Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Escaudoeuvres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 314 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Escaudoeuvres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 314 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+32,7 % sur 1 an +31,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 859 et 1 696 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 330 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Escaudoeuvres avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Escaudoeuvres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 188 €/m² |
| 2022 | 1 470 €/m² |
| 2023 | 1 386 €/m² |
| 2024 | 1 173 €/m² |
| 2025 | 1 556 €/m² |
De 2021 à 2025, à Escaudoeuvres, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 188 € à 1 556 € (hausse de 31,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2022 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2023 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2024 42 ventes, dont 1 appartements et 41 maisons
- 2025 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Escaudoeuvres ?
Maisons
- 3 pièces 64 000 € 833 €/m² · 75 m² · 9 ventes
- 4 pièces 91 000 € 1 152 €/m² · 80 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 138 000 € 1 386 €/m² · 97 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Escaudoeuvres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Escaudoeuvres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Escaudoeuvres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de Bouchain | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 393 m² | 55 000 € | 487 €/m² | |
| 14 rue d'Erre | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 46 m² | 40 000 € | 755 €/m² | |
| 17 rue Romain Rolland | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 434 m² | 135 500 € | 1 120 €/m² | |
| 3 rue Louise Michel | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 172 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² | |
| 63 rue de l'Epinette | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 252 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² | |
| 45 rue de l'Epinette | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 250 m² | 140 800 € | 1 696 €/m² | |
| 192 rue du Marais | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 547 m² | 56 400 € | 671 €/m² | |
| 47 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 266 m² | 180 500 € | 2 201 €/m² | |
| 31 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 213 m² | 78 000 € | 1 068 €/m² | |
| 37 rue de Bouchain | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 372 m² | 92 000 € | 767 €/m² | |
| 24 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 945 m² | 269 000 € | 2 118 €/m² | |
| 69 rue du Onze Novembre | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 163 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 206 rue du Marais | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 282 m² | 110 514 € | 807 €/m² | |
| 9 rue Louise Michel | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 188 m² | 315 000 € | 2 716 €/m² | |
| 3 rue Jean Perrin | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 505 m² | 161 500 € | 1 737 €/m² | |
| 2T rue du Onze Novembre | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 711 m² | 160 900 € | 1 871 €/m² | |
| 54 rue d'Erre | Maison 8 pièces | 228 m² terrain 3 033 m² | 210 000 € | 921 €/m² | |
| 41 rue de l'Epinette | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 250 m² | 143 930 € | 1 734 €/m² | |
| 176 rue du Marais | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 795 m² | 225 600 € | 3 471 €/m² | |
| 111 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 586 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² |
Louer à Escaudoeuvres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,7 à 12,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+28,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 10,2 à 14,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,3 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+14,5 % depuis 2022
Le logement à Escaudoeuvres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Escaudoeuvres 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Escaudoeuvres 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Escaudoeuvres 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Escaudoeuvres 67,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Escaudoeuvres 32,8 %, France 42,4 %
À Escaudoeuvres, 1 554 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 67,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Escaudoeuvres ?
Prix, loyers et logement d'Escaudoeuvres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Escaudoeuvres | 1 290 € | NC | 1 314 € | +31,0 % | 10,3 €/m² | NC | 67,2 % | 7,7 % |
| Tilloy-lez-Cambrai | 2 073 € | NC | 2 073 € | +5,8 % | 10,3 €/m² | NC | 87,0 % | 5,4 % |
| Eswars | 1 938 € | NC | 1 938 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,9 % | 2,5 % |
| Cambrai | 1 470 € | 1 707 € | 1 366 € | +9,7 % | 11,0 €/m² | 7,7 % | 43,6 % | 10,3 % |
| Ramillies | 1 441 € | NC | 1 441 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,9 % | 6,7 % |
| Neuville-Saint-Rémy | 1 421 € | NC | 1 421 € | −0,3 % | 9,8 €/m² | NC | 56,3 % | 6,3 % |
| Cagnoncles | 1 416 € | NC | 1 416 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 87,9 % | 7,1 % |
| Cauroir | 1 394 € | NC | 1 394 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,9 % | 6,2 % |
| Thun-Saint-Martin | 1 389 € | NC | 1 389 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,9 % | 6,1 % |
| Naves | 1 158 € | NC | 1 158 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,2 % | 8,8 % |
| Cuvillers | 997 € | NC | 997 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,5 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie