Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Essay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
827 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Essay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
827 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 647 et 1 065 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 2 946 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Essay avec votre budget ?
- environ 225 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Essay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières d'Essay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Essay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 639 route de la Montauree | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 30 398 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 243 impasse du Gue | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 4 805 m² | 115 000 € | 827 €/m² | |
| 245 impasse des Vaux | Appartement 5 pièces | 130 m² | 145 000 € | 1 115 €/m² | |
| 6 rue de la Bonnerie | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 3 437 m² | 80 000 € | 976 €/m² | |
| 12 rue Baron Desgenettes | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 203 m² | 45 000 € | 608 €/m² | |
| 31 rue Pierre Louis Roederer | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 245 m² | 50 000 € | 685 €/m² | |
| 3091 route de la Boyere | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 2 799 m² | 25 000 € | 333 €/m² | |
| 140 impasse du Bas Vilhatel | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 2 946 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² | |
| 3091 route de la Boyere | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 20 072 m² | 40 000 € | 533 €/m² | |
| 10 rue Jean Ii | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 077 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 6 rue de la Bonnerie | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 3 437 m² | 63 000 € | 768 €/m² | |
| 8 rue de l'Abbe Turiault | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 526 m² | 142 000 € | 1 651 €/m² | |
| 22 rue Francisque de Corcelle | Maison 7 pièces | 196 m² terrain 849 m² | 163 000 € | 832 €/m² | |
| 5 rue Francisque de Corcelle | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 150 m² | 33 000 € | 333 €/m² | |
| 4 place Saint Louis | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 75 m² | 48 000 € | 686 €/m² | |
| 3 rue Baron Desgenettes | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 465 m² | 42 500 € | 304 €/m² | |
| 73 impasse du Bout de Bas | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 890 m² | 188 670 € | 1 522 €/m² | |
| 24 rue Francisque de Corcelle | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 148 m² | 70 000 € | 745 €/m² | |
| 1222 route de Montperroux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 820 m² | 102 000 € | 1 214 €/m² | |
| 6 rue Baron Desgenettes | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 517 m² | 56 000 € | 427 €/m² |
Louer à Essay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Essay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Essay 86,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Essay 7,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Essay 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Essay 64,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Essay 35,2 %, France 42,4 %
À Essay, 294 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 64,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Essay ?
Prix, loyers et logement d'Essay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Essay | 902 € | NC | 827 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 64,8 % | 6,1 % |
| Trémont | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 93,3 % | 3,9 % |
| Aunay-les-Bois | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,4 % | 7,8 % |
| Les Ventes-de-Bourse | 1 413 € | NC | 1 413 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,7 % | 4,0 % |
| Marchemaisons | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,8 % | 5,3 % |
| Neuilly-le-Bisson | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,6 % | 11,2 % |
| Boitron | 1 702 € | NC | 1 702 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,5 % | 10,8 % |
| Bursard | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 83,1 % | 16,0 % |
| Neauphe-sous-Essai | 2 051 € | NC | 2 051 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 77,1 % | 9,2 % |
| Le Ménil-Guyon | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 90,0 % | 6,0 % |
| Saint-Aubin-d'Appenai | 1 670 € | NC | 1 670 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,2 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie