Appartements
3 510 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,5 % sur 1 an +9,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 899 et 4 068 €/m²
- Prix médian
- 205 445 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
L'immobilier à Saint-Zacharie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 510 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 151 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Zacharie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 151 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,8 % sur 1 an +13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 500 et 4 857 €/m²
- Prix médian
- 425 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 694 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Zacharie avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Zacharie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 125 €/m² | 3 703 €/m² |
| 2022 | 3 673 €/m² | 4 711 €/m² |
| 2023 | 3 844 €/m² | 4 592 €/m² |
| 2024 | 3 784 €/m² | 4 151 €/m² |
| 2025 | 3 425 €/m² | 4 185 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Zacharie, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 125 € à 3 425 € (hausse de 9,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 703 € à 4 185 € (hausse de 13,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 90 ventes, dont 25 appartements et 65 maisons
- 2022 82 ventes, dont 38 appartements et 44 maisons
- 2023 56 ventes, dont 25 appartements et 31 maisons
- 2024 52 ventes, dont 25 appartements et 27 maisons
- 2025 69 ventes, dont 27 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Zacharie ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 113 000 € 3 336 €/m² · 31 m² · 6 ventes
- 2 pièces 166 640 € 3 592 €/m² · 49 m² · 13 ventes
- 3 pièces 250 950 € 3 690 €/m² · 66 m² · 25 ventes
- 4 pièces 263 750 € 3 093 €/m² · 90 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 170 000 € 4 857 €/m² · 39 m² · 5 ventes
- 3 pièces 315 000 € 4 630 €/m² · 86 m² · 13 ventes
- 4 pièces 434 600 € 4 494 €/m² · 100 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 482 000 € 3 751 €/m² · 124 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Saint-Zacharie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Zacharie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Zacharie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue Bringier Monnier | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² | |
| 19 cours Louis Blanc | Appartement 3 pièces | 73 m² | 250 000 € | 3 425 €/m² | |
| 9040 avenue Gaston de Saporta | Appartement 3 pièces | 68 m² | 250 950 € | 3 690 €/m² | |
| 13 impasse de la Grange | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 578 m² | 469 000 € | 3 350 €/m² | |
| 1F Route Nationale 560 | Appartement 2 pièces | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² | |
| 6235 Le Plan | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 660 m² | 520 150 € | 5 202 €/m² | |
| 5000F chemin de L'Argile | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 399 m² | 436 350 € | 4 364 €/m² | |
| 5 rue Bringier Monnier | Appartement 3 pièces | 68 m² | 157 000 € | 2 309 €/m² | |
| 9043 avenue Gaston de Saporta | Appartement 4 pièces | 87 m² | 310 000 € | 3 563 €/m² | |
| 5000 boulevard de la Grande Usine | Appartement 3 pièces | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² | |
| 261 Peigros | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 1 617 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² | |
| 13 chemin de L'Argile | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 444 m² | 432 850 € | 4 045 €/m² | |
| 7008 avenue du Huit Mai 1945 | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 468 m² | 340 000 € | 4 857 €/m² | |
| 15 cours Louis Blanc | Appartement 3 pièces | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² | |
| 5165 Les Nayes | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 000 m² | 560 000 € | 5 333 €/m² | |
| 9040 avenue Gaston de Saporta | Appartement 3 pièces | 62 m² | 262 000 € | 4 226 €/m² | |
| 5000 rue des Emailleurs | Appartement 3 pièces | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² | |
| 3 lotissement les Rigaous | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 700 m² | 612 300 € | 5 419 €/m² | |
| 60 allée de la Cascade | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 720 m² | 399 000 € | 4 433 €/m² | |
| 571 avenue Paul Gaimard | Appartement 3 pièces | 65 m² | 200 890 € | 3 091 €/m² |
Louer à Saint-Zacharie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 11,6 à 18,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+14,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,6 €/m²
de 13,2 à 20,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+5,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,1 €/m²
de 10,0 à 17,1 €/m²
≈ 920 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
-
Maisons
14,5 €/m²
de 10,7 à 19,8 €/m²
≈ 1 450 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Zacharie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Zacharie 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Zacharie 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Zacharie 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Zacharie 64,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Zacharie 35,5 %, France 42,4 %
À Saint-Zacharie, 2 942 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 64,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Zacharie ?
Prix, loyers et logement de Saint-Zacharie et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Zacharie | 3 812 € | 3 510 € | 4 151 € | +6,4 % | 14,7 €/m² | 5,0 % | 64,5 % | 6,8 % |
| Peynier | 4 203 € | 4 087 € | 4 579 € | −3,6 % | 16,6 €/m² | 4,9 % | 74,1 % | 8,9 % |
| Roquevaire | 4 176 € | 2 912 € | 4 753 € | +0,1 % | 15,4 €/m² | 6,3 % | 65,6 % | 10,0 % |
| Auriol | 4 105 € | 3 192 € | 4 813 € | −1,1 % | 14,9 €/m² | 5,6 % | 64,6 % | 5,2 % |
| La Destrousse | 3 955 € | 3 679 € | 4 525 € | +2,7 % | 16,6 €/m² | 5,4 % | 66,8 % | 3,1 % |
| Trets | 3 869 € | 3 471 € | 4 122 € | +2,7 % | 15,1 €/m² | 5,2 % | 60,7 % | 5,8 % |
| Nans-les-Pins | 3 740 € | 3 075 € | 4 056 € | +10,7 % | 14,2 €/m² | 5,5 % | 77,6 % | 5,4 % |
| Pourcieux | 3 647 € | 3 385 € | 3 778 € | +9,9 % | 14,7 €/m² | 5,2 % | 71,8 % | 5,5 % |
| Plan-d'Aups-Sainte-Baume | 3 615 € | 3 040 € | 3 752 € | +15,9 % | 14,1 €/m² | 5,6 % | 78,4 % | 8,4 % |
| Rougiers | 3 176 € | 3 116 € | 3 273 € | +14,0 % | 13,2 €/m² | 5,1 % | 65,5 % | 7,2 % |
| Riboux | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 35,0 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie