Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Wambaix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 218 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Wambaix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 218 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 871 et 1 673 €/m²
- Prix médian
- 158 450 €
- Surface médiane
- 133 m²
- Terrain médian
- 1 298 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Wambaix avec votre budget ?
- environ 153 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Wambaix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Wambaix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Wambaix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de Seranvillers | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 475 m² | 123 000 € | 984 €/m² | |
| 12 rue des Peupliers | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 028 m² | 75 000 € | 714 €/m² | |
| 24B rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 921 m² | 217 150 € | 1 810 €/m² | |
| 11 rue de Seranvillers | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 883 m² | 290 000 € | 1 737 €/m² | |
| 4 Gr Gd Rue | Maison 8 pièces | 172 m² terrain 4 321 m² | 147 000 € | 855 €/m² | |
| 5 rue des Peupliers | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 819 m² | 169 900 € | 1 452 €/m² | |
| 1A rue des Peupliers | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 1 100 m² | 297 480 € | 1 760 €/m² | |
| 13 rue du Roquet | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 120 m² | 130 000 € | 839 €/m² | |
| 19 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 897 m² | 90 000 € | 918 €/m² | |
| 14 rue de la Chapelle | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 605 m² | 207 000 € | 1 479 €/m² | |
| 2 rue de la Chapelle | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 370 m² | 55 000 € | 982 €/m² | |
| 4 Gr Gd Rue | Maison 8 pièces | 172 m² terrain 4 321 m² | 138 000 € | 802 €/m² | |
| 19 rue des Peupliers | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 492 m² | 169 200 € | 2 729 €/m² | |
| 12B rue de Seranvillers | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 975 m² | 242 580 € | 1 988 €/m² | |
| 20 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 914 m² | 54 000 € | 581 €/m² | |
| 5 chemin de Longsart | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 178 m² | 255 000 € | 1 977 €/m² | |
| 38B rue des Peupliers | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 516 m² | 244 750 € | 2 110 €/m² | |
| 1B rue des Peupliers | Maison 5 pièces | 290 m² terrain 2 400 m² | 330 000 € | 1 138 €/m² | |
| 1B rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 394 m² | 137 000 € | 1 054 €/m² | |
| 19T rue du Roquet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 600 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
Louer à Wambaix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
−7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,2 à 16,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,7 à 9,8 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Wambaix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Wambaix 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Wambaix 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Wambaix 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Wambaix 88,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Wambaix 11,8 %, France 42,4 %
À Wambaix, 167 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 88,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Wambaix ?
Prix, loyers et logement de Wambaix et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wambaix | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,2 % | 8,4 % |
| Niergnies | 1 888 € | NC | 1 888 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,7 % | 6,8 % |
| Awoingt | 1 722 € | NC | 1 722 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,0 % | 1,9 % |
| Estourmel | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 93,8 % | 4,4 % |
| Crèvecoeur-sur-l'Escaut | 1 658 € | NC | 1 658 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,0 % | 7,9 % |
| Séranvillers-Forenville | 1 578 € | NC | 1 578 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,8 % | 7,2 % |
| Cauroir | 1 394 € | NC | 1 394 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,9 % | 6,2 % |
| Esnes | 1 238 € | NC | 1 238 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,4 % | 9,0 % |
| Fontaine-au-Pire | 1 189 € | NC | 1 136 € | −6,8 % | 9,5 €/m² | NC | 84,3 % | 8,3 % |
| Cattenières | 1 176 € | NC | 1 176 € | +2,5 % | 9,5 €/m² | NC | 83,7 % | 5,4 % |
| Lesdain | 1 094 € | NC | 1 094 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,2 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie