Prix de l'immobilier à Gerbaix 73470 Savoie

L'immobilier à Gerbaix en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gerbaix

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 125 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 277 et 3 398 €/m²

Prix médian
256 550 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
890 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Gerbaix 3 125 €/m²
  • Savoie 3 351 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gerbaix avec votre budget ?

  • environ 60 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gerbaix

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Gerbaix

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gerbaix

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
149 chemin du Bothet Maison 4 pièces 116 m² terrain 1 000 m² 399 180 € 3 441 €/m²
483 route de Saint Pierre d'Alvey Maison 4 pièces 80 m² terrain 195 m² 243 100 € 3 039 €/m²
2316 route de Praz Long Maison 3 pièces 90 m² terrain 450 m² 200 000 € 2 222 €/m²
515 route de Saint Pierre d'Alvey Maison 3 pièces 70 m² terrain 232 m² 171 000 € 2 443 €/m²
1124 route de Praz Long Maison 3 pièces 85 m² terrain 377 m² 288 000 € 3 388 €/m²
568 route de Praz Long Maison 6 pièces 130 m² terrain 2 617 m² 194 525 € 1 496 €/m²
34 impasse des Granges Maison 5 pièces 152 m² terrain 1 086 m² 517 000 € 3 401 €/m²
49 chemin du Bothet Maison 4 pièces 130 m² terrain 858 m² 417 280 € 3 210 €/m²
90 chemin de la Maconniere Maison 4 pièces 117 m² terrain 922 m² 210 000 € 1 795 €/m²
130 chemin de Mure Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 522 m² 270 000 € 4 500 €/m²
80 chemin de la Maconniere Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 398 m² 336 500 € 3 868 €/m²
2317 route de la Lattaz Maison 3 pièces 192 m² terrain 10 005 m² 595 850 € 3 103 €/m²
568 route de Praz Long Maison 6 pièces 130 m² terrain 2 617 m² 335 550 € 2 581 €/m²
117 chemin du Bothet Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 022 m² 401 690 € 4 726 €/m²
42 chemin du Cretet Maison 4 pièces 86 m² terrain 916 m² 191 500 € 2 227 €/m²
1121 route de Praz Long Maison 5 pièces 185 m² terrain 1 041 m² 526 400 € 2 845 €/m²
68 route de Marcieux Maison 4 pièces 109 m² terrain 762 m² 380 000 € 3 486 €/m²
1124 route de Praz Long Maison 3 pièces 63 m² terrain 377 m² 217 000 € 3 444 €/m²
306 route de Saint Pierre d'Alvey Maison 3 pièces 74 m² terrain 2 201 m² 172 000 € 2 324 €/m²
4 chemin de la Curiaz Maison 5 pièces 143 m² terrain 4 402 m² 541 000 € 3 783 €/m²

Louer à Gerbaix : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gerbaix 11,8 €/m²
  • Savoie 14,7 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gerbaix

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gerbaix 82,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gerbaix 13,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gerbaix 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gerbaix 89,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gerbaix 10,9 %, France 42,4 %

À Gerbaix, 233 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gerbaix ?

Prix, loyers et logement de Gerbaix et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gerbaix et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gerbaix 3 125 € NC 3 125 € NC 11,8 €/m² NC 89,1 % 4,7 %
Marcieux 3 723 € NC NC NC 11,8 €/m² NC 83,3 % 0,0 %
Novalaise 3 494 € NC 3 459 € +8,7 % 13,9 €/m² NC 73,5 % 7,8 %
Nances 3 378 € NC 3 646 € NC 14,5 €/m² NC 83,0 % 4,4 %
Verthemex 3 257 € NC 3 257 € NC 12,9 €/m² NC 87,4 % 7,6 %
Ayn 2 740 € NC 2 740 € NC 10,6 €/m² NC 86,9 % 9,0 %
Avressieux 1 806 € NC 1 806 € NC 13,3 €/m² NC 89,7 % 5,9 %
Sainte-Marie-d'Alvey NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 87,5 % 9,3 %
Rochefort NC NC NC NC 13,1 €/m² NC 90,9 % 1,6 %
Saint-Pierre-d'Alvey NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 85,9 % 4,8 %
Dullin NC NC NC NC 13,1 €/m² NC 81,6 % 1,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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