Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nances en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 646 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nances
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 646 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 344 et 4 229 €/m²
- Prix médian
- 359 500 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 974 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Nances avec votre budget ?
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nances
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Nances
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Nances
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2629 route du Chef Lieu | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 778 m² | 535 000 € | 4 280 €/m² | |
| 16 impasse du Bouchet | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 450 m² | 359 500 € | 4 229 €/m² | |
| 11 chemin de Saint Bonnet | Appartement 3 pièces | 69 m² | 233 050 € | 3 378 €/m² | |
| 25 impasse du Bouchet | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 974 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² | |
| 800 route du Chef Lieu | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 1 121 m² | 300 000 € | 2 344 €/m² | |
| 2069 route du Chef Lieu | Maison 6 pièces | 283 m² terrain 2 569 m² | 639 000 € | 2 258 €/m² | |
| 145 route de la Cote | Appartement 2 pièces | 98 m² | 192 000 € | 1 959 €/m² | |
| 109 route du Neyret | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 4 490 m² | 462 000 € | 4 667 €/m² | |
| 223 route du Chef Lieu | Maison 7 pièces | 78 m² terrain 212 m² | 281 000 € | 3 603 €/m² | |
| 445 chemin du Dephanix | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 399 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² | |
| 417 route du Chef Lieu | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 2 468 m² | 457 400 € | 3 221 €/m² | |
| 514 route du Chef Lieu | Appartement 3 pièces | 47 m² | 99 000 € | 2 106 €/m² | |
| 503 route du Chef Lieu | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 421 m² | 306 000 € | 4 080 €/m² | |
| 2612 route du Chef Lieu | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 026 m² | 500 200 € | 3 335 €/m² | |
| 89 impasse du Bouchet | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 590 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² | |
| 54 route des Plages Lac Rive Ouest | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 271 m² | 341 250 € | 6 094 €/m² | |
| 2526 route du Chef Lieu | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 270 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à Nances : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,5 €/m²
de 11,4 à 18,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 14,2 à 21,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,7 €/m²
de 11,2 à 16,8 €/m²
≈ 960 € par mois pour 70 m²
+55,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,0 €/m²
de 11,0 à 20,3 €/m²
≈ 1 500 € par mois pour 100 m²
+44,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nances
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nances 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nances 12,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nances 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nances 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nances 17,0 %, France 42,4 %
À Nances, 275 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nances ?
Prix, loyers et logement de Nances et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nances | 3 378 € | NC | 3 646 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 83,0 % | 4,4 % |
| Saint-Alban-de-Montbel | 3 781 € | NC | 3 849 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 78,1 % | 10,2 % |
| Marcieux | 3 723 € | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,3 % | 0,0 % |
| Novalaise | 3 494 € | NC | 3 459 € | +8,7 % | 13,9 €/m² | NC | 73,5 % | 7,8 % |
| Saint-Sulpice | 3 477 € | NC | 3 477 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 88,6 % | 3,8 % |
| Verthemex | 3 257 € | NC | 3 257 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 87,4 % | 7,6 % |
| Aiguebelette-le-Lac | 3 181 € | NC | 3 360 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 69,2 % | 7,0 % |
| Gerbaix | 3 125 € | NC | 3 125 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,1 % | 4,7 % |
| Lépin-le-Lac | 3 035 € | NC | 3 035 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 79,6 % | 5,0 % |
| Ayn | 2 740 € | NC | 2 740 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,9 % | 9,0 % |
| Dullin | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 81,6 % | 1,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie