/m²
8 rue des Mondes Maison 4 pièces 209 m² terrain 7 107 m² 140 000 € 670 €/m²
1 rue Verte Maison 4 pièces 180 m² terrain 3 152 m² 250 200 € 1 390 €/m²
4 rue Verte Maison 4 pièces 183 m² terrain 1 283 m² 250 000 € 1 366 €/m²
6 rue du Fort aux Chevres Maison 2 pièces 70 m² terrain 2 032 m² 248 100 € 3 544 €/m²
3 rue de Leny Maison 2 pièces 68 m² terrain 5 368 m² 108 000 € 1 588 €/m²
6 Caserne des Douanes Maison 3 pièces 73 m² terrain 195 m² 42 000 € 575 €/m²
11 rue de L'Hofland Maison 5 pièces 90 m² terrain 310 m² 186 322 € 2 070 €/m²
11 rue de L'Hofland Maison 5 pièces 90 m² terrain 310 m² 120 000 € 1 333 €/m²
30 rue de Watou Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 268 m² 234 990 € 2 500 €/m²
846 rue du Panthouck Maison 2 pièces 120 m² terrain 615 m² 203 000 € 1 692 €/m²
30 route d'Herzeele Maison 3 pièces 69 m² terrain 859 m² 239 900 € 3 477 €/m²
17 route Nationale Maison 6 pièces 210 m² terrain 2 301 m² 258 800 € 1 232 €/m²
2 allée des Tilleuls Maison 6 pièces 145 m² terrain 616 m² 307 300 € 2 119 €/m²
18T rue de L'Hofland Maison 5 pièces 152 m² terrain 1 618 m² 328 100 € 2 159 €/m²
16 route d'Herzeele Maison 2 pièces 70 m² terrain 265 m² 140 000 € 2 000 €/m²
22 rue de Calais Maison 3 pièces 102 m² terrain 470 m² 152 850 € 1 499 €/m²
4 chemin de Bergues Maison 2 pièces 47 m² terrain 1 917 m² 127 000 € 2 702 €/m²
463 rue du Panthouck Maison 3 pièces 119 m² terrain 1 237 m² 141 485 € 1 189 €/m²

Louer à Houtkerque : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Houtkerque 11,2 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Houtkerque

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Houtkerque 91,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Houtkerque 2,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Houtkerque 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Houtkerque 79,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Houtkerque 20,7 %, France 42,4 %

À Houtkerque, 430 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Houtkerque ?

Prix, loyers et logement de Houtkerque et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Houtkerque et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Houtkerque 1 846 € NC 1 846 € −11,4 % 11,2 €/m² NC 79,3 % 6,5 %
West-Cappel 2 096 € NC 2 096 € NC 11,2 €/m² NC 87,2 % 4,3 %
Wormhout 2 073 € 2 419 € 2 050 € +13,3 % 12,6 €/m² 6,2 % 70,8 % 5,4 %
Herzeele 2 017 € NC 2 017 € +2,0 % 11,2 €/m² NC 75,1 % 5,5 %
Bambecque 2 015 € NC 2 015 € NC 11,2 €/m² NC 70,0 % 5,8 %
Steenvoorde 2 000 € NC 2 000 € +11,9 % 11,4 €/m² NC 67,1 % 7,7 %
Oudezeele 1 968 € NC 1 968 € NC 11,2 €/m² NC 85,0 % 8,8 %
Winnezeele 1 940 € NC 1 940 € +2,7 % 11,2 €/m² NC 87,3 % 5,6 %
Rexpoëde 1 866 € NC 1 866 € +2,6 % 12,5 €/m² NC 74,8 % 4,4 %
Oost-Cappel 1 401 € NC 1 401 € NC 12,5 €/m² NC 68,5 % 6,8 %
Wylder NC NC NC NC 12,5 €/m² NC 81,4 % 0,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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