Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Alban-de-Montbel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 849 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Alban-de-Montbel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 849 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 573 et 3 973 €/m²
- Prix médian
- 382 100 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 745 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Alban-de-Montbel avec votre budget ?
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Alban-de-Montbel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2022 8 ventes, dont 3 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Alban-de-Montbel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Alban-de-Montbel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5671F impasse de la Blanchere | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 1 515 m² | 1 210 000 € | 5 261 €/m² | |
| 108 allée du Canal | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 974 m² | 357 950 € | 3 849 €/m² | |
| 114 impasse du Calaman | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 494 m² | 405 000 € | 4 050 €/m² | |
| 39 impasse du Marais | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 1 025 m² | 448 000 € | 3 155 €/m² | |
| 144 allée de la Platiere | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 3 847 m² | 359 200 € | 3 947 €/m² | |
| 26 rue des Collombettes | Appartement 4 pièces | 82 m² | 243 205 € | 2 966 €/m² | |
| 100 impasse du Calaman | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 161 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 20 rue des Collombettes | Appartement 4 pièces | 85 m² | 207 300 € | 2 439 €/m² | |
| 747 route du Munin | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 4 222 m² | 245 000 € | 3 712 €/m² | |
| 160 allée de la Donziere | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 3 449 m² | 458 000 € | 3 849 €/m² | |
| 144 route du Munin | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 922 m² | 261 350 € | 1 537 €/m² | |
| 2887 route du Lac | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 4 950 m² | 290 000 € | 2 843 €/m² | |
| 5671F impasse de la Blanchere | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 1 515 m² | 1 242 402 € | 5 402 €/m² | |
| 10 rue des Collombettes | Appartement 4 pièces | 86 m² | 300 100 € | 3 490 €/m² | |
| 146 route du Munin | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 775 m² | 149 000 € | 1 552 €/m² | |
| 3111 route du Lac | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 966 m² | 325 000 € | 4 063 €/m² | |
| 41 route de la Fournache | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 716 m² | 337 550 € | 4 501 €/m² | |
| 7 route de la Fournache | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 715 m² | 354 400 € | 4 322 €/m² | |
| 445 route de la Corniola | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 819 m² | 376 819 € | 3 555 €/m² | |
| 3487 route du Lac | Appartement 2 pièces | 51 m² | 148 950 € | 2 921 €/m² |
Louer à Saint-Alban-de-Montbel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,5 €/m²
de 11,4 à 18,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 14,2 à 21,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,7 €/m²
de 11,2 à 16,8 €/m²
≈ 960 € par mois pour 70 m²
+55,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,0 €/m²
de 11,0 à 20,3 €/m²
≈ 1 500 € par mois pour 100 m²
+50,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Alban-de-Montbel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Alban-de-Montbel 74,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Alban-de-Montbel 15,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Alban-de-Montbel 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Alban-de-Montbel 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Alban-de-Montbel 21,9 %, France 42,4 %
À Saint-Alban-de-Montbel, 373 logements, dont 74,8 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Alban-de-Montbel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Alban-de-Montbel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Alban-de-Montbel | 3 781 € | NC | 3 849 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 78,1 % | 10,2 % |
| Novalaise | 3 494 € | NC | 3 459 € | +8,7 % | 13,9 €/m² | NC | 73,5 % | 7,8 % |
| Saint-Sulpice | 3 477 € | NC | 3 477 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 88,6 % | 3,8 % |
| Nances | 3 378 € | NC | 3 646 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 83,0 % | 4,4 % |
| Aiguebelette-le-Lac | 3 181 € | NC | 3 360 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 69,2 % | 7,0 % |
| Lépin-le-Lac | 3 035 € | NC | 3 035 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 79,6 % | 5,0 % |
| Ayn | 2 740 € | NC | 2 740 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,9 % | 9,0 % |
| Attignat-Oncin | 2 424 € | NC | 2 424 € | +10,4 % | 13,1 €/m² | NC | 85,2 % | 6,4 % |
| La Bridoire | 1 671 € | 1 300 € | 2 256 € | +23,8 % | 13,1 €/m² | 12,1 % | 66,8 % | 9,3 % |
| Dullin | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 81,6 % | 1,0 % |
| Verel-de-Montbel | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,2 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie