Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ercuis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 457 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ercuis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 457 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,5 % sur 1 an −5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 069 et 3 216 €/m²
- Prix médian
- 239 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 605 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Ercuis avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ercuis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ercuis ?
Maisons
- 3 pièces 212 000 € 3 198 €/m² · 68 m² · 8 ventes
- 4 pièces 252 000 € 2 641 €/m² · 87 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 249 900 € 2 308 €/m² · 115 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Ercuis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ercuis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ercuis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Preau | Appartement 2 pièces | 44 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² | |
| 345 rue de Beaumont | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 650 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² | |
| 73 sentier du Moulin | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 575 m² | 130 000 € | 2 407 €/m² | |
| 265 rue du Vexin | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 059 m² | 201 000 € | 1 675 €/m² | |
| 447 rue du Vexin | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 229 m² | 154 000 € | 1 791 €/m² | |
| Ercuis Village | Maison 4 pièces | 80 m² | 239 000 € | 2 988 €/m² | |
| 198 rue du Puits du Val | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 635 m² | 127 000 € | 1 984 €/m² | |
| 84T sentier du Moulin | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 256 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² | |
| 86 rue des Orfevres | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 754 m² | 260 000 € | 2 222 €/m² | |
| 74 rue du Puits du Val | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 106 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² | |
| 267 rue de Dessus le Moustier | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 623 m² | 287 500 € | 2 875 €/m² | |
| 9 impasse des Myosotis | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 610 m² | 281 500 € | 2 149 €/m² | |
| 313 rue de Beaumont | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 465 m² | 315 000 € | 3 750 €/m² | |
| 403 rue de Beaumont | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 350 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² | |
| 281 rue du Puits du Val | Maison 3 pièces | 37 m² terrain 170 m² | 135 000 € | 3 649 €/m² | |
| 161 rue du Puits du Val | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 306 m² | 68 000 € | 1 838 €/m² | |
| 16 rue du Preau | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 633 m² | 136 239 € | 2 962 €/m² | |
| 46 Le Haut de la Ruelle de Cr | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 040 m² | 344 000 € | 3 909 €/m² | |
| 114 rue de Blaincourt | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 605 m² | 249 900 € | 2 550 €/m² | |
| 88 rue de Blaincourt | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 154 m² | 178 500 € | 2 550 €/m² |
Louer à Ercuis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 10,9 à 16,2 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,3 €/m²
de 13,6 à 19,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 11,9 à 17,6 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,2 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ercuis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ercuis 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ercuis 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ercuis 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ercuis 71,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ercuis 28,9 %, France 42,4 %
À Ercuis, 684 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ercuis ?
Prix, loyers et logement d'Ercuis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ercuis | 2 432 € | NC | 2 457 € | −5,1 % | 13,3 €/m² | NC | 71,1 % | 4,8 % |
| Blaincourt-lès-Précy | 3 108 € | NC | 3 063 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 88,7 % | 3,6 % |
| Le Mesnil-en-Thelle | 2 867 € | 3 197 € | 2 776 € | −8,8 % | 15,2 €/m² | 5,7 % | 83,4 % | 4,9 % |
| Puiseux-le-Hauberger | 2 848 € | NC | 2 784 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 82,7 % | 7,3 % |
| Neuilly-en-Thelle | 2 691 € | 2 714 € | 2 667 € | +4,6 % | 15,1 €/m² | 6,7 % | 68,3 % | 5,6 % |
| Fresnoy-en-Thelle | 2 656 € | NC | 2 648 € | −3,0 % | 15,5 €/m² | NC | 83,2 % | 4,3 % |
| Crouy-en-Thelle | 2 548 € | NC | 2 548 € | −11,5 % | 14,1 €/m² | NC | 83,3 % | 4,7 % |
| Ully-Saint-Georges | 2 512 € | NC | 2 506 € | +2,0 % | 14,1 €/m² | NC | 87,8 % | 6,5 % |
| Dieudonné | 2 327 € | NC | 2 332 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 90,9 % | 3,7 % |
| Morangles | 2 241 € | NC | 2 241 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 66,3 % | 1,7 % |
| Foulangues | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 94,4 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie