Prix de l'immobilier à Omerville 95420 Val-d'Oise

L'immobilier à Omerville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Omerville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 445 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 989 et 3 037 €/m²

Prix médian
250 380 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
583 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Omerville 2 445 €/m²
  • Val-d'Oise 3 531 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Omerville avec votre budget ?

  • environ 76 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Omerville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières d'Omerville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Omerville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 rue des Fontaines Maison 5 pièces 84 m² terrain 1 169 m² 276 760 € 3 295 €/m²
5 rue de l'Aubette Maison 5 pièces 102 m² terrain 610 m² 224 000 € 2 196 €/m²
3 La Fontaine Saint Martin Maison 5 pièces 129 m² terrain 589 m² 315 000 € 2 442 €/m²
6 La Fontaine Saint Martin Maison 5 pièces 125 m² terrain 589 m² 320 000 € 2 560 €/m²
7 place Saint Martin Maison 3 pièces 66 m² terrain 75 m² 161 500 € 2 447 €/m²
13 rue Charles de Gaulle Maison 5 pièces 97 m² terrain 471 m² 310 000 € 3 196 €/m²
2 impasse de la Messe Maison 1 pièce 25 m² terrain 170 m² 48 000 € 1 920 €/m²
3 rue des Courtins Maison 4 pièces 115 m² terrain 827 m² 383 300 € 3 333 €/m²
13 rue des Fontaines Maison 4 pièces 85 m² terrain 220 m² 142 500 € 1 676 €/m²
10 rue des Fontaines Maison 4 pièces 102 m² terrain 577 m² 159 000 € 1 559 €/m²
7 rue des Groues Maison 4 pièces 107 m² terrain 815 m² 185 000 € 1 729 €/m²
4 place de l'Eglise Maison 4 pièces 130 m² terrain 505 m² 311 000 € 2 392 €/m²
6 sentier du Clos de Gabet Maison 3 pièces 50 m² terrain 105 m² 169 000 € 3 380 €/m²
9 rue du Four a Banc Maison 6 pièces 200 m² terrain 1 410 m² 650 000 € 3 250 €/m²
29 rue des Fontaines Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 170 m² 405 500 € 3 379 €/m²
11 rue Charles de Gaulle Maison 4 pièces 70 m² terrain 471 m² 284 000 € 4 057 €/m²
7 rue des Fontaines Maison 3 pièces 95 m² terrain 275 m² 198 000 € 2 084 €/m²
3 rue des Fontaines Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 065 m² 492 840 € 3 286 €/m²
7 rue de Saint Gervais Maison 4 pièces 89 m² terrain 4 112 m² 326 000 € 3 663 €/m²
2 rue de l'Aubette Maison 6 pièces 190 m² terrain 5 624 m² 381 830 € 2 010 €/m²

Louer à Omerville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Omerville 14,7 €/m²
  • Val-d'Oise 18,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Omerville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Omerville 81,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Omerville 14,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Omerville 3,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Omerville 85,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Omerville 14,8 %, France 42,4 %

À Omerville, 165 logements, dont 81,8 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Omerville ?

Prix, loyers et logement d'Omerville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Omerville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Omerville 2 445 € NC 2 445 € NC 14,7 €/m² NC 85,2 % 3,6 %
Genainville 2 909 € 2 575 € 3 022 € NC 14,7 €/m² 6,8 % 84,1 % 10,8 %
Saint-Gervais 2 717 € NC 2 717 € −2,5 % 14,0 €/m² NC 88,7 % 5,5 %
Ambleville 2 638 € NC 2 638 € NC 14,0 €/m² NC 85,5 % 10,0 %
Magny-en-Vexin 2 615 € 2 704 € 2 594 € −9,5 % 15,3 €/m² 6,8 % 49,8 % 8,4 %
Chaussy 2 562 € NC 2 562 € NC 14,0 €/m² NC 74,4 % 3,4 %
Bray-et-Lû 2 535 € NC 2 535 € NC 13,1 €/m² NC 72,7 % 4,3 %
Villers-en-Arthies 2 188 € NC 2 188 € NC 14,7 €/m² NC 85,3 % 6,3 %
Hodent NC NC NC NC 14,7 €/m² NC 87,9 % 11,1 %
Charmont NC NC NC NC 14,3 €/m² NC 14,3 % 12,5 %
La Chapelle-en-Vexin NC NC NC NC 14,3 €/m² NC 82,1 % 6,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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