Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ayn en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 740 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ayn
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 740 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 477 et 2 943 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 2 020 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Ayn avec votre budget ?
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ayn
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières d'Ayn
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ayn
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 510 route du Montigon | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 2 935 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² | |
| 559 chemin du Forchet | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 3 885 m² | 344 300 € | 2 943 €/m² | |
| 1084 chemin du Forchet | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 225 m² | 320 000 € | 3 478 €/m² | |
| 1375 route des Pichon | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 5 400 m² | 315 000 € | 3 281 €/m² | |
| 220 route du Cret | Maison 4 pièces | 159 m² terrain 2 020 m² | 354 650 € | 2 231 €/m² | |
| 1368 route du Bard | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 885 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² | |
| 5130 Vetonne | Maison 7 pièces | 109 m² terrain 3 206 m² | 270 000 € | 2 477 €/m² | |
| 372 route du Montigon | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 682 m² | 225 650 € | 2 507 €/m² | |
| 324 route de Vetonne | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 980 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | |
| 85 route du Bottet | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 441 m² | 254 000 € | 3 908 €/m² | |
| 980 route de Lepin-Le-Lac | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 2 970 m² | 334 680 € | 3 560 €/m² | |
| 382 chemin du Forchet | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 272 m² | 442 000 € | 3 400 €/m² | |
| 406 route du Montigon | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 943 m² | 292 000 € | 3 010 €/m² | |
| 131 route de Novalaise | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 020 m² | 360 000 € | 3 636 €/m² | |
| 15 route de Vetonne | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 1 260 m² | 444 850 € | 2 780 €/m² | |
| 560 chemin du Forchet | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 2 586 m² | 338 600 € | 3 225 €/m² | |
| 55C place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 836 m² | 174 090 € | 2 678 €/m² | |
| 21 route de Vetonne d en Bas | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 288 m² | 295 000 € | 2 153 €/m² | |
| 125 route du Montigon | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 938 m² | 332 194 € | 2 966 €/m² | |
| 73 route du Col du Banchet | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 765 m² | 105 000 € | 3 088 €/m² |
Louer à Ayn : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,1 à 13,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
−6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 13,5 à 18,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 8,5 à 16,4 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ayn
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ayn 76,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ayn 14,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ayn 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ayn 86,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ayn 13,1 %, France 42,4 %
À Ayn, 221 logements, dont 76,0 % de résidences principales ; 86,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ayn ?
Prix, loyers et logement d'Ayn et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ayn | 2 740 € | NC | 2 740 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,9 % | 9,0 % |
| Saint-Alban-de-Montbel | 3 781 € | NC | 3 849 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 78,1 % | 10,2 % |
| Novalaise | 3 494 € | NC | 3 459 € | +8,7 % | 13,9 €/m² | NC | 73,5 % | 7,8 % |
| Nances | 3 378 € | NC | 3 646 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 83,0 % | 4,4 % |
| Gerbaix | 3 125 € | NC | 3 125 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,1 % | 4,7 % |
| Lépin-le-Lac | 3 035 € | NC | 3 035 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 79,6 % | 5,0 % |
| Avressieux | 1 806 € | NC | 1 806 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 89,7 % | 5,9 % |
| Dullin | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 81,6 % | 1,0 % |
| Sainte-Marie-d'Alvey | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,5 % | 9,3 % |
| Rochefort | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 90,9 % | 1,6 % |
| Verel-de-Montbel | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,2 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie