Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beine-Nauroy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 315 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beine-Nauroy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 315 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 055 et 3 055 €/m²
- Prix médian
- 274 605 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 523 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Beine-Nauroy avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beine-Nauroy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beine-Nauroy ?
Maisons
- 4 pièces 274 605 € 2 655 €/m² · 98 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 303 300 € 2 197 €/m² · 130 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Beine-Nauroy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beine-Nauroy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beine-Nauroy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de Sillery | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 773 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² | |
| 3B rue de la Republique | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 222 m² | 340 000 € | 2 500 €/m² | |
| 29 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 714 m² | 250 325 € | 2 297 €/m² | |
| 29 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 337 m² | 360 000 € | 3 273 €/m² | |
| 14 rue de Sillery | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 669 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² | |
| 11 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 516 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² | |
| 4 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 408 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² | |
| 11 rue de la Maladrie | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 864 m² | 289 210 € | 3 013 €/m² | |
| 90 rue de la Filature | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 405 m² | 373 500 € | 2 197 €/m² | |
| 6 rue de Milan | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 529 m² | 260 000 € | 3 333 €/m² | |
| 8 rue du Four | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 400 m² | 305 000 € | 1 906 €/m² | |
| 1 impasse des Seigneurs | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 669 m² | 315 000 € | 3 182 €/m² | |
| 29 rue de la Filature | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 517 m² | 240 950 € | 2 077 €/m² | |
| 2 rue de Corbeny | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 464 m² | 303 300 € | 2 333 €/m² | |
| 1 rue de Chantrenne | Maison 2 pièces | 94 m² terrain 500 m² | 255 000 € | 2 713 €/m² | |
| 14 rue de Sillery | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 669 m² | 129 900 € | 1 968 €/m² | |
| 16 rue du Four | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 954 m² | 343 000 € | 2 541 €/m² | |
| 4 rue de Prunay | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 661 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² | |
| 13 rue de la Republique | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 244 m² | 200 000 € | 1 613 €/m² | |
| 3B rue de la Republique | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 222 m² | 304 700 € | 2 240 €/m² |
Louer à Beine-Nauroy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,8 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,7 à 11,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,1 à 12,1 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Beine-Nauroy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beine-Nauroy 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beine-Nauroy 0,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beine-Nauroy 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beine-Nauroy 82,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beine-Nauroy 17,4 %, France 42,4 %
À Beine-Nauroy, 448 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beine-Nauroy ?
Prix, loyers et logement de Beine-Nauroy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beine-Nauroy | 2 315 € | NC | 2 315 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,6 % | 7,6 % |
| Berru | 3 187 € | NC | 3 187 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 72,3 % | 4,7 % |
| Sillery | 2 696 € | 2 375 € | 2 841 € | +3,3 % | 10,2 €/m² | 5,2 % | 70,9 % | 6,4 % |
| Caurel | 2 437 € | NC | 2 437 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 96,7 % | 5,9 % |
| Val-de-Vesle | 2 398 € | NC | 2 398 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,2 % | 3,2 % |
| Prunay | 2 368 € | NC | 2 368 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 78,6 % | 2,8 % |
| Saint-Masmes | 2 305 € | NC | 2 397 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,5 % | 5,6 % |
| Selles | 2 159 € | NC | 2 159 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,8 % | 4,0 % |
| Nogent-l'Abbesse | 2 066 € | NC | 2 066 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 71,6 % | 12,5 % |
| Lavannes | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,9 % | 4,9 % |
| Époye | 1 666 € | NC | 1 666 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,3 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie