Appartements
3 075 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,9 % sur 1 an +23,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 481 et 3 653 €/m²
- Prix médian
- 161 250 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Nans-les-Pins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 075 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 056 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nans-les-Pins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 056 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,8 % sur 1 an +10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 186 et 4 658 €/m²
- Prix médian
- 392 335 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 218 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
En comparaison
Que peut-on acheter à Nans-les-Pins avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nans-les-Pins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 529 €/m² |
| 2022 | 3 814 €/m² |
| 2023 | 4 309 €/m² |
| 2024 | 4 192 €/m² |
| 2025 | 3 906 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nans-les-Pins, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 529 € à 3 906 € (hausse de 10,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 96 ventes, dont 17 appartements et 79 maisons
- 2022 79 ventes, dont 11 appartements et 68 maisons
- 2023 51 ventes, dont 8 appartements et 43 maisons
- 2024 51 ventes, dont 10 appartements et 41 maisons
- 2025 61 ventes, dont 10 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nans-les-Pins ?
Appartements
- 2 pièces 125 000 € 3 179 €/m² · 45 m² · 9 ventes
- 3 pièces 217 800 € 3 339 €/m² · 59 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 136 700 € 3 194 €/m² · 57 m² · 9 ventes
- 3 pièces 327 000 € 4 620 €/m² · 73 m² · 15 ventes
- 4 pièces 395 000 € 4 114 €/m² · 93 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 480 000 € 3 590 €/m² · 130 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Nans-les-Pins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nans-les-Pins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nans-les-Pins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5351 traverse Pelissier | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 41 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 5225 Le Jas | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 366 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | |
| 5008 La Chaumette | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 7 358 m² | 389 700 € | 4 531 €/m² | |
| 5536 Les Vannades | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 550 m² | 300 370 € | 4 924 €/m² | |
| 5435 Les Pres | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 926 m² | 365 000 € | 2 808 €/m² | |
| 6095 Pierrefeu | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 247 m² | 345 000 € | 3 750 €/m² | |
| 1F chemin de Pierrefeu | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 835 m² | 385 000 € | 3 565 €/m² | |
| 115 allée Chopin | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 296 m² | 641 870 € | 6 550 €/m² | |
| 10 route de Marseille | Appartement 3 pièces | 59 m² | 200 000 € | 3 390 €/m² | |
| 5053 Colle de Gauthier | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 4 080 m² | 325 000 € | 4 114 €/m² | |
| 21 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 23 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² | |
| 193 route de Marseille | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 1 475 m² | 650 000 € | 4 276 €/m² | |
| 74F chemin de la Colle Gauthier | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 522 m² | 430 000 € | 4 095 €/m² | |
| 9015 Grand Rue | Appartement 4 pièces | 88 m² | 163 000 € | 1 852 €/m² | |
| 493 chemin du Moulin | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 6 617 m² | 799 850 € | 4 877 €/m² | |
| 317 boulevard des Musiciens | Maison 4 pièces | 114 m² | 410 035 € | 3 597 €/m² | |
| 388 chemin de la Colle Gauthier | Maison 7 pièces | 227 m² terrain 2 821 m² | 780 330 € | 3 438 €/m² | |
| 24 Colle de Gauthier | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 352 m² | 510 000 € | 3 188 €/m² | |
| 76 Le Pre Long | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 664 m² | 320 740 € | 5 627 €/m² | |
| 368 route de Marseille | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 000 m² | 575 840 € | 3 599 €/m² |
Louer à Nans-les-Pins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,2 €/m²
de 11,2 à 18,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 12,8 à 20,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 9,1 à 15,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+1,4 % depuis 2022
-
Maisons
14,0 €/m²
de 10,3 à 19,0 €/m²
≈ 1 400 € par mois pour 100 m²
+7,0 % depuis 2022
Le logement à Nans-les-Pins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nans-les-Pins 83,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nans-les-Pins 11,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nans-les-Pins 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nans-les-Pins 77,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nans-les-Pins 22,4 %, France 42,4 %
À Nans-les-Pins, 2 460 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nans-les-Pins ?
Prix, loyers et logement de Nans-les-Pins et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nans-les-Pins | 3 740 € | 3 075 € | 4 056 € | +10,7 % | 14,2 €/m² | 5,5 % | 77,6 % | 5,4 % |
| Cuges-les-Pins | 4 245 € | 2 531 € | 4 440 € | +10,8 % | 14,0 €/m² | 6,6 % | 62,1 % | 4,9 % |
| Auriol | 4 105 € | 3 192 € | 4 813 € | −1,1 % | 14,9 €/m² | 5,6 % | 64,6 % | 5,2 % |
| Saint-Zacharie | 3 812 € | 3 510 € | 4 151 € | +6,4 % | 14,7 €/m² | 5,0 % | 64,5 % | 6,8 % |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 3 780 € | 2 826 € | 3 920 € | +9,7 % | 13,8 €/m² | 5,9 % | 66,7 % | 6,1 % |
| Pourcieux | 3 647 € | 3 385 € | 3 778 € | +9,9 % | 14,7 €/m² | 5,2 % | 71,8 % | 5,5 % |
| Plan-d'Aups-Sainte-Baume | 3 615 € | 3 040 € | 3 752 € | +15,9 % | 14,1 €/m² | 5,6 % | 78,4 % | 8,4 % |
| Signes | 3 284 € | 2 637 € | 3 488 € | −1,8 % | 12,8 €/m² | 5,8 % | 64,8 % | 10,0 % |
| Rougiers | 3 176 € | 3 116 € | 3 273 € | +14,0 % | 13,2 €/m² | 5,1 % | 65,5 % | 7,2 % |
| Mazaugues | 2 768 € | NC | 2 822 € | +5,3 % | 12,5 €/m² | NC | 75,6 % | 10,4 % |
| Riboux | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 35,0 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie