Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Obies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 430 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Obies
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 430 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 260 et 1 945 €/m²
- Prix médian
- 131 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 963 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Obies avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Obies
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières d'Obies
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Obies
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 805 rue du Trechon | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 3 742 m² | 320 000 € | 2 025 €/m² | |
| 860 rue du Trechon | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 082 m² | 262 500 € | 2 051 €/m² | |
| 105 chemin de la Couture | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 23 390 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 55 rue Jean Lecomte | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 632 m² | 122 000 € | 1 386 €/m² | |
| 855 rue Jean Lecomte | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 217 m² | 280 000 € | 1 918 €/m² | |
| 625 rue Jean Lecomte | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 843 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² | |
| 285 rue des Bailles | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 201 m² | 27 000 € | 771 €/m² | |
| 525 rue Jean Lecomte | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 711 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² | |
| 150 ruelle Margoton | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 000 m² | 330 000 € | 2 845 €/m² | |
| 90 rue de Wiarde | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 1 738 m² | 230 000 € | 1 783 €/m² | |
| 350 rue du Trechon | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 322 m² | 170 000 € | 3 469 €/m² | |
| 655 rue Jean Lecomte | Maison 6 pièces | 196 m² terrain 2 492 m² | 135 575 € | 692 €/m² | |
| 30 rue du Trechon | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 1 041 m² | 229 300 € | 1 880 €/m² | |
| 880 rue du Trechon | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 157 m² | 138 000 € | 1 917 €/m² | |
| 465 rue du Saule | Maison 6 pièces | 191 m² terrain 10 622 m² | 348 400 € | 1 824 €/m² | |
| 1270 rue des Bailles | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 3 687 m² | 211 500 € | 2 712 €/m² | |
| 905 rue du Trechon | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 3 353 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 775 rue Jean Lecomte | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 968 m² | 335 900 € | 2 349 €/m² | |
| 695 rue des Bailles | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 238 m² | 157 000 € | 1 427 €/m² | |
| 385 rue Jean Lecomte | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 2 873 m² | 192 230 € | 2 869 €/m² |
Louer à Obies : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 11,7 à 19,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Obies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Obies 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Obies 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Obies 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Obies 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Obies 17,3 %, France 42,4 %
À Obies, 308 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Obies ?
Prix, loyers et logement d'Obies et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Obies | 1 430 € | NC | 1 430 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 82,7 % | 10,1 % |
| Hargnies | 1 960 € | NC | 1 960 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,8 % | 5,0 % |
| Saint-Waast | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,9 % | 8,2 % |
| Audignies | 1 794 € | NC | 1 794 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 89,2 % | 4,1 % |
| Houdain-lez-Bavay | 1 770 € | NC | 1 770 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,8 % | 10,3 % |
| Mecquignies | 1 730 € | NC | 1 730 € | −0,8 % | 11,4 €/m² | NC | 86,2 % | 14,4 % |
| Gommegnies | 1 567 € | NC | 1 567 € | +2,0 % | 11,4 €/m² | NC | 83,8 % | 7,1 % |
| Bavay | 1 413 € | NC | 1 413 € | +0,4 % | 10,0 €/m² | NC | 54,2 % | 8,8 % |
| Amfroipret | 1 289 € | NC | 1 289 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,9 % | 5,6 % |
| Bermeries | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 87,8 % | 5,3 % |
| Bettrechies | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,2 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie