Appartements
2 575 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 423 et 2 909 €/m²
- Prix médian
- 189 900 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Genainville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 575 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 022 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Genainville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 022 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 796 et 3 148 €/m²
- Prix médian
- 312 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 795 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Genainville avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Genainville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2022 8 ventes, dont 4 appartements et 4 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 3 appartements et 3 maisons
- 2025 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Genainville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Genainville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 place de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 55 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² | |
| 20B rue de la Croix Chevrier | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 503 m² | 297 000 € | 2 538 €/m² | |
| 11 rue de la Cavee Chatelin | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 6 292 m² | 535 000 € | 3 302 €/m² | |
| 10 rue Haie du Bouillard | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 716 m² | 235 000 € | 3 561 €/m² | |
| 5 place de l'Eglise | Appartement 4 pièces | 170 m² | 519 000 € | 3 053 €/m² | |
| 2B route de Maudetour | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 18 216 m² | 478 125 € | 2 988 €/m² | |
| 5B rue de la Cavee Chatelin | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 482 m² | 327 000 € | 3 056 €/m² | |
| 6 rue des Carrieres | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 1 360 m² | 514 000 € | 3 096 €/m² | |
| 4 rue de la Croix Chevrier | Appartement 4 pièces | 186 m² | 189 900 € | 1 021 €/m² | |
| 22 rue de la Croix Chevrier | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 848 m² | 273 800 € | 2 882 €/m² | |
| 5 place de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 116 m² | 281 090 € | 2 423 €/m² | |
| 8 place de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 40 m² | 103 000 € | 2 575 €/m² | |
| 4 rue Haie du Bouillard | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 741 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² | |
| 11 rue des Carrieres | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 535 m² | 222 800 € | 2 684 €/m² | |
| 16 rue de Bourgogne | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 459 m² | 280 000 € | 2 456 €/m² | |
| 44 rue du Vieux Moulin | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 968 m² | 275 000 € | 2 957 €/m² | |
| 13 rue de Bourgogne | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 753 m² | 276 000 € | 2 845 €/m² | |
| 2B rue Haie du Bouillard | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 871 m² | 250 000 € | 2 016 €/m² | |
| 5167 chemin de Pontoise | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 425 m² | 390 000 € | 3 545 €/m² | |
| 9 rue Haie du Bouillard | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 731 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² |
Louer à Genainville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 12,4 à 17,4 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,2 €/m²
de 14,9 à 19,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,0 €/m²
de 11,0 à 15,4 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+31,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,8 €/m²
de 9,9 à 16,5 €/m²
≈ 1 280 € par mois pour 100 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Genainville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Genainville 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Genainville 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Genainville 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Genainville 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Genainville 15,9 %, France 42,4 %
À Genainville, 268 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Genainville ?
Prix, loyers et logement de Genainville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Genainville | 2 909 € | 2 575 € | 3 022 € | NC | 14,7 €/m² | 6,8 % | 84,1 % | 10,8 % |
| Saint-Gervais | 2 717 € | NC | 2 717 € | −2,5 % | 14,0 €/m² | NC | 88,7 % | 5,5 % |
| Ambleville | 2 638 € | NC | 2 638 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 85,5 % | 10,0 % |
| Magny-en-Vexin | 2 615 € | 2 704 € | 2 594 € | −9,5 % | 15,3 €/m² | 6,8 % | 49,8 % | 8,4 % |
| Omerville | 2 445 € | NC | 2 445 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 85,2 % | 3,6 % |
| Maudétour-en-Vexin | 2 300 € | NC | 2 300 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 88,0 % | 8,5 % |
| Villers-en-Arthies | 2 188 € | NC | 2 188 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 85,3 % | 6,3 % |
| Arthies | 2 163 € | NC | 2 163 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 82,9 % | 7,9 % |
| Banthelu | 1 812 € | NC | 1 812 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 75,9 % | 3,1 % |
| Hodent | NC | NC | NC | NC | 14,7 €/m² | NC | 87,9 % | 11,1 % |
| Charmont | NC | NC | NC | NC | 14,3 €/m² | NC | 14,3 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie